Eppertshausen ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Dieburg, Hessen, die sich durch eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Atmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte auszeichnet. Diese Analyse beleuchtet die besten Wohngegenden in Eppertshausen mit besonderem Augenmerk auf deren Charakteristika, Wohnmöglichkeiten und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Eppertshausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Eppertshausen bietet eine durchmischte Wohngegend mit direkter Anbindung an wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen. Hier findet man eine lebendige Nachbarschaft, die sowohl junge Familien als auch ältere Bürger anzieht.
Merkmale von Zentrum Eppertshausen
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Gemeindezentrum, lokale Feste und Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien nach Dieburg und Darmstadt.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Restaurants und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebendig und aktiv, aber auch familienfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Eppertshausen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Eppertshausen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Eppertshausen Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Einen ruhigen Wohnort bietet Eppertshausen Süd, der sich ideal für Familien eignet, die Wert auf Ruhe und eine naturnahe Umgebung legen.
Merkmale von Eppertshausen Süd
* Kultur: Familienfreundliche Angebote, Kindergärten und Spielplätze.
* Verkehr: Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sichere Radwege.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Nahversorger im Umkreis.
* Umwelt: Ruhig und großzügig gestaltet mit vielen Grünflächen.
Wohnmöglichkeiten in Eppertshausen Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eppertshausen Süd
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Eppertshausen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Teil von Eppertshausen bietet eine harmonische Mischung aus Natur und Wohnkomfort, ideal für naturverbundene Menschen.
Merkmale von Eppertshausen Nord
* Kultur: Naherholungsgebiete, Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung über die L3095 an Dieburg und Darmstadt.
* Dienstleistungen: Wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen entfernt.
* Umwelt: Ruhig und naturnah, ideal für Familien und Sportbegeisterte.
Wohnmöglichkeiten in Eppertshausen Nord
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eppertshausen Nord
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Hirtenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet, das durch moderne Immobilien und eine gute Nachbarschaft besticht. Hier leben viele junge Familien.
Merkmale von Hirtenstraße
* Kultur: Gemütliches nachbarschaftliches Miteinander, Aktivitäten für Kinder.
* Verkehr: Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel, gut für Berufspendler.
* Dienstleistungen: Infrastruktur für den täglichen Bedarf gut ausgebaut.
* Umwelt: Familienfreundlich und freundlich.
Wohnmöglichkeiten in Hirtenstraße
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hirtenstraße
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Am Wald
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre Nähe zum Wald und die ruhige Lage aus, was sie besonders für Naturliebhaber attraktiv macht.
Merkmale von Am Wald
* Kultur: Waldaktivitäten, Naturerlebnisse in der Umgebung.
* Verkehr: Zugänglichkeit durch Straßenverbindungen zu den Nachbarorten.
* Dienstleistungen: Grundversorgung in der Nähe, Restaurants und Cafés.
* Umwelt: Ruhiger und naturnaher Lebensstil.
Wohnmöglichkeiten in Am Wald
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, Ferienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Wald
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Südwestliche Siedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine beliebte Wohngegend, die sich durch eine gute Anbindung und eine vielfältige Wohnkultur auszeichnet.
Merkmale von Südwestliche Siedlung
* Kultur: Soziale Aktivitäten und gemeinschaftliche Veranstaltungen.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Dieburg und andere Städte.
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Diverse Nachbarschaft, kinderfreundlich und offen.
Wohnmöglichkeiten in Südwestliche Siedlung
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Südwestliche Siedlung
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Eppertshausen:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum, Eppertshausen Süd, Eppertshausen Nord, Hirtenstraße, Am Wald und die Südwestliche Siedlung.
Eppertshausen Süd und Am Wald gelten als die ruhigsten Gegenden, ideal für Naturliebhaber.
Die Hirtenstraße und südwestliche Siedlung bieten viele neue Wohnprojekte.
Das Zentrum Eppertshausen hat die beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Preise sind in der Südwestlichen Siedlung und Eppertshausen Nord am günstigsten.
Eppertshausen Süd und die Hirtenstraße sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und Schulen.
Am Wald bietet die besten Zugänge zu Grünflächen und Naherholungsgebieten.
Gute Chancen für Mietwohnungen gibt es im Zentrum und der Südwestlichen Siedlung.
Ja, die Anbindung an die A3 und A5 ist über Dieburg gut erreichbar.
Beliebt sind besonders das Zentrum und Eppertshausen Süd aufgrund ihrer zentralen Lage und Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Eppertshausen:
Eppertshausen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in unterschiedlichen Bereichen, die alle ihre eigenen Vorzüge haben. Ob das lebendige Zentrum, die ruhigen Wohngebiete wie Eppertshausen Süd oder die naturnahe Umgebung von Am Wald – jede Gegend bietet individuelle Vorteile. Die Entscheidung für ein bestimmtes Viertel sollte auf persönlichen Bedürfnissen basieren, sei es die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, ein ruhiges Umfeld oder gute Verkehrsanbindungen. Trotz der unterschiedlichen Preiskategorien bleibt Eppertshausen eine attraktive Option für verschiedene Lebensstile in der Region Hessen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.