Dettelbach, eine charmante Stadt im unterfränkischen Bayern, ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihre hervorragende Anbindung und die malerische Umgebung. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Dettelbach, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Dettelbach besticht durch ihre historischen Gebäude und den traditionellen Charme. Dieses Viertel ist ideal für Liebhaber der Geschichte und der kleinen, gemütlichen Cafés.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Architektur, regelmäßige Feste, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Gemütlich und familiär
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Historische Altbauwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Neukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neukirchen ist ein ruhiges und familienfreundliches Quartier, das sich ideal für Wohnen mit Kindern eignet. Hier gibt es viel Platz zum Spielen und viele Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Neukirchen
* Kultur: Familienfeste, kleine Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen zu den umliegenden Städten
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Neukirchen
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchen
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Bergtheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergtheim ist ein kleines, ruhiges Dorf in der Nähe von Dettelbach und bietet eine idyllische Lebensweise mit viel Natur und Erholung.
Merkmale von Bergtheim
* Kultur: Traditionelle Dorffeste, starkes GemeinschaftsgefĂĽhl
* Verkehr: Einfache Anfahrt nach Dettelbach und WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Grundversorgung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Bergtheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergtheim
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Untereisenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unter-Eisenheim ist ein lebhaftes Viertel mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem starken Gemeindegefühl. Ideal für junge Familien und aktive Menschen.
Merkmale von Untereisenheim
* Kultur: Vereinsleben, Sportangebote, Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Gute Anbindung an das Verkehrsnetz, optimal fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Sporteinrichtungen, Schulen
* Umwelt: Dynamisch und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Untereisenheim
Moderne Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untereisenheim
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Kottenheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kottenheim ist ein charmantes, ruhiges Wohngebiet, das von Weinbergen umgeben ist. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Kottenheim
* Kultur: Weinbau, regionale Feste, Naturerlebnisse
* Verkehr: Ă–ffentliche Verkehrsmittel direkt nach Dettelbach und WĂĽrzburg
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Nähe zu größeren Einkaufszentren
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kottenheim
Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kottenheim
* Kauf: €2.200 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Grafenrheinfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Grafenrheinfeld ist eine familienfreundliche Siedlung mit guter Anbindung an Dettelbach und wertvollen Bildungseinrichtungen.
Merkmale von Grafenrheinfeld
* Kultur: Schulen, Vereine und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Direkter Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Grafenrheinfeld
Einfamilienhäuser, Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Grafenrheinfeld
* Kauf: €2.300 – €3.300/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dettelbach:
Zu den besten Wohngegenden zählen die Altstadt, Neukirchen, Bergtheim, Untereisenheim, Kottenheim und Grafenrheinfeld, abhängig von Lebensstil und Vorlieben.
Bergtheim und Kottenheim bieten besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
In Untereisenheim und Neukirchen gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Sportangebote.
Die Altstadt und Untereisenheim sind gut an das öffentliche Verkehrssystem angebunden und ermöglichen bequeme Pendelverbindungen.
Neukirchen und Grafenrheinfeld sind besonders geeignet für Familien, mit vielen Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Altstadt und Untereisenheim zeigen eine positive Wertentwicklung und ziehen viele Mieter an, was sie ideal fĂĽr Investitionen macht.
Kottenheim und Bergtheim sind umgeben von Weinbergen und Natur, die ideal für Wander- und Outdoor-Aktivitäten sind.
Ja, in Untereisenheim und der Altstadt gibt es einige neue Wohnprojekte, die moderne Annehmlichkeiten bieten.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen €1.800 und €3.500 pro Quadratmeter für Kaufimmobilien.
In der Altstadt finden regelmäßig Feste, Märkte und kulturelle Veranstaltungen statt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dettelbach:
Dettelbach bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob in der charmanten Altstadt mit ihrem historischen Flair, in den familienfreundlichen Vierteln Neukirchen und Grafenrheinfeld oder in den ruhigen ländlichen Gegenden wie Kottenheim und Bergtheim – jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Die Entscheidung für den richtigen Wohnort sollte auf den individuellen Prioritäten basieren, sei es die Nähe zur Natur, zu Bildungseinrichtungen oder zu den Freizeitmöglichkeiten. Trotz variierender Immobilienpreise bleibt Dettelbach eine attraktive und lebendige Stadt in Bayern mit einer hohen Lebensqualität.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.