Röslau ist eine charmante Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Wunsiedel, Bayern. Umgeben von einer reizvollen Landschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten, bietet Röslau eine hohe Lebensqualität in ländlicher Idylle. Der Artikel erörtert die besten Wohngegenden in Röslau, ihre charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Röslau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Röslau bietet eine Mischung aus traditionellen bayerischen Häusern und modernen Wohnanlagen. Es ist der pulsierende Kern der Gemeinde und ideal für Menschen, die das ländliche Leben mit städtischem Komfort verbinden möchten.
Merkmale von Zentrum Röslau
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und traditionelle Märkte.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299 und Busverbindungen in umliegende Städte.
* Dienstleistungen: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein gutes Angebot an Dienstleistungen.
* Umwelt: Lebhaft und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Röslau
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Röslau
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Röslau-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser ruhige Stadtteil ist ideal für Familien, die Platz und eine freundliche Nachbarschaft schätzen. Die Umgebung bietet viele Grünflächen und Spielplätze.
Merkmale von Röslau-Süd
* Kultur: Familienfeste, Nachbarschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen ins Zentrum und in die Nachbarorte.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Röslau-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Röslau-Süd
* Kauf: €2.200 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Röslau-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser aufstrebende Stadtteil bietet eine Mischung aus Alt- und Neubauten. Besonders bei jungen Berufstätigen und Familien beliebt.
Merkmale von Röslau-Nord
* Kultur: Vereine und Freizeitangebote, gute Netzwerke für Neubürger.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Röslau-Nord
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Röslau-Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Höhenberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Hang, das atemberaubende Ausblicke bietet. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Höhenberg
* Kultur: Naturverbundene Veranstaltungen, Wanderaktivitäten.
* Verkehr: Anschluss an die B299, jedoch ruhige Seitenstraßen.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Grundversorgung, ideal für Autos.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Höhenberg
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Höhenberg
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Neukirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein kleiner Vorort von Röslau, der eine ruhige Dorfgemeinschaft bietet. Ideal für Pendler, die in nahegelegenen Städten arbeiten.
Merkmale von Neukirchen
* Kultur: Starke Dorfgemeinschaft, Feste und kulturelle Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Anbindung nach Wunsiedel und zu den Autobahnen.
* Dienstleistungen: Kleine Läden, Cafés und Gastronomie.
* Umwelt: Idyllisch und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Neukirchen
Einfamilienhäuser, Althauswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neukirchen
* Kauf: €2.000 – €2.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Bauernhofgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ländliche Umgebung bietet großzügige Grundstücke mit Platz für Tiere und Gärten. Perfekt für Naturliebhaber und Menschen, die einen alternativen Lebensstil suchen.
Merkmale von Bauernhofgebiet
* Kultur: Traditionelle Landwirtschaft, ökologische Initiativen.
* Verkehr: Busverbindungen, Auto empfohlen.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Versorgung, ideal für Selbstversorger.
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgebiet
Bauernhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgebiet
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Röslau:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Röslau-Süd, Röslau-Nord, Höhenberg, Neukirchen und das Bauernhofgebiet, je nach Lebensstil und persönlichen Vorlieben.
Höhenberg und das Bauernhofgebiet bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum lebhafter ist.
Neukirchen und das Bauernhofgebiet bieten die günstigsten Kauf- und Mietpreise.
Ja, in Röslau gibt es Kindergärten und Grundschulen; für weiterführende Schulen müssen umliegende Gemeinden besucht werden.
Röslau ist gut an die B299 angebunden und hat regelmäßige Busverbindungen in nahegelegene Städte.
Röslau bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen.
Die Mietpreise variieren zwischen €5 und €12/m² abhängig von Lage und Wohnungsart.
Ja, im Zentrum gibt es verschiedene Geschäfte, Supermärkte und Gastronomieangebote.
In Röslau findet man Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen und Baugrundstücke.
Ja, Röslau hat ein familienfreundliches Umfeld mit Spielplätzen, Schulen und Freizeitangeboten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Röslau:
Röslau ist eine attraktive Gemeinde in Bayern, die eine hohe Lebensqualität in einer schönen, ländlichen Umgebung bietet. Die Wahl der besten Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab. Ob das lebendige Zentrum, die ruhigen Straßen in Röslau-Süd, die aufstrebenden Teile von Röslau-Nord, die naturnahen Höhenlagen, die Gemeinschaftlichkeit von Neukirchen oder die weiten Flächen des Bauernhofgebiets – jede Ecke von Röslau hat ihren eigenen Charme. Angesichts günstiger Immobilienpreise und der Verfügbarkeit von Dienstleistungen ist Röslau eine hervorragende Option für Familien, Paare und Singles, die die Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.