Waabs, eine idyllische Gemeinde an der Ostsee, ist bekannt für ihre hohen Lebensqualität, das ruhige Ambiente und die naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet eine charmante Verbindung von Strandnähe, ländlichem Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Waabs beleuchtet, inklusive ihrer besonderen Eigenschaften, der Wohnoptionen und der durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Waabs Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Waabs bietet eine angenehme Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Waabs Zentrum
* Kultur: Märkte, lokale Feste und Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßenverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Waabs Zentrum
Einzelhäuser, Doppelhaushälften, kleinere Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waabs Zentrum
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Strandnähe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Gebiet in der Nähe des Strandes bietet eine traumhafte Küstenlandschaft und zieht vor allem Wassersportler und Naturliebhaber an.
Merkmale von Strandnähe
* Kultur: Maritimes Ambiente, Wassersport und Strandaktivitäten
* Verkehr: Wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß zum Strand, gute Verkehrsflächen
* Dienstleistungen: Strandcafés, Restaurants und Freizeitangebote direkt vor der Tür
* Umwelt: Luftig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Strandnähe
Ferienhäuser, moderne Neubauten mit Meerblick
Durchschnittliche Immobilienpreise in Strandnähe
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete:
Dorf Waabs
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das ländliche Dorf Waabs bietet eine ruhige Umgebung und hervorragende Anbindung an die umliegende Natur.
Merkmale von Dorf Waabs
* Kultur: Traditionelle Feste, Dorfleben, enge Gemeinschaft
* Verkehr: Ländliche Straßen, gute Anbindung an die B202
* Dienstleistungen: Dorfladen, Spielplatz, Gemeinschaftseinrichtungen
* Umwelt: GemĂĽtlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Dorf Waabs
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorf Waabs
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
GrĂĽne Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist umgeben von Feldern und Wäldern und bietet viel Platz für Familien und Kinder.
Merkmale von GrĂĽne Wiesen
* Kultur: Naturveranstaltungen und Aktivitäten im Freien
* Verkehr: Ländliche Straßen, ruhige Verkehrsanbindung
* Dienstleistungen: Nahversorgung in der Nähe, Schulen im Umkreis
* Umwelt: Friedlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Grüne Wiesen
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in GrĂĽne Wiesen
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Waabs-Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die dank ihrer guten Lage ideal fĂĽr Pendler ist.
Merkmale von Waabs-Ost
* Kultur: Familienfreundlische Nachbarschaften und Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel zur Anbindung an größere Städte
* Dienstleistungen: Schulen und Kindergärten in der Nähe
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Waabs-Ost
Neubauten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waabs-Ost
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Ferienwohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ferienwohnanlagen bieten eine Mischung aus touristischen und einheimischen Wohnmöglichkeiten, ideal für Investoren.
Merkmale von Ferienwohngebiete
* Kultur: Tourismusnahe Angebote, wie Märkte und Events
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe
* Umwelt: Kulturell und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Ferienwohngebiete
Ferienwohnungen, Apartments
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ferienwohngebiete
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Waabs:
Die besten Wohngegenden in Waabs sind das Zentrum, die Strandnähe, das ruhige Dorf Waabs, die grünen Wiesen, Waabs-Ost und die Ferienwohngebiete.
Waabs bietet ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld, ideal fĂĽr Familien, Senioren und Naturliebhaber.
Ja, Waabs verfügt über mehrere gute Schulen und Kindergärten, die für Familien von großer Bedeutung sind.
Die Preise variieren je nach Lage. Durchschnittlich liegen die Kaufpreise zwischen €2.000 und €6.000/m².
Ja, im Vergleich zu anderen KĂĽstenorten in Schleswig-Holstein sind die Preise in Waabs relativ erschwinglich.
Waabs bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport, Radfahren, Wandern und lokale Veranstaltungen.
Waabs ist gut an das Straßennetz angebunden, mit Zugriff auf öffentliche Verkehrsmittel und Wanderwege.
Ja, das Zentrum von Waabs bietet lokale Geschäfte, Märkte und Versorgungsmöglichkeiten.
Waabs gilt als sichere Gemeinde mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl.
Ja, mit ruhigen Wohngegenden, medizinischen Einrichtungen und Sozialaktivitäten ist Waabs sehr seniorenfreundlich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Waabs:
Waabs bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität durch seine naturnahe Umgebung, ruhige Wohnlagen und eine enge Gemeinschaft. Die besten Wohngegenden umfassen verschiedene Optionen für unterschiedliche Lebensstile, sei es am Strand, im Herzen des Dorfes oder in naturnahen Wohnanlagen. Egal, ob Sie eine Familie gründen möchten, sich zurückziehen oder als Ferieninvestor tätig werden wollen, Waabs hat für jeden etwas zu bieten. Die Erschwinglichkeit der Immobilienpreise macht diese Gemeinde zu einem attraktiven Ort in Schleswig-Holstein.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.