Eichenbühl ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Miltenberg, bekannt für ihre ruhige ländliche Atmosphäre, naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften und traditionellen fränkischen Dörfern, bietet Eichenbühl sowohl Familien als auch Einzelpersonen ein angenehmes Zuhause. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Eichenbühl beleuchtet, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eichenbühl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Eichenbühl ist ideal für diejenigen, die die Annehmlichkeiten einer kleinen Stadt schätzen. Es bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Schulen und die öffentliche Verkehrsanbindung.
Merkmale von Zentrum Eichenbühl
* Kultur: Traditionelle fränkische Feste und lokale Märkte
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Lebensmittelläden, Apotheke, Restaurants und Cafés
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eichenbühl
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eichenbühl
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Eichenbühl-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichenbühl-Süd bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün. Ideal für Familien, die einen sicheren und naturnahen Lebensstil suchen.
Merkmale von Eichenbühl-Süd
* Kultur: Naherholung im nahegelegenen Wald, Gemeindeaktivitäten
* Verkehr: Anschluss an regionale Buslinien
* Dienstleistungen: Kitas, Schulen, Sportvereine
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichenbühl-Süd
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenbühl-Süd
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Eichenbühl-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Norden von Eichenbühl findet man eine Mischung aus modernen Neubauten und traditionellen fränkischen Häusern. Es ist ein beliebter Ort für junge Paare und Familien.
Merkmale von Eichenbühl-Nord
* Kultur: Familienfeste und gemeinschaftliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Hauptstraße, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Eichenbühl-Nord
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenbühl-Nord
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Buch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Buch, ein Nachbarort zu Eichenbühl, bietet ländliches Wohnen im Grünen, ideal für Naturliebhaber. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen es besonders attraktiv.
Merkmale von Buch
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, kleine traditionelle Feste
* Verkehr: Regionalbusverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Kleine Läden, regionale Produkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Buch
Einfamilienhäuser, kleine Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Buch
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Neubuch
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neubuch ist ein aufstrebendes Wohngebiet, bekannt für seine neuen Bauprojekte und die attraktive Baugrundstücke. Es eignet sich hervorragend für Familien und junge Berufstätige.
Merkmale von Neubuch
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Vereinen und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Direkter Zugang zur Autobahn, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Nähe, gute Schulen
* Umwelt: Modern und aufstrebend
Wohnmöglichkeiten in Neubuch
Neubau-Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubuch
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Ummanz
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ummanz ist eine ruhige und idyllische Wohngegend, die sich ideal für Ruhesuchende eignet. Ringsum umgeben von Feldern und Wäldern lässt es sich hier gut leben.
Merkmale von Ummanz
* Kultur: Traditionelle landwirtschaftliche Kultur, regionale Erzeugnisse
* Verkehr: Eingeschränkte ÖPNV-Anbindung, besser mit dem Auto
* Dienstleistungen: Grundversorgung, keine großen Einkaufszentren
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Ummanz
Einzelhäuser, Grundstücke für Selbstversorger
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ummanz
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eichenbühl:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum Eichenbühl, Eichenbühl-Süd, Eichenbühl-Nord, Buch, Neubuch und Ummanz, je nach Lebensstil und Bedürfnissen.
Ummanz und Buch bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum lebhafter ist.
Neubuch ist derzeit der Ort mit den meisten Neubauprojekten und modernen Wohnoptionen.
Eichenbühl-Nord hat eine gute Anbindung an Hauptstraßen und Busverbindungen.
Ummanz und Buch bieten noch vergleichsweise günstige Wohnungen und Kaufpreise.
Eichenbühl-Süd und das Zentrum sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Ja, die Gemeinde bietet viele Grünflächen und Zugang zur Natur, besonders in Buch und Ummanz.
Das Zentrum Eichenbühl hat eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ummanz gilt als das ruhigste Wohngebiet, ideal für Naturfreunde.
Eichenbühl-Süd und Eichenbühl-Nord sind bei jungen Familien sehr beliebt aufgrund der ruhigen Lage und nahegelegenen Schulen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eichenbühl:
Eichenbühl bietet eine attraktive Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung, die besonders für Familien und ruhesuchende Pendler ansprechend ist. Mit einer Vielzahl an Wohngegenden, von lebhaften Zentren bis hin zu idyllischen ländlichen Bereichen, können Einwohner von der hohen Lebensqualität und der schönen Landschaft Bayerns profitieren. Die Wahl des richtigen Wohngebiets hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es Nähe zur Natur, Schulangebot oder die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eichenbühl ist ein idealer Ort, um ein Zuhause zu finden.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.