Niederwambach, ein malerischer Ort in Rheinland-Pfalz, ist bekannt für seine ruhige Lebensweise, naturnahe Umgebung und freundliche Gemeinschaft. Die Lage in der Nähe des Westerwaldes bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Niederwambach, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Niederwambach Dorfkern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Dorfkern von Niederwambach bietet eine charmante, ländliche Atmosphäre mit traditionellen Häusern und einer engen Gemeinschaft.
Merkmale von Niederwambach Dorfkern
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B42, Busverbindungen nach Montabaur.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten im Ort, praktische Dienstleistungen wie Ärzte und Apotheken.
* Umwelt: Ruhig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Niederwambach Dorfkern
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederwambach Dorfkern
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Westerwaldblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gegend Westerwaldblick bietet beeindruckende Ausblicke auf die umliegenden Berge und ist ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Westerwaldblick
* Kultur: Nahegelegene Wander- und Radwege, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Wenige Minuten von der A3 entfernt, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung, mit Supermärkten und Dienstleistungen in der Stadt.
* Umwelt: Naturverbunden und still
Wohnmöglichkeiten in Westerwaldblick
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser mit großen Gärten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Westerwaldblick
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Kernstadt Montabaur
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Montabaur, unweit von Niederwambach, ist eine pulsierende Kleinstadt mit erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot.
Merkmale von Kernstadt Montabaur
* Kultur: Marktplatz mit historischen Gebäuden, zahlreiche Veranstaltungen und Feste.
* Verkehr: Ausgezeichnete Anbindung an die Bahnlinien nach Koblenz und Frankfurt.
* Dienstleistungen: Vielfältige Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung.
* Umwelt: Lebhaft und modern
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt Montabaur
Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt Montabaur
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Hamm
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Dorf Hamm liegt unweit von Niederwambach und zeichnet sich durch eine enge Gemeinschaft und die Altstadt mit ihren historischen Bauten aus.
Merkmale von Hamm
* Kultur: Lokale Feste und Märkte, historisches Dorfzentrum.
* Verkehr: Gute Anbindung an StraĂźenverbindungen, Bus nach Montabaur.
* Dienstleistungen: Grundversorgung, regionale Geschäfte und kleine Gastronomie.
* Umwelt: Traditionell und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hamm
Renovierte Altbauten, neue Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hamm
* Kauf: €1.800 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Gartenstadt von Niederwambach finden Sie moderne Wohnanlagen in einer ruhigen Umgebung, die fĂĽr Familien ideal sind.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Große Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten für Kinder.
* Verkehr: Busverbindungen nach Montabaur und direkter Zugang zur A3.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.
* Umwelt: Familienfreundlich und modern
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Moderne Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Erbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Erbach, ein kleines angrenzendes Dorf, das insbesondere für seine idyllische Lage und ruhige Atmosphäre geschätzt wird.
Merkmale von Erbach
* Kultur: Naturnähe und ländliche Enklave, ideal für Ruhesuchende.
* Verkehr: Gute Anbindung an die UferstraĂźe und Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Einfache Versorgungsmöglichkeiten im Ort.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Erbach
Einfamilienhäuser, Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erbach
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niederwambach:
Der Dorfkern, Westerwaldblick und die Gartenstadt sind unter den Bewohnern besonders beliebt.
Die Preise variieren zwischen €1.800 und €4.500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Ja, in Gebieten wie Westerwaldblick und der Gartenstadt sind Neubauprojekte vorhanden.
Niederwambach ist ĂĽber die B42 gut an das StraĂźennetz angeschlossen, mit Busverbindungen nach Montabaur.
Ja, in Montabaur und näheren Dörfern gibt es mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen.
Die Region bietet viele Wander- und Radwege sowie einige Seen und Naturparks in der Nähe.
Die Lebenshaltungskosten sind im Allgemeinen moderater als in größeren Städten.
Ja, der Dorfkern bietet Grundversorgung, größere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Montabaur.
Niederwambach ist sehr familienfreundlich mit Spielplätzen und einer starken Gemeinschaft.
Regelmäßige Feste und lokale Veranstaltungen stärken die Gemeinschaft und das kulturelle Leben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niederwambach:
Niederwambach bietet eine Vielzahl an Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Familiengrößen geeignet sind. Ob der ländliche Charme des Dorfkerns, die naturnahe Gartenstadt oder das pulsierende Leben in Montabaur – jede Region hat ihren eigenen Reiz. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderater, was Niederwambach zu einem attraktiven Ort für Familien und Ruhesuchende macht. Die Kombination aus idyllischer Natur, guter Anbindung an größere Städte und einer freundlichen Gemeinschaft schafft ein sehr lebenswertes Umfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.