Marktschellenberg, eine malerische Gemeinde am Fuße der Alpen, ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, die Nähe zu Salzburg und die hohe Lebensqualität. Diese kleine, aber feine Gemeinde bietet eine hervorragende Lebensumgebung für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Marktschellenberg vorgestellt, mit detaillierten Informationen zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Marktschellenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Marktschellenberg bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit Zugang zu lokalen Geschäften, Cafés und kulturellen Veranstaltungen. Ideal für Familien und Senioren, die das ländliche Leben in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Marktschellenberg
* Kultur: Verschiedene Veranstaltungen im Dorf, traditioneller Markt, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Salzburg und Berchtesgaden
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Banken, Arztpraxen
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Marktschellenberg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Marktschellenberg
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Schellenberger Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet des Schellenberger Waldes ist für Naturliebhaber und Wanderfreunde ideal. Umgeben von Wäldern und Bergen ist es ein perfekter Rückzugsort für Familien und aktive Menschen.
Merkmale von Schellenberger Wald
* Kultur: Wanderwege, Naturlehrpfade, Mountainbiking
* Verkehr: Anbindung an Rad- und Wanderwege, Busverbindungen ins Zentrum
* Dienstleistungen: Nahegelegene Sporteinrichtungen, Restaurants im Umkreis
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Schellenberger Wald
Fertighäuser, Holzbauwohnungen, zahlreiche Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schellenberger Wald
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
An den Bachwiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Wohngegend 'An den Bachwiesen' ist für ihre idyllische Lage bekannt. Die Nähe zu Gewässern und Feldern bietet ein ruhiges Wohnambiente mit vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von An den Bachwiesen
* Kultur: Wassersportmöglichkeiten, Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Berchtesgaden und Salzburg
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Spielplätze, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in An den Bachwiesen
Reihenhäuser, bungalows, Nachverdichtung von Einfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in An den Bachwiesen
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Hochschild
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochschild ist eine ruhige Wohnsiedlung auf einer Anhöhe mit herrlichem Ausblick auf die umliegenden Alpen. Diese Gegend ist ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Hochschild
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, Aktivitäten im Freien, Nähe zum örtlichen Sportverein
* Verkehr: Busverbindungen nach Marktschellenberg und Umgebung
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten im Dorf
* Umwelt: Friedlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hochschild
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochschild
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €13 – €19/m²
Schellenberg SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schellenberg SĂĽd ist eine aufstrebende Gegend mit modernen Neubauten und guter Anbindung an die Natur. Besonders bei jungen Familien beliebt.
Merkmale von Schellenberg SĂĽd
* Kultur: Neuartige Architektur, modernes Leben, Veranstaltungen fĂĽr Jung und Alt
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Freizeitmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Schellenberg Süd
Neubauten, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schellenberg SĂĽd
* Kauf: €5.000 – €8.000/m²
* Miete: €14 – €20/m²
Ober-Schellenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ober-Schellenberg ist eine ruhige Wohngegend am Rand von Marktschellenberg mit viel GrĂĽn und Zugang zu Wanderwegen, die fĂĽr ihre freundliche Nachbarschaft bekannt ist.
Merkmale von Ober-Schellenberg
* Kultur: Naturverbundenheit, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Einfache Anbindung zu Wanderwegen, gute Erreichbarkeit durch Busse
* Dienstleistungen: Nahversorger, lokale Restaurants, Spielplatz
* Umwelt: GemĂĽtlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Ober-Schellenberg
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Schellenberg
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Marktschellenberg:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum, Schellenberger Wald, An den Bachwiesen, Hochschild, Schellenberg Süd und Ober-Schellenberg, abhängig von individuellen Vorlieben und Bedürfnissen.
In Schellenberger Wald und An den Bachwiesen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Ja, viele Wohngegenden wie Ober-Schellenberg und das Zentrum bieten familienfreundliche Lösungen mit Zugang zu Schulen, Spielplätzen und Freizeitangeboten.
Marktschellenberg ist gut an öffentliche Verkehrsmittel angebunden, die Verbindungen nach Berchtesgaden und Salzburg bieten.
Ja, insbesondere in Schellenberg SĂĽd gibt es zahlreiche Neubauprojekte, die modernes Wohnen bieten.
Die ruhigsten Gegenden sind Hochschild und Ober-Schellenberg, die abgelegen und naturnah sind.
Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Art der Immobilie, im Durchschnitt zwischen €3.500 und €8.000/m².
Ja, die Gemeinde hat Zugriff auf mehrere Schulen und Kindergärten, die gut bewertet sind.
Es gibt lokale Feste, traditionelle Märkte und verschiedene Freizeit- und Sportaktivitäten, die in der Gemeinde angeboten werden.
Im Zentrum von Marktschellenberg gibt es eine gute Auswahl an Supermärkten, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Marktschellenberg:
Marktschellenberg bietet eine reizvolle Auswahl an Wohngegenden für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob das lebendige Zentrum, die naturnahe Ruhe von Schellenberger Wald, ein modernes Lebensumfeld in Schellenberg Süd oder die familiäre Atmosphäre in Ober-Schellenberg - jede Gegend hat ihren eigenen Reiz. Die Entscheidung für die passende Wohnung hängt von der persönlichen Lebenssituation und den Anforderungen an ein Zuhause ab. Trotz der ländlichen Idylle ist Marktschellenberg aufgrund seiner Nähe zu städtischen Zentren und hervorragenden Anbindung ideal für alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.