Niederdreisbach ist eine idyllische Gemeinde in Rheinland-Pfalz, umgeben von malerischen Landschaften und bekannt für ihre ländliche Ruhe und Gemeinschaft. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit einem guten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Schulen und einer starken Nachbarschaftskultur. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die besten Wohngegenden in Niederdreisbach, deren Besonderheiten und Wohnmöglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Niederdreisbach bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Hier sind viele Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Zentrum
* Kultur: Regelmäßige lokale Veranstaltungen, kulturelle Feste, und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und nahegelegene Bundesstraßen.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Restaurants, Apotheken, Schulen und ein Gemeindezentrum.
* Umwelt: Lebendig und freundlich, ideal für junge Familien sowie ältere Paare.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum
Erdgeschosswohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Dreisbacher Höhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit Blick auf das umliegende Tal. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zur Natur schätzen.
Merkmale von Dreisbacher Höhe
* Kultur: Naturverbundene Aktivitäten, wie Wandern und Radfahren, besonders beliebt.
* Verkehr: Zufahrt über Anliegerstraßen, einige Busverbindungen zum Zentrum.
* Dienstleistungen: Nahversorgung mit kleinen Geschäften und regelmäßigen Wochenmärkten.
* Umwelt: Ruhig und vorwiegend von Natur umgeben.
Wohnmöglichkeiten in Dreisbacher Höhe
Familienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dreisbacher Höhe
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Westerwaldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Westerwaldstraße zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Niederdreisbach und die umliegenden Dörfer aus. Beliebt bei Pendlern und Familien.
Merkmale von Westerwaldstraße
* Kultur: Anbindung an lokale Feste und Vereinsaktivitäten.
* Verkehr: Gute Straßenverbindungen und Busanbindungen nach Altenkirchen und Betzdorf.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kitas, und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich mit einer starken Nachbarschaftsstruktur.
Wohnmöglichkeiten in Westerwaldstraße
Einfamilienhäuser, Bungalows, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westerwaldstraße
* Kauf: €1.900 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Nieder- und Oberdreisbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit einer freundlichen Nachbarschaft und viel Grün. Ideal für Gartenliebhaber und Familien.
Merkmale von Nieder- und Oberdreisbach
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen und Nachmittage im Freien.
* Verkehr: Erreichbar über Nebenstraßen und gut mit dem Auto verbunden.
* Dienstleistungen: Kleine lokale Geschäfte und ein Sportplatz in der Nähe.
* Umwelt: Gemütlich, ländlich und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Nieder- und Oberdreisbach
Traditionelle Einfamilienhäuser, Gartenwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nieder- und Oberdreisbach
* Kauf: €1.500 – €2.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Hohenwald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet bietet weitläufige Grundstücke mit viel Platz für individuelle Gestaltung und Naturnähe.
Merkmale von Hohenwald
* Kultur: Wanderwege und Erholungsgebiete in der Nähe, großes Angebot an Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Fester Anschluss an das Straßennetzwerk für Pendler.
* Dienstleistungen: In der Nähe befinden sich Grundschulen und Betreuungseinrichtungen für Kinder.
* Umwelt: Friedlich und naturnah, ideal für Naturliebhaber.
Wohnmöglichkeiten in Hohenwald
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Bauplätze für Selbstbauer.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hohenwald
* Kauf: €1.800 – €2.600/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Schulmatt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit vielen modernen Apartments, hervorragend für junge Paare und Berufstätige geeignet.
Merkmale von Schulmatt
* Kultur: Örtliche Cafés und eine kreative Gemeinschaft.
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an die Nachbarstädte durch öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und modern, ideal für junge Erwachsene.
Wohnmöglichkeiten in Schulmatt
Moderne Eigentumswohnungen, Mietwohnungen in Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schulmatt
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederdreisbach:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Dreisbacher Höhe, Westerwaldstraße, Nieder- und Oberdreisbach, Hohenwald und Schulmatt, je nach Lebensstil und Präferenzen.
Die Dreisbacher Höhe und Nieder- und Oberdreisbach sind sehr ruhig und ideal für Naturliebhaber.
In Schulmatt gibt es viele moderne Neubauprojekte, die für junge Menschen attraktiv sind.
Das Zentrum und die Westerwaldstraße bieten eine gute Anbindung an Busse und Straßenverbindungen.
Das Zentrum von Niederdreisbach hat eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistern.
Dreisbacher Höhe und Westerwaldstraße sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Westerwaldstraße und das Zentrum bieten die beste Anbindung für Pendler.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €5 und €12/m², abhängig von der Lage und Wohnart.
Ja, Niederdreisbach bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von Wanderwegen bis zu kulturellen Veranstaltungen.
Immobilien können über lokale Makler, Online-Portale oder durch direkte Kontaktaufnahme mit Verkäufern erworben werden.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederdreisbach:
Niederdreisbach bietet abwechslungsreiche Wohnviertel, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Rentner geeignet sind. Ob im lebendigen Zentrum oder im idyllischen Dreisbacher Höhe, jeder findet hier ein Stück Lebensqualität. Die unterschiedlichen Wohnoptionen und die ruhige, naturnahe Umgebung machen Niederdreisbach zu einem attraktiven Wohnort. Trotz der ländlichen Lage gibt es eine gute Anbindung zu größeren Städten und ein aktives Leben in der Gemeinde, was Niederdreisbach zu einem der gefragtesten Orte in Rheinland-Pfalz macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.