Cölbe, eine kleine und ruhige Gemeinde in Hessen, bietet eine hohe Lebensqualität mit einer charmanten ländlichen Umgebung und guter Anbindung an die nahegelegene Stadt Marburg. Diese Region ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Cölbe vorgestellt, ihre Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Cölbe Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Cölbe ist ideal gelegen und bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten. Hier finden Sie die größte Auswahl an Dienstleistungen und örtlichen Geschäften.
Merkmale von Cölbe Zentrum
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft, häufige Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Marburg
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Cölbe Zentrum
Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Cölbe Zentrum
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Rothhaus
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rothhaus ist ein ruhiges Wohngebiet, das für seine großzügigen Grundstücke bekannt ist. Ideal für Familien, die Platz und Ruhe suchen.
Merkmale von Rothhaus
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft, viele Grünflächen
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Rothhaus
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rothhaus
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Oberrosphe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberrosphe ist ein charmantes, ländliches Dorf innerhalb der Gemeinde Cölbe, das von Natur umgeben ist und ein familiäres Ambiente bietet.
Merkmale von Oberrosphe
* Kultur: Natürliche Schönheit, ruhige Umgebung
* Verkehr: Eingeschränkte öffentliche Verkehrsanbindung, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Regionale Märkte, Negozien, lokale Events
* Umwelt: Naturverbunden und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Oberrosphe
Ältere Einfamilienhäuser, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberrosphe
* Kauf: €1.800 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Cölbe Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Cölbe Nord bietet moderne Wohnanlagen und ist besonders bei Pendlern beliebt, die in Marburg arbeiten.
Merkmale von Cölbe Nord
* Kultur: Junge Bevölkerung, naheliegende Freizeitmöglichkeiten
* Verkehr: Gute Anbindung an die B3 und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Fitnessstudios, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Cölbe Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Cölbe Nord
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Cölbe Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Cölbe Süd ist eine ruhige Wohngegend mit viel grünem Raum und Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Cölbe Süd
* Kultur: Naturnahe Einrichtung, zahlreiche Spielplätze
* Verkehr: Gute Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Sportstätten
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Cölbe Süd
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Cölbe Süd
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Milshuset
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Milshuset ist ein ruhiges Viertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Es ist ein beliebter Wohnort für Pendler und Naturliebhaber.
Merkmale von Milshuset
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeinschaftshaus
* Verkehr: Nahegelegene Buslinien nach Cölbe und Marburg
* Dienstleistungen: Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote
* Umwelt: Gemeinschaftlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Milshuset
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Milshuset
* Kauf: €2.300 – €3.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Cölbe:
Zu den besten Wohngegenden in Cölbe gehören das Zentrum, Rothhaus, Oberrosphe, Cölbe Nord, Cölbe Süd und Milshuset.
Oberrosphe und Milshuset bieten eine besonders ruhige Wohnlage.
Die Immobilienpreise in Cölbe sind im Vergleich zu größeren Städten moderat und attraktiv für Käufer und Mieter.
Cölbe Nord und das Zentrum bieten eine gute Anbindung an die Stadt Marburg.
Das Zentrum von Cölbe hat die meisten Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Fachgeschäfte.
Rothhaus, Cölbe Süd und Milshuset sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen in der Nähe.
Ja, Cölbe bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Sportanlagen und Veranstaltungen.
Cölbe hat gute Busverbindungen nach Marburg, allerdings ist ein Auto oft von Vorteil.
In Cölbe gibt es sowohl moderne Neubauten als auch charmante Altbauten, je nach Vorliebe der Käufer.
Cölbe gilt als sehr sicher, mit niedrigen Kriminalitätsraten und einer aktiven Gemeinschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Cölbe:
Cölbe bietet eine attraktive Auswahl an Wohngegenden für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob im lebhaften Zentrum, in den ruhigen Vororten oder in den neueren Wohnanlagen, jeder Teil der Gemeinde hat seinen eigenen Charakter. Die familienfreundlichen Umgebungen, die Anbindung an Marburg und die naturnahe Gestaltung machen Cölbe zu einem attraktiven Wohnort. Trotz moderater Preise im Vergleich zu großen Städten bleibt Cölbe ein begehrter Ort für alle, die die Vorteile des Lebens auf dem Land mit der Nähe zur Stadt kombinieren möchten.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.