Stephanskirchen, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, genießt eine zentrale Lage und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Gemeinde kombiniert naturnahe Wohnlagen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt Rosenheim und ist ideal für Familien, Pendler und Naturliebhaber. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Stephanskirchen, die eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Inhaltsverzeichnis
Vogtareuth
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Vogtareuth ist ein ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet in Stephanskirchen mit schöner Natur und guter Infrastruktur.
Merkmale von Vogtareuth
* Kultur: Historische Bauten und traditionelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an Rosenheim mit Bus und Auto
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Vogtareuth
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Vogtareuth
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Stephanskirchen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Stephanskirchen bietet eine tolle Mischung aus Wohn- und Geschäftsräumen mit einer lebendigen Atmosphäre.
Merkmale von Stephanskirchen Zentrum
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit der S-Bahn nach Rosenheim
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés, Geschäfte des täglichen Bedarfs
* Umwelt: Lebhaft und vielfältig
Wohnmöglichkeiten in Stephanskirchen Zentrum
Altbauwohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stephanskirchen Zentrum
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Ansfelden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ansfelden bietet eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die die Natur und ländliche Ruhe zu schätzen wissen.
Merkmale von Ansfelden
* Kultur: Naturnahe Umgebung mit Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren
* Verkehr: Gute Anbindung an die B15 fĂĽr Pendler
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Ansfelden
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ansfelden
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
HĂĽtten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
HĂĽtten ist ein charmantes und ruhiges Umfeld, perfekt fĂĽr Naturfreunde und all jene, die dem Stadtleben entfliehen wollen.
Merkmale von HĂĽtten
* Kultur: Ruhige Lage mit Zugang zu Wander- und Radwegen
* Verkehr: Anschluss an die BundesstraĂźe nach Rosenheim
* Dienstleistungen: Wenige Minuten bis zu Geschäften und Schulen
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hütten
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽtten
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €8 – €10/m²
BruckmĂĽhl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
BruckmĂĽhl ist eine weitere attraktive Wohngegend, die Ruhe und dennoch eine sehr gute Anbindung an das Umland bietet.
Merkmale von BruckmĂĽhl
* Kultur: Lebendige Dorfgemeinschaft mit kulturellen Aktivitäten
* Verkehr: S-Bahn-Anbindung nach Rosenheim und MĂĽnchen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und sportliche Aktivitäten
* Umwelt: GemĂĽtlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Bruckmühl
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in BruckmĂĽhl
* Kauf: €3.800 – €6.200/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberndorf ist eine besonders idyllische und ländliche Gegend, ideal für Familien, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen.
Merkmale von Oberndorf
* Kultur: Landwirtschaftliche Tradition, Feste und Brauchtum
* Verkehr: Direkte Anbindung an die LandstraĂźe nach Rosenheim
* Dienstleistungen: Ärzte, Schulen, Banken in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Oberndorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorf
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Stephanskirchen:
Beliebte Wohngegenden sind Vogtareuth, das Zentrum von Stephanskirchen und Ansfelden, aufgrund ihrer guten Anbindung und hohen Lebensqualität.
Das Zentrum bietet viele Freizeitmöglichkeiten, während die ländlicheren Gebiete wie Hütten und Oberndorf hervorragende Wander- und Radwege haben.
Stephanskirchen hat eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit Bus als auch ĂĽber die nahegelegene S-Bahn-Station in Rosenheim.
Ja, die Mietpreise in Stephanskirchen sind im Vergleich zu Großstädten wie München relativ erschwinglich.
Ja, es gibt mehrere Grundschulen und eine Mittelschule in der Nähe, die qualitativ hochwertig sind.
Familien finden in Stephanskirchen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, Schulen und Grünflächen für ihre Kinder.
Ja, Stephanskirchen gilt als sehr sicher und hat eine niedrige Kriminalitätsrate.
Das Zentrum von Stephanskirchen bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, während auch die umliegenden Gemeinden gut versorgt sind.
Die Gemeinde fördert Umweltbewusstsein durch lokale Initiativen und viele Grünflächen, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Die Lebensqualität in Stephanskirchen ist hoch, mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und guter Anbindung zur Stadt, was es attraktiv macht für Familien und Pendler.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Stephanskirchen:
Stephanskirchen bietet eine Vielzahl von attraktiven Wohngegenden, die ideal für Familien, Paare und Pendler sind. Mit seinen naturnahen Landschaften, guter Infrastruktur und der Nähe zu Rosenheim ist die Gemeinde besonders begehrt. Ob in einem der ruhigen Viertel wie Vogtareuth oder Oberndorf oder im lebhafteren Zentrum, die Region bietet für jeden Lebensstil das passende Angebot. Die Vorteile von Stephanskirchen, einschließlich niedrigerer Lebenshaltungskosten im Vergleich zu größeren Städten, machen es zu einem besonders empfehlenswerten Wohnort im Herzen von Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.