Sulzheim, eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Alzey-Worms, bietet eine hohe Lebensqualität und eine idyllische, naturnahe Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre ruhigen Wohngegenden, die ideal für Familien und Naturliebhaber sind. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Sulzheim, zusammen mit ihren Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrale Sulzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Sulzheim kombiniert ländlichen Charme mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen. Ideal für Familien und Pendler.
Merkmale von Zentrale Sulzheim
* Kultur: Lokale Feste, enge Nachbarschaften, traditionelle Gastwirtschaften
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrale Sulzheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrale Sulzheim
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Sulzheim West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit neuen Wohnanlagen und viel GrĂĽn, besonders beliebt bei jungen Familien.
Merkmale von Sulzheim West
* Kultur: Junge Gemeinschaft, regelmäßige Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gut an die LandstraĂźe angebunden; ideal fĂĽr Autofahrer
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, kleinere Geschäfte
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Sulzheim West
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sulzheim West
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Sulzheim Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses ruhige Wohngebiet bietet viel Platz fĂĽr Familien und Naturliebhaber, mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen.
Merkmale von Sulzheim Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Naturverbundenheit
* Verkehr: Busverbindungen und Fahrradwege vorhanden
* Dienstleistungen: Einfache Nahversorgung, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Sulzheim Nord
Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sulzheim Nord
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Sulzheim SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ideal für Ruhesuchende, zeichnet sich durch großzügige Grünflächen und weitläufige Villen aus. Perfekt für ältere Paare.
Merkmale von Sulzheim SĂĽd
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in den umliegenden Orten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Autobahnanschluss
* Dienstleistungen: Wenige kilometerweite Versorgungsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und gediegen
Wohnmöglichkeiten in Sulzheim Süd
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Sulzheim SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €5.800/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Historisches Sulzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Gebiet mit historischer Architektur und Tradition. Ideal fĂĽr Liebhaber von Geschichte und Kultur.
Merkmale von Historisches Sulzheim
* Kultur: Historische Gebäude und Denkmäler
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsanbindung und gute Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Kulturelle Veranstaltungen, Gastronomie
* Umwelt: Traditionell und kulturell
Wohnmöglichkeiten in Historisches Sulzheim
Altbauwohnungen, sanierte historische Gebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Historisches Sulzheim
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Industriegebiet Sulzheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel, ideal fĂĽr Gewerbetreibende. Hier sind viele Neubauprojekte in Planung.
Merkmale von Industriegebiet Sulzheim
* Kultur: Wachsende Gemeinde mit jungen Unternehmern
* Verkehr: Einfache Anbindung an wichtige StraĂźen und Autobahn
* Dienstleistungen: Gewerbliche Einrichtungen und wenig Wohnraum
* Umwelt: Dynamisch und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Industriegebiet Sulzheim
Gewerbliche Immobilien, geplante Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Industriegebiet Sulzheim
* Kauf: Varieren je nach Entwicklungsstand
* Miete: Nicht relevant; vorrangig Gewerbeflächen
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Sulzheim:
Zu den besten Wohngegenden zählen Zentrale Sulzheim, Sulzheim West, Sulzheim Nord, Sulzheim Süd, Historisches Sulzheim und das Industriegebiet.
Sulzheim West und Nord sind besonders familienfreundlich, mit Zugang zu Schulen und Spielplätzen.
Zentrale Sulzheim und Sulzheim Nord bieten die erschwinglichsten Mietpreise.
Sulzheim hat gute Busverbindungen und ist auĂźerdem gĂĽnstig an das Autobahnnetz angebunden.
Ja, besonders im Zentrum von Sulzheim gibt es viele Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die Preise variieren zwischen €2.500 und €5.800/m², abhängig von der Gegend und dem Eigentumstyp.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe, insbesondere in den familienfreundlichen Vierteln.
Sulzheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Wanderwege und Gemeindeveranstaltungen.
Das Nachbarschaftsleben in Sulzheim ist sehr aktiv, mit zahlreichen Veranstaltungen und engen Gemeinschaften.
Ja, insbesondere im Sulzheim West und Industriegebiet sind Neubauprojekte geplant.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Sulzheim:
Sulzheim bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die für Familien, Paare und Einzelpersonen attraktiv sind. Von der zentralen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu ruhigen, naturnahen Wohngebieten sind die Optionen breit gefächert. Trotz der ländlichen Umgebung sind die Verkehrsanbindungen gut, und die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität. Die Wahl des Wohnortes hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es ein schneller Zugang zur Natur, eine lebhafte Nachbarschaft oder kulturelle Angebote. Sulzheim ist ein idealer Ort für all jene, die die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort moderner Annehmlichkeiten verbinden möchten.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.