Kaarst ist eine charmante Stadt im Rheinland, bekannt für ihre hervorragende Anbindung an die Metropolen Düsseldorf und Neuss. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, familienfreundlichen Angeboten und einer starken Gemeinschaft. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Kaarsts vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Kaarst Mitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kaarst Mitte ist das pulsierende Herz der Stadt, bekannt für seine Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein reges kulturelles Leben. Es ist ideal für junge Menschen und Familien, die urbanes Wohnen mit guter Anbindung schätzen.
Merkmale von Kaarst Mitte
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Wochenmarkt und lokale Feste
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Restaurants, Schulen und Kitas
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Kaarst Mitte
Eigentumswohnungen, Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaarst Mitte
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Kaarst-BĂĽttgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Büttgen ist ein beliebtes Wohngebiet mit einem familiären Flair, umgeben von viel Grün. Hier genießen Familien die Ruhe und die Nähe zur Natur.
Merkmale von Kaarst-BĂĽttgen
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Vereine und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Gute Anbindung durch Bus und S-Bahn
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und familial
Wohnmöglichkeiten in Kaarst-Büttgen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaarst-BĂĽttgen
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Kaarst-Holzhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Holzhausen ist eine ruhige und grüne Wohngegend, die besonders bei älteren Paaren und Familien beliebt ist. Der Stadtteil ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer harmonischen Nachbarschaft.
Merkmale von Kaarst-Holzhausen
* Kultur: Vereine und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen sind gut, S-Bahn in der Nähe
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Ă„rzte, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kaarst-Holzhausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaarst-Holzhausen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Kaarst-Enterprise Park
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Enterprise Park ist eine aufstrebende Gegend, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien vereint. Ideal für jungen Fachkräfte und Paare, die urbanes Leben mit einem Arbeitsplatz kombinieren möchten.
Merkmale von Kaarst-Enterprise Park
* Kultur: Innovationszentren, lokale Start-ups
* Verkehr: Schnelle Anbindung zur A57, Buslinien direkt ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Einkaufen und Essen direkt vor der TĂĽr
* Umwelt: Dynamisch und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Kaarst-Enterprise Park
Moderne Apartments, Loft-Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kaarst-Enterprise Park
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Rath/Heumar
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil überzeugt durch ruhige Wohnstraßen und eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Rath/Heumar
* Kultur: Vereinsleben, lokale Feste und Märkte
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen, nahgelegene S-Bahn-Station
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Ärzte
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rath/Heumar
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rath/Heumar
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Nierst
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nierst ist ein idyllischer Stadtteil am Rhein, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier finden Sie eine entspannte Lebensweise mit Zugang zu vielen Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Nierst
* Kultur: Naturverbundenheit, Sportmöglichkeiten am Rhein
* Verkehr: Gute Anbindung durch Bus, Entfernung zur S-Bahn in Kaarst
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Schulen und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Nierst
Einfamilienhäuser, gepflegte Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nierst
* Kauf: €3.200 – €4.600/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kaarst:
Die besten Wohngegenden in Kaarst sind Kaarst Mitte, BĂĽttgen, Holzhausen, Enterprise Park, Rath/Heumar und Nierst, je nach individuellen BedĂĽrfnissen und Lebensstil.
Die Luftqualität ist in den grüneren Stadtteilen wie Nierst und Holzhausen am besten.
Kaarst besitzt eine hervorragende Anbindung an DĂĽsseldorf ĂĽber die S-Bahn und die Autobahn A57.
Ja, die Immobilienpreise in Kaarst zeigen aufgrund der hohen Nachfrage einen Aufwärtstrend, sind aber im Vergleich zu Düsseldorf noch erschwinglich.
Kaarst bietet eine breite Palette an Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.
Ja, Kaarst bietet viele familienfreundliche Einrichtungen wie Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in einer ruhigen Umgebung.
In Kaarst gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Schwimmbäder und Parks, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Kaarst gilt als sichere Stadt mit einer niedrigen Kriminalitätsrate, was es attraktiv für Familien und Senioren macht.
Ja, in Kaarst gibt es mehrere Einkaufszentren sowie viele Einzelhändler und Supermärkte.
Hauptattraktionen in Kaarst sind der Kaarster See, das Rathaus und verschiedene historische Gebäude sowie örtliche Feste.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kaarst:
Kaarst bietet ein ausgezeichnetes Lebensumfeld mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Zielgruppen, sei es für Familien, Paare oder Singles. Von dem lebhaften Kaarst Mitte bis zu den ruhigen und grünen Stadtteilen wie Nierst und Holzhausen hat jede Gegend ihren eigenen Charme. Zudem die hervorragenden Verkehrsverbindungen nach Düsseldorf und die gute Infrastruktur machen Kaarst zu einem attraktiven Wohnstandort im Rheinland. Angesichts der steigenden Lebensqualität und der relativ erschwinglichen Immobilienpreise bleibt die Stadt ein begehrter Ort für viele, die in dieser Region leben möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.