Wertheim, eine charmante Stadt an der Mündung der Tauber in den Main, ist bekannt für ihre historische Altstadt, die von Burgen und Fachwerkhäusern geprägt ist. Die Stadt kombiniert geschichtlichen Charme mit moderner Lebensqualität und bietet vielfältige Wohnmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Wertheim, mit detaillierten Informationen zu ihren Merkmalen, Wohnoptionen und Preistrends.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Wertheim ist ein malerisches Viertel mit historischen Fachwerkhäusern und einer lebendigen Atmosphäre. Ideal für Menschen, die das Stadtleben und die kulturelle Vielfalt lieben.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Reiche Geschichte, zahlreiche Feste und Veranstaltungen, Kunsthandwerksläden
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bussen
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants
* Umwelt: Lebhaft und historisch
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Altbauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Wertheim-Bronnbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bronnbach ist ein ruhiges Wohngebiet, das für seine Natur und die Nähe zur Bronnbacher Abtei bekannt ist. Ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Wertheim-Bronnbach
* Kultur: Ehemalige Klosteranlage, historische Gebäude, Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen nach Wertheim
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Nachverfügbarkeiten im benachbarten Wertheim
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wertheim-Bronnbach
Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertheim-Bronnbach
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wertheim-Dietenhagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dietenhagen ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich perfekt für Familien eignet, die eine ländliche Umgebung schätzen, aber trotzdem Stadtnähe wollen.
Merkmale von Wertheim-Dietenhagen
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen, Bauernmärkte
* Verkehr: Gute Anbindung an Wertheim und Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort sowie in Wertheim
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Wertheim-Dietenhagen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertheim-Dietenhagen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wertheim-Kirchensittenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein etwas abgelegeneres Wohngebiet, ideal für Menschen, die Ruhe suchen. Kirchensittenbach bietet vor allem naturnahe Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von Wertheim-Kirchensittenbach
* Kultur: Ruhige Wohnlage, Naturerlebnis
* Verkehr: Busverbindungen nach Wertheim, gute Erreichbarkeit der B291
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, Grundversorgung
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Wertheim-Kirchensittenbach
Einzelhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertheim-Kirchensittenbach
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Wertheim-Eichel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichel ist ein Teilort von Wertheim, der sich durch seine Lage am Main und die schönen Wanderwege auszeichnet. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Wertheim-Eichel
* Kultur: Tradition und Brauchtum, Sommerfeste
* Verkehr: Busverbindungen nach Wertheim, gute Anbindung an die B290
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Wertheim-Eichel
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertheim-Eichel
* Kauf: €2.300 – €3.400/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wertheim-Stadtmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Stadtmitte bietet eine zentrale Lage mit Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Ideal für junge Leute und Berufstätige.
Merkmale von Wertheim-Stadtmitte
* Kultur: Diverse Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen und Kindergärten
* Umwelt: Städtisch und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Wertheim-Stadtmitte
Eigentumswohnungen, Lofts
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wertheim-Stadtmitte
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wertheim:
Die Altstadt, Bronnbach, Dietenhagen, Kirchensittenbach, Eichel und die Stadtmitte sind einige der besten Wohngegenden in Wertheim.
Bronnbach und Kirchensittenbach bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Stadtmitte von Wertheim bietet die besten Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern.
Dietenhagen und Eichel haben derzeit einige Neubauprojekte in Planung.
Wertheim bietet im Vergleich zu vielen größeren Städten moderate Immobilienpreise, besonders in den Randgebieten.
Dietenhagen und Eichel sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Die Mietpreise variieren zwischen €5 und €13/m² je nach Lage und Ausstattung.
Ja, Wertheim hat ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, insbesondere in der Stadtmitte und den umliegenden Stadtteilen.
Wertheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Radfahren, Wandern, kulturelle Veranstaltungen und Feste.
Wertheim gilt als sichere Stadt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wertheim:
Wertheim präsentiert sich als attraktive und familienfreundliche Stadt mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, von historischen Altbaulagen in der Altstadt bis hin zu ruhigen Einfamilienhaussiedlungen in den Vororten. Die gute Infrastruktur, das zahlreiche Freizeitangebot und die naturnahe Lage machen Wertheim zu einem begehrten Standort im Herzen Baden-Württembergs. Ob für junge Berufstätige, Paare oder Familien – jede Wohngegend hat ihre besonderen Vorzüge, die auf individuelle Lebensstile und Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wertheim bleibt damit ein beliebtes Ziel sowohl für Neubürger als auch für Langzeitansässige.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.