Rottweil, eine der ältesten Städte Baden-Württembergs, begeistert mit historischer Architektur, einem einzigartigen Charme und einer hohen Lebensqualität. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Rottweil beleuchtet, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Rottweil ist bekannt für ihre gut erhaltenen historischen Gebäude und das Stadtleben voller Kultur. Hier genießen Familien und ältere Menschen die Nähe zu Märkten, Cafés und kulturellen Veranstaltungen.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Altstadt mit Museen und Märkten, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Fußgängerzone
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen
* Umwelt: Lebendig und kulturell bereichernd
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Altbauwohnungen, moderne Mietwohnungen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Sulgen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Sulgen ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet. Hier gibt es viele Grünflächen und Spielplätze, was es zu einem familienfreundlichen Ort macht.
Merkmale von Sulgen
* Kultur: Wenig kulturelle Aktivitäten, aber Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busanbindung, Nähe zur Bundesstraße
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Sulgen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sulgen
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Neckarhalde
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neckarhalde bietet eine schöne Aussicht auf die Stadt und den Neckar. Es ist ein aufstrebendes Viertel, das sich durch gute Anbindung und ruhige Wohnlage auszeichnet.
Merkmale von Neckarhalde
* Kultur: Naturerlebnisse entlang des Neckars, Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, Radwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Idyllisch und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Neckarhalde
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarhalde
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Weiler
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Weiler ist ein idyllisches Wohngebiet in der Nähe von Rottweil, ideal für naturverbundene Menschen und Familien. Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe und Nähe zur Stadt.
Merkmale von Weiler
* Kultur: Historische Landgasthäuser, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadt, Buslinien
* Dienstleistungen: Essenmärkte, Freizeitmöglichkeiten, Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weiler
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weiler
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Käppelesweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Käppelesweg ist ein ruhiger Wohnweg mit einer gemütlichen Nachbarschaft. Ideal für Paare und junge Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Merkmale von Käppelesweg
* Kultur: Gemeinschaftliche Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Bushaltestelle in der Nähe, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Käppelesweg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Käppelesweg
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Buchholz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buchholz ist ein aufstrebendes Wohnviertel, das besonders für seine ruhige Lage und sympathische Nachbarschaft geschätzt wird. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Buchholz
* Kultur: Weniger kulturelle Angebote, aber attraktive Initiativen der Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Buchholz
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buchholz
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rottweil:
Die besten Wohngegenden in Rottweil sind die Altstadt, Sulgen, Neckarhalde, Weiler, Käppelesweg und Buchholz, abhängig von den individuellen Bedürfnissen.
Sulgen und Weiler sind bekannt fĂĽr ihre ruhigen Wohnlagen, ideal fĂĽr Familien.
Ja, in Vierteln wie Neckarhalde und Buchholz gibt es laufend Neubauprojekte.
Rottweil ist gut an das Autobahnnetz angebunden und hat eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Weiler und Sulgen sind noch vergleichsweise gĂĽnstig im Vergleich zu anderen Stadtteilen.
Sulgen und Weiler bieten eine familienfreundliche Infrastruktur mit Schulen und Spielplätzen.
Rottweil bietet mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe der meisten Wohngebiete.
Ja, vor allem an den Neckarauen und in den Stadtparks gibt es zahlreiche Freizeitangebote.
Die Mietpreise schwanken zwischen €7 und €15/m², abhängig von der Lage und Wohnungsart.
Die Altstadt gilt als das exklusivste Viertel mit den höchsten Immobilienpreisen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rottweil:
Rottweil bietet eine Vielzahl an Wohngebieten, die unterschiedliche Lebensstile und Präferenzen bedienen. Ob die historische Altstadt, die ruhigeren Wohnlagen in Sulgen und Weiler, die naturnahen Gegenden in Neckarhalde oder die jungen, aufstrebenden Viertel wie Buchholz – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Wahl des richtigen Stadtteils hängt stark von persönlichen Bedürfnissen ab, sei es nach Nähe zur Natur, gut ausgebauter Infrastruktur, Freizeitmöglichkeiten oder Familienfreundlichkeit. Insgesamt ist Rottweil aufgrund seiner Kombination aus Geschichte, Natur und modernem Leben ein attraktiver Wohnort in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.