Emden, eine charmante Hafenstadt in Niedersachsen, zeichnet sich durch ihre maritimen Wurzeln, eine reiche Geschichte und eine langsame Lebensweise aus. Mit einem Fokus auf die Lebensqualität, bietet Emden eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die sowohl die Vorzüge des Stadtlebens als auch die Ruhe der Natur kombinieren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Emden vorgestellt, wobei jedes Viertel mit seinen besonderen Merkmalen, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen detailliert beschrieben wird.
Inhaltsverzeichnis
Emder Innenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Innenstadt von Emden bietet eine Mischung aus Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Es ist das pulsierende Herz der Stadt und ideal für diejenigen, die die urbanen Annehmlichkeiten schätzen.
Merkmale von Emder Innenstadt
* Kultur: Museen, das Otto Huus und regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: Gut an Buslinien und den Bahnhof angebunden
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und gastronomische Einrichtungen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Emder Innenstadt
Stadtwohnungen und restaurierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Emder Innenstadt
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Borssum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Borssum ist ein ruhiges, familienfreundliches Viertel am Stadtrand mit viel Grün und einer starken Gemeinschaft. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Borssum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
* Verkehr: Anbindung durch Regionalbusse und Nähe zur Autobahn
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und lokale Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Borssum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Borssum
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Pewsum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Pewsum ist ein kleiner Ortsteil von Emden, der eine ländliche Idylle mit guten Anbindungen an die Stadt vereint. Ideal für Naturliebhaber und Pendler.
Merkmale von Pewsum
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Landwirte
* Verkehr: Gute Anbindung an die Straßenverbindungen nach Emden
* Dienstleistungen: Grundversorgung und gute Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Pewsum
Charmante alte Bauernhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Pewsum
* Kauf: €1.600 – €2.300/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Küstenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Küstenviertel besticht durch seinen direkten Zugang zu Wasser und Stränden, ideal für Wassersportliebhaber und Erholungssuchende.
Merkmale von Küstenviertel
* Kultur: Wasseraktivitäten, kleine Hafenfeste
* Verkehr: Nahegelegene Verkehrsanbindungen und Fahrradwege
* Dienstleistungen: Verschiedene Freizeitmöglichkeiten, lokale Gastronomie
* Umwelt: Entspannt und maritim
Wohnmöglichkeiten in Küstenviertel
Ferienhäuser, Eigentumswohnungen mit Wasserblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Küstenviertel
* Kauf:
* Miete:
Marienburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Marienburg ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das eine Mischung aus Neubauten und modernen Wohnkonzepten bietet. Beliebt bei Familien und jungen Berufstätigen.
Merkmale von Marienburg
* Kultur: Moderne Kunstausstellungen, diverse Freizeitangebote
* Verkehr: Gute Busanbindung in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Marienburg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Marienburg
* Kauf: €2.200 – €3.300/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Ditzum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ditzum ist ein malerischer Ortsteil mit Blick auf die Ems und charmanten historischen Gebäuden. Es vermittelt eine ganz besondere Lebensqualität.
Merkmale von Ditzum
* Kultur: Historische Architektur und aktive Dorfgemeinschaft
* Verkehr: Gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Gastronomie direkt vor Ort
* Umwelt: Idyllisch und historisch
Wohnmöglichkeiten in Ditzum
Altbauwohnungen, moderne Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ditzum
* Kauf: €1.900 – €2.700/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Emden:
Beliebte Wohngegenden in Emden sind die Innenstadt, Borssum, Pewsum und das Küstenviertel, je nach Lebensstil und Vorlieben.
Das Borssum und Ditzum bieten zahlreiche Grünflächen und ländliche Idylle.
Emden verfügt über ein gut ausgebautes Busnetz und ist über die Autobahn schnell zu erreichen.
In der Innenstadt von Emden gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés.
Ja, vor allem in den neueren Wohngebieten wie Marienburg werden zahlreiche Neubauprojekte realisiert.
Borssum und Marienburg sind beliebte Wohnlagen für Familien aufgrund der guten Schulen und Freizeitangebote.
Dorfbewohner in Ditzum und Pewsum genießen einen ruhigen Lebensstil mit ländlichem Charme.
Die Mietpreise variieren zwischen €4 – €12/m², je nach Lage und Art der Wohnung.
Emden bietet ein breites Freizeitangebot, insbesondere am Wasser mit Sportmöglichkeiten und Erholungsgebieten.
Die Innenstadt hat die beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Emden:
Emden bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die den unterschiedlichen Vorlieben und Lebensstilen der Bewohner gerecht werden. Von der lebhaften Innenstadt mit einer Vielzahl an kulturellen Angeboten bis hin zu ruhigen, familienfreundlichen Stadtteilen wie Borssum und Ditzum, gibt es für jeden Geschmack etwas. Die Stadt kombiniert eine hohe Lebensqualität mit einem entspannten Lebensstil, was sie zu einer attraktiven Wahl für Wohnraumsuchende in Niedersachsen macht. Unabhängig von den individuellen Bedürfnissen, sei es eine zentrale Lage, die Nähe zur Natur oder eine lebendige Gemeinschaft, Emden hat für jeden etwas zu bieten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.