Denzlingen ist eine charmante Gemeinde in der Nähe von Freiburg, die ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende ist. Die Stadt zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage, eine gute Anbindung an die Stadt Freiburg sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten aus. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Denzlingen vor, die sich durch unterschiedliche Charakteristika und Annehmlichkeiten auszeichnen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Denzlingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Denzlingen vereint urbanes Wohnen mit viel Grün und hervorragenden Dienstleistungen. Ideal für alle, die kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bevorzugen.
Merkmale von Zentrum Denzlingen
* Kultur: Regelmäßige Feste und Veranstaltungen, zahlreiche lokale Geschäfte und Dienstleistungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßenbahnlinien nach Freiburg; Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Schulen, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Denzlingen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Denzlingen
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Nordwestliche Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Siedlung besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Platz für Familien. Ein beliebter Wohnort für junge Eltern.
Merkmale von Nordwestliche Siedlung
* Kultur: Familienfreundliche Gemeinschaft mit einem aktiven Nachbarschaftsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Straßen mit weniger Verkehr
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Sportmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Nordwestliche Siedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nordwestliche Siedlung
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €11/m²
SĂĽdliche Wohngegend
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die südliche Wohngegend zeichnet sich durch Nähe zur Natur und entspannende Grünflächen aus. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von SĂĽdliche Wohngegend
* Kultur: Wanderwege und Parks in der Umgebung, naturnahe Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen, die nach Freiburg fahren; ruhige StraĂźen
* Dienstleistungen: Tierärzte, Versorgungsunternehmen, regionale Produkte
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngegend
Neubauprojekte, baukünstlerische Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohngegend
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Ober den Dächern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohnviertel bietet eine ruhige Lage mit Blick über die Dächer Denzlingens. Beliebt bei älteren Paaren und Familien.
Merkmale von Ober den Dächern
* Kultur: Ruhige Spaziergänge in der Umgebung, aktive Nachbarn, die sich engagieren
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung, jedoch weniger Fußgängerverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger, Gesundheitsdienste
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ober den Dächern
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober den Dächern
* Kauf: €4.000 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Hinter der Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel mit traditioneller Architektur, ideal für Menschen, die Lage und Geschichte schätzen.
Merkmale von Hinter der Kirche
* Kultur: Kulturangebote rund um die Kirche, lokale Feste und Traditionen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit von Freiburg mit Bus und Bahn
* Dienstleistungen: Nähergelegene Restaurants, Cafés, Kindertagesstätten
* Umwelt: GemĂĽtlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Hinter der Kirche
Altbauwohnungen, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter der Kirche
* Kauf: €3.900 – €5.100/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Denzlinger Osten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bereich mit vielen Neubauwohnungen und ideal für junge Familien und Berufstätige, die eine moderne Umgebung schätzen.
Merkmale von Denzlinger Osten
* Kultur: Vereinshäuser, ein breites Sportangebot, frische Luft durch umliegende Felder
* Verkehr: Schneller Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gut ausgebaute Straßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Cafés
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Denzlinger Osten
Neubauwohnungen, moderne Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Denzlinger Osten
* Kauf: €3.700 – €4.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Denzlingen:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Denzlingen, die nordwestliche Siedlung, die südliche Wohngegend, Ober den Dächern, Hinter der Kirche und Denzlinger Osten.
Das Zentrum Denzlingen und die südliche Wohngegend bieten eine hohe Wohnqualität durch ihre Infrastruktur und Umgebung.
Die Preise für Immobilien in Denzlingen liegen zwischen €3.200 und €5.500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Das Zentrum Denzlingen und die nordwestliche Siedlung haben sehr gute Anbindungen an Bus und StraĂźenbahn nach Freiburg.
Ja, Denzlingen bietet viele familienfreundliche Wohngebiete, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, in Denzlingen finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen im Zentrum und den angrenzenden Siedlungen.
Denzlingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wanderwege und Grünflächen.
Denzlingen gilt als eine sichere Gemeinde mit einem starken GemeinschaftsgefĂĽhl und engagierten Nachbarn.
Ja, Denzlingen hat mehrere Grundschulen, sowie weitere Bildungseinrichtungen für höhere Klassen.
Denzlingen eignet sich gut fĂĽr Investitionen aufgrund seiner wachsenden Beliebtheit und der naturnahen Lage bei Freiburg.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Denzlingen:
Denzlingen ist eine attraktive Wohngemeinde in Baden-Württemberg, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Von der zentralen Lage bis hin zu ruhigen Wohngebieten – die Auswahl an attraktiven Wohngegenden ist vielfältig. Ob für junge Familien, Berufstätige oder Ruhesuchende, jede Ecke Denzlingens hat ihren eigenen Charakter und bietet individuelle Vorteile. Angesichts des relativ moderaten Preisniveaus im Vergleich zu Freiburg sowie der lebendigen Gemeinschaft, bleiben Investitionen in diese Region eine kluge Wahl für Immobilienkäufer und Mieter.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.