Gundelfingen, eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Dillingen, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität aus. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige macht. In diesem Artikel stellen wir die besten Wohngegenden in Gundelfingen vor, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Gundelfingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gundelfingen bietet eine Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Es ist ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage schätzen und die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen suchen.
Merkmale von Zentrum Gundelfingen
* Kultur: Historische Altstadt mit kulturellen Veranstaltungen, Wochenmärkten und Cafés.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Buslinien nach Dillingen und Augsburg.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Restaurants.
* Umwelt: Lebhaft und urban mit familiärer Atmosphäre.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Gundelfingen
Erdgeschosswohnungen, Neubauten, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Gundelfingen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Gundelfingen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gundelfingen Nord ist ein ruhiges Wohnviertel, das sich durch familienfreundliche Strukturen auszeichnet. Die Gegend liegt in der Nähe von Spielplätzen und Schulen, was sie ideal für Familien macht.
Merkmale von Gundelfingen Nord
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsfeste und lokale Feste.
* Verkehr: Zentral gelegene Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die Stadt bieten.
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, und gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis.
* Umwelt: Friedlich und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Gundelfingen Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gundelfingen Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Gundelfingen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gundelfingen SĂĽd ist ein aufstrebendes Viertel, das sich besonders bei jungen Familien groĂźer Beliebtheit erfreut. Es bietet eine gute Mischung aus Neubauten und Bestandsimmobilien.
Merkmale von Gundelfingen SĂĽd
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Busverbindung, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht.
* Dienstleistungen: Naherholungsgebiete, Supermärkte, und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Lebendig und wachsend.
Wohnmöglichkeiten in Gundelfingen Süd
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gundelfingen SĂĽd
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Eichenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichenfeld bietet eine großartige Kombination aus Natur und Wohnqualität. Die ruhigen Straßen und großzügigen Grünflächen sind perfekt für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Eichenfeld
* Kultur: Regelmäßige Events und Aktivitäten in der Natur.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Radwege.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Parkanlagen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Eichenfeld
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenfeld
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Schwenningen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Schwenningen ist ein idyllisches Viertel, das sich durch seine ländliche Atmosphäre auszeichnet. Hier findet man charmante Einfamilienhäuser und eine hohe Lebensqualität.
Merkmale von Schwenningen
* Kultur: Gemeinschaftsveranstaltungen und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Busverbindungen nach Gundelfingen und Dillingen.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten und ärztliche Versorgung in der Nähe.
* Umwelt: Ländlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Schwenningen
Einfamilienhäuser, großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwenningen
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Oberdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberdorf ist ein kleiner, ruhiger Stadtteil, der in der Nähe von Wäldern und Naturflächen liegt. Es ist eine bevorzugte Wahl für Liebhaber von Ruhe und Natur.
Merkmale von Oberdorf
* Kultur: Beliebt bei Naturfreunden, mit vielen Wander- und Radwegen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadt und Umland durch Buslinien.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, kleine Geschäfte und gemütliche Cafés.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Oberdorf
Villen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberdorf
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gundelfingen:
Die besten Wohngegenden in Gundelfingen sind Hauptzentrum, Gundelfingen Nord, Gundelfingen SĂĽd, Eichenfeld, Schwenningen und Oberdorf.
Gundelfingen Nord und Eichenfeld sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Naherholungsgebieten.
Gundelfingen hat eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung mit Bussen, die die Stadt mit Dillingen und anderen Städten verbinden.
Im Zentrum und in Gundelfingen Süd gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Sporteinrichtungen und Parks.
Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage zwischen €2.500 und €5.000 pro Quadratmeter.
Ja, besonders in Eichenfeld und Oberdorf gibt es viele Grünflächen und Naherholungsgebiete.
Gundelfingen bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote.
Ja, Gundelfingen gilt als sehr sicher, mit einer geringen Kriminalitätsrate.
In Gundelfingen SĂĽd und im Zentrum gibt es aktuell mehrere Neubauprojekte.
Die Lebensqualität in Gundelfingen ist hoch, dank der ruhigen Umgebung, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gundelfingen:
Gundelfingen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Preisklassen und mit verschiedenen Facetten. Von der zentral gelegenen Altstadt bis zu den ruhigen, naturnahen Wohngegenden wie Eichenfeld und Oberdorf ist für jeden etwas dabei. Dank der guten Infrastruktur und der familienfreundlichen Atmosphäre zieht Gundelfingen nicht nur junge Familien, sondern auch Berufstätige an. In dieser Stadt lässt sich eine hohe Lebensqualität genießen, die sowohl Erholung in der Natur als auch die Vorteile einer urbanen Umgebung vereint.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.