Attenkirchen, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Freising, bietet eine idyllische ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die Städte um München. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, natürliche Schönheit und eine freundliche Gemeinschaft aus. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Attenkirchen, sowie deren Charakteristiken, Wohnoptionen und realistische Preisentwicklungen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Attenkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Attenkirchen kombiniert convenience mit traditionellem Charme. Hier finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist.
Merkmale von Zentrum Attenkirchen
* Kultur: Traditionelle bayerische Feste und Veranstaltungen, naher Zugang zur Kultur in Freising und MĂĽnchen.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen zu Freising und der S-Bahn, die gute Anbindung nach MĂĽnchen bietet.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Restaurants und Cafés sind gut erreichbar.
* Umwelt: Ländlich, freundlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Attenkirchen
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Attenkirchen
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Shehrsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Shehrsdorf ist ein beliebtes Dorf in der Nähe von Attenkirchen, geschätzt für seine ländliche Ruhe und Familienfreundlichkeit.
Merkmale von Shehrsdorf
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, viele Wanderwege und ein harmonisches Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ĂĽber LandstraĂźen und Busse nach Attenkirchen.
* Dienstleistungen: Keine großen Einkaufsmöglichkeiten, jedoch Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Shehrsdorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Shehrsdorf
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wirkersdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wirkersdorf bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Natur. Es ist ideal fĂĽr Familien, die ein entspanntes Leben suchen.
Merkmale von Wirkersdorf
* Kultur: Traditionelle bayerische Kultur, Gemeinschaftsaktivitäten, Spielplätze in der Nähe.
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber Busverbindungen nach Freising und Attenkirchen.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Grundversorgung, gute Schulen in der Umgebung.
* Umwelt: Familienfreundlich und sehr grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Wirkersdorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wirkersdorf
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Kundeldorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kundeldorf ist eine kleine, ruhige Ortschaft mit einer starken Gemeinschaft und Nähe zur Natur.
Merkmale von Kundeldorf
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft, oft gemeinschaftliche Feste und Veranstaltungen.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Attenkirchen.
* Dienstleistungen: Einfache Geschäfte sowie Kontakt zu lokalen Landwirten für frische Produkte.
* Umwelt: Dörflich und gemeinschaftsorientiert
Wohnmöglichkeiten in Kundeldorf
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kundeldorf
* Kauf: €2.300 – €3.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Aich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aich ist ein charmantes kleines Dorf, ideal für Naturliebhaber und Leute, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Merkmale von Aich
* Kultur: Vielfältige Freizeitausflüge in die Natur, aktive Nachbarschaft, regionale Produkte.
* Verkehr: Busverbindungen nach Freising und Attenkirchen.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Gastronomieangebote für lokale Spezialitäten.
* Umwelt: Naturnahe und beschauliche ruhige Lage
Wohnmöglichkeiten in Aich
Einfamilienhäuser, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aich
* Kauf: €2.600 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Feldkirchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Feldkirchen ist eine aufstrebende Gemeinde mit neuwertigen Wohnvierteln, die eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und ländlichem Flair bietet.
Merkmale von Feldkirchen
* Kultur: Regelmäßige Aktivitäten im Dorf, ein starkes Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Bus und Auto mit Anbindung an größere Städte.
* Dienstleistungen: Familienorientierte Infrastruktur, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
* Umwelt: Modern, freundlich und einladend.
Wohnmöglichkeiten in Feldkirchen
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Feldkirchen
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Attenkirchen:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum, Shehrsdorf, Wirkelsdorf, Kundeldorf, Aich und Feldkirchen, je nach Lebensstil und Bedürfnissen.
Kundeldorf und Aich bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Die Preise variieren erheblich, mit Kaufpreisen von €2.300 bis €6.000/m², je nach Lage und Wohnart.
In Attenkirchen gibt es eine Vielzahl an Wohnoptionen von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern bis hin zu Neubauwohnungen.
Attenkirchen bietet gute Busverbindungen nach Freising und Zugriff auf die S-Bahn fĂĽr Pendler nach MĂĽnchen.
Ja, es gibt Schulen und Kindergärten in und um Attenkirchen, insbesondere in Feldkirchen und den umliegenden Dörfern.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu Großstädten moderat, insbesondere die Preise für Mieten und Kaufimmobilien.
Wirkelsdorf und Feldkirchen sind besonders kinderfreundlich mit Spielplätzen, Schulen und Aktivitäten für Kinder.
Ja, Attenkirchen und die umliegenden Dörfer haben eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten, darunter Wander- und Radwege sowie lokale Feste.
Ja, es gibt Baugrundstücke in verschiedenen Lagen, insbesondere in den Dörfern Wie Kundeldorf und Shehrsdorf.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Attenkirchen:
Attenkirchen bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten in einer ländlichen Idylle. Ob Sie das ländliche Leben in ruhigeren Orten wie Aich und Kundeldorf schätzen oder die Bequemlichkeiten des Zentrums von Attenkirchen bevorzugen, die Region hat für jeden etwas zu bieten. Mit einer starken Gemeinschaft, guten Schulen und einem Zugang zur Natur ist Attenkirchen ein attraktiver Standort für Familien und Ruhesuchende. Persönliche Prioritäten wie Preis, Lebensstil und Annehmlichkeiten sollten bei der Wahl des richtigen Wohnorts berücksichtigt werden, um das ideale Zuhause in dieser schönen Gemeinde zu finden.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.