Pollenfeld ist eine charmante Gemeinde in Bayern, die für ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur bekannt ist. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und ein freundliches Umfeld, ideal für Familien und Ruheständler. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Pollenfeld, mit Details zu ihren Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pollenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Pollenfeld ist das Herz der Gemeinde und bietet eine gute Kombination aus Wohnraum und Dienstleistungsangeboten. Hier finden sich viele Geschäfte, Cafés und Restaurants, die die Bedürfnisse der Bewohner decken.
Merkmale von Zentrum Pollenfeld
* Kultur: Lokale Veranstaltungen und Feste, wie das jährliche Dorffest.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299 und S-Bahn-Haltepunkt in der Nähe.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen und Schulen leicht erreichbar.
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pollenfeld
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pollenfeld
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kupperzell
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kupperzell ist ein ruhiges Wohngebiet am Rand von Pollenfeld, bekannt für seine ländliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Ideal für Familien, die es ruhig mögen.
Merkmale von Kupperzell
* Kultur: Vor allem landwirtschaftlich geprägt, mit lokalen Traditionen.
* Verkehr: Gute Anbindung an umliegende Städte, Busverbindungen vorhanden.
* Dienstleistungen: Grundversorgung durch kleine Läden und ärztliche Versorgung.
* Umwelt: Ruhig und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Kupperzell
Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kupperzell
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Kienhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kienhausen ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Pollenfeld. Mit direktem Zugang zu Wander- und Radwegen ist es ein beliebter Ort für Naturliebhaber.
Merkmale von Kienhausen
* Kultur: Engagierte Gemeinschaft mit vielen Aktivitäten und Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn in Pollenfeld.
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, aber nahegelegene Supermärkte in Pollenfeld.
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Kienhausen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kienhausen
* Kauf: €2.100 – €3.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wagenhofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wagenhofen ist ein weiteres ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien und Paare, die Wert auf eine naturnahe Lage legen. Der Ort hat viel zu bieten, darunter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Wagenhofen
* Kultur: Aktive Dorfgemeinschaft mit regelmäßigem Austausch und Events.
* Verkehr: Nahegelegene Bushaltestellen und gute Anbindung an das Auto.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und lokale Märkte.
* Umwelt: Familienorientiert und offen
Wohnmöglichkeiten in Wagenhofen
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wagenhofen
* Kauf: €2.300 – €3.300/m²
* Miete: €7 – €11/m²
AltenmĂĽnster
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Altenmünster ist ein ruhiger und beschaulicher Stadtteil mit einem hohen Anteil an Einfamilienhäusern. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre für alle Altersgruppen.
Merkmale von AltenmĂĽnster
* Kultur: Traditionelle Feste und lokale Versammlungen.
* Verkehr: Busverbindungen zum Zentrum von Pollenfeld.
* Dienstleistungen: Gute Infrastruktur mit Kindergärten und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Altenmünster
Einfamilienhäuser auf größeren Grundstücken.
Durchschnittliche Immobilienpreise in AltenmĂĽnster
* Kauf: €2.400 – €3.600/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Mitterfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Mitterfeld ist bekannt fĂĽr seine Ausblicke auf die umliegenden Berge und seine ruhige Lage. Ein perfekter Platz fĂĽr Naturliebende und Wanderer.
Merkmale von Mitterfeld
* Kultur: Engagierte Nachbarn und aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Einfache Anbindung an die B299.
* Dienstleistungen: Begrenzte Einkaufsmöglichkeiten, jedoch nahe an Pollenfeld für größere Einkäufe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Mitterfeld
Einfamilienhäuser, Bauplätze.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Mitterfeld
* Kauf: €2.100 – €3.300/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pollenfeld:
Die besten Wohngegenden in Pollenfeld sind das Zentrum, Kupperzell, Kienhausen, Wagenhofen, AltenmĂĽnster und Mitterfeld.
In Kupperzell, Kienhausen oder AltenmĂĽnster findet man besonders ruhige Wohnlagen.
Pollenfeld bietet eine Vielzahl von Optionen wie Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Baugrundstücke.
Die Kaufpreise liegen zwischen €2.000 und €3.600/m², während die Mietpreise zwischen €6 und €12/m² schwanken.
Pollenfeld hat eine gute Anbindung an Busse und die S-Bahn, die schnellere Verbindungen zu den umliegenden Städten ermöglichen.
Ja, in Pollenfeld gibt es mehrere Grundschulen und auch Zugang zu weiterfĂĽhrenden Schulen im Umland.
Die Gemeinde bietet vor allem ein naturnahes Freizeitangebot, darunter Rad- und Wandermöglichkeiten.
Ja, Pollenfeld ist sehr familienfreundlich und bietet viele Freizeitaktivitäten sowie eine gute Infrastruktur.
Die Nachbarschaften sind in der Regel freundlich, engagiert und bieten ein starkes GemeinschaftsgefĂĽhl.
Ja, im Zentrum von Pollenfeld gibt es Supermärkte, Bäckereien und andere Einzelhandelsgeschäfte.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pollenfeld:
Pollenfeld ist eine attraktive Option für Menschen, die Ruhe und Naturnähe suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit einer Vielzahl von Wohngebieten, die von ländlich bis zentral reichen, bietet die Gemeinde für jeden Lebensstil etwas. Die Entscheidung für ein Wohngebiet in Pollenfeld hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, die Verfügbarkeit von Schulen oder die Infrastruktur. Trotz der geringeren Größe der Gemeinde bietet Pollenfeld eine hohe Lebensqualität und ist ein begehrter Ort zum Leben in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.