Niederfell, ein charmantes Dorf am Ufer der Mosel in Rheinland-Pfalz, ist bekannt für seine malerische Umgebung, die idyllische Landschaft und die herzliche Gemeinschaft. Diese Region zieht Familien und Naturliebhaber an, die eine ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. Diese Übersicht stellt die besten Wohngegenden in Niederfell vor.
Inhaltsverzeichnis
Niederfell Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Niederfell bietet eine lebendige Dorfatmosphäre mit zahlreichen Geschäften, Cafés und einem guten kulturellen Angebot. Ideal für Familien und ältere Menschen, die die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen.
Merkmale von Niederfell Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Busanbindung nach Mayen und Koblenz.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Arztpraxis und Restaurants.
* Umwelt: GemĂĽtlich und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Niederfell Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfell Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Moselblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet bietet einen wunderschönen Blick auf die Mosel. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Moselblick
* Kultur: Weinfeste und -märkte sind häufige Veranstaltungen in der Region.
* Verkehr: Bussverbindungen nach Koblenz und gute Erreichbarkeit ĂĽber LandstraĂźen.
* Dienstleistungen: Nahe gelegene Weinlokale und kleinere Geschäfte.
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Moselblick
Einfamilienhäuser mit Gartenzugang, einige Neubauten mit Moselblick.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Moselblick
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Niederfell SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein modernes Wohngebiet mit vielen Neubauten und einer wachsenden Gemeinschaft. Perfekt fĂĽr junge Familien.
Merkmale von Niederfell SĂĽd
* Kultur: Einige lokale Sport- und Freizeitangebote.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B49 und öffentliche Verkehrsmittel nach Mayen.
* Dienstleistungen: Kindergarten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Niederfell Süd
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfell SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Niederfell Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Teil von Niederfell bietet eine ruhige Wohnsituation, ideal fĂĽr Ruhesuchende und Senioren.
Merkmale von Niederfell Nord
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege an der Mosel.
* Verkehr: Busverbindungen nach Mayen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Dienstleistungen: Einfache Erreichbarkeit von Ă„rzten und Apotheken.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Niederfell Nord
Ältere Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederfell Nord
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Weinbergviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet zwischen Weinbergen, ideal für Menschen, die die Natur lieben und in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
Merkmale von Weinbergviertel
* Kultur: Direkter Zugang zu Wanderwegen und WeinbergfĂĽhrungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte.
* Dienstleistungen: Bäcker und kleinere Einzelhandel in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und malerisch
Wohnmöglichkeiten in Weinbergviertel
Bauernhäuser, Ferienwohnungen, moderne Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weinbergviertel
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Alte MĂĽhle
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine historische Gegend, die mit alten Mühlen und charmanten Gebäuden aufwartet. Beliebt bei älteren Menschen und Liebhabern von historischem Flair.
Merkmale von Alte MĂĽhle
* Kultur: Historische MĂĽhle und angrenzendes Erholungsgebiet.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber StraĂźenverbindung, Busse nach Koblenz.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Restaurants und einige Geschäfte.
* Umwelt: Rustikal und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Alte Mühle
Renovierte Altbauten, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte MĂĽhle
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederfell:
Das Zentrum von Niederfell und Moselblick sind besonders begehrt, da sie sowohl zentrale Annehmlichkeiten als auch eine gute Anbindung bieten.
Die Preise variieren je nach Gebiet zwischen €2.200 und €5.000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohnungsstandard.
Das Niederfell Süd und Moselblick sind hervorragend für Familien geeignet wegen der Schulen und Spielplätze in der Nähe.
Das Weinbergviertel bietet viele Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren, während das Zentrum eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen bietet.
Ja, Niederfell ist gut angebunden an die B49 und hat regelmäßige Busverbindungen nach Koblenz und Mayen.
Die Immobilienpreise in Niederfell sind relativ stabil, mit leichten Schwankungen je nach Nachfrage und Angebot.
Niederfell hat eine sehr freundliche Nachbarschaft mit einer aktiven Gemeinschaft, wo Nachbarn sich gut kennen und unterstĂĽtzen.
Die Mietpreise variieren zwischen €5 und €12 pro Quadratmeter, je nach Lage und Zustand der Immobilie.
In Niederfell gibt es Supermärkte, Ärzte, Apotheken und einige kleinere Geschäfte sowie Cafés.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere im Bereich Niederfell SĂĽd, die familienfreundliche Wohnungen bieten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederfell:
Niederfell bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität für Menschen, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Die verschiedenen Wohngebiete von Niederfell bieten eine Mischung aus idyllischem Wohnen, guter Anbindung an größere Städte und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Egal ob junge Familie, Ruhesuchende oder Naturliebhaber – Niederfell hat für jeden etwas zu bieten. Die vielfältigen Wohnoptionen und der moderate Immobilienmarkt machen die Gegend besonders attraktiv.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.