Schapen, eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, ist bekannt für ihre ruhige Landidylle und die Nähe zur Stadt Osnabrück. Die Gemeinde bietet ein hervorragendes Lebensumfeld für Familien, Paare und Senioren. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Schapen, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Schapen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Schapen bietet eine gute Mischung aus Wohnmöglichkeiten und unmittelbarer Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ideal für Einwohner, die kurze Wege schätzen.
Merkmale von Zentrum Schapen
* Kultur: Historische Bauwerke, lokale Veranstaltungen, kleines Kulturangebot
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Nähe zur Bundesstraße
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Cafés, Schulen
* Umwelt: Lebendig und praktisch
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Schapen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Schapen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich besonders für Familien eignet. Hier finden sich freundliche Nachbarn und zahlreiche Grünflächen.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte, gute Wege für Fahrräder
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, gute Anbindung an Schulen
* Umwelt: Ruhig und familär
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Kläringer Strasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet, das von Familien und älteren Menschen gleichermaßen geschätzt wird. Umgeben von viel Natur, bietet es einen hohen Freizeitwert.
Merkmale von Kläringer Strasse
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, doch gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Aldis, Bio-Laden, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Grün und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kläringer Strasse
Einfamilienhäuser, großzügige Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kläringer Strasse
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kieswerkstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohnstraße ist ideal für junge Familien, die eine Mischung aus modernem Leben und Natur suchen. Die ruhige Umgebung fördert ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale von Kieswerkstraße
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote für Kinder, Sportvereine
* Verkehr: Gute Anbindung an die Regionalbahn und Busse
* Dienstleistungen: Kindergärten, nahe Schulen, Sportplätze
* Umwelt: Aufgeschlossen und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Kieswerkstraße
Moderner Neubau, Reihen- und Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kieswerkstraße
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Hinter den Gärten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr ruhiger Bereich, der sich ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber eignet. Die Nähe zur Natur schafft eine attraktive Atmosphäre.
Merkmale von Hinter den Gärten
* Kultur: Naturnahe Spaziergänge, Gartenausstellungen
* Verkehr: Busverbindungen sind gegeben, Fuß- und Radwege sind gut ausgebaut
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gartencentern, wenige Cafés
* Umwelt: Naturverbunden und still
Wohnmöglichkeiten in Hinter den Gärten
Einfamilienhäuser, Holz- und Fachwerkhäuser, kleine Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter den Gärten
* Kauf: €3.000 – €4.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Heiligenfelder Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes und ruhiges Wohngebiet, das eine hohe Lebensqualität bietet. Beliebt bei Rentnern und Jungfamilien. Gute Infrastruktur in der Nähe.
Merkmale von Heiligenfelder Weg
* Kultur: Gemeinsame Nachbarschaftsaktivitäten, traditionelle Feste
* Verkehr: Busverbindungen sind gut, Nähe zur Stadt
* Dienstleistungen: Schulen, Ärzte, lokale Gastronomie
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Heiligenfelder Weg
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Heiligenfelder Weg
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Schapen:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum Schapen, Bergstraße, Kläringer Strasse, Kieswerkstraße, Hinter den Gärten und der Heiligenfelder Weg.
Hinter den Gärten und der Heiligenfelder Weg gelten als die ruhigsten Wohnlagen in Schapen.
Das Zentrum und die Kieswerkstraße bieten noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Der Bergstraße und die Kieswerkstraße sind besonders familienfreundlich und verfügen über gute Schulen und Spielplätze.
Die meisten Wohngegenden in Schapen haben gute Busverbindungen, während einige Gebiete eine bessere Anbindung an die Regionalbahn bieten.
Ja, das Zentrum von Schapen und einige angrenzende Wohngebiete bieten Supermärkte und diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Preise variieren je nach Lage und Typ, im Durchschnitt liegen die Kaufpreise zwischen €2.500 und €5.200/m².
In vielen Wohngebieten gibt es Gemeinschaftseinrichtungen, Spielplätze und Sportvereine, die vielseitige Freizeitmöglichkeiten anbieten.
Hinter den Gärten bietet eine naturnahe Umgebung mit großflächigen Grünanlagen und Wegen.
Ja, insbesondere in der Kieswerkstraße und am Bergstraße gibt es moderne Neubauprojekte für junge Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Schapen:
Schapen bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Annehmlichkeiten. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die speziell für Familien, Paare und Senioren konzipiert sind, bleibt die Gemeinde ein attraktiver Wohnort. Egal, ob Sie das geschäftige Zentrum, ruhige Wohnstraßen oder naturnahe Gebiete bevorzugen, Schapen erfüllt die Anforderungen an ein hohes Lebensniveau. Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten moderat, was Schapen besonders für Erstkäufer und Familien attraktiv macht.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.