Windorf, ein ruhiger und malerischer Ort im Landkreis Passau, ist bekannt für seine Naturschönheit und eine entspannte Lebensweise. Mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Passau und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Windorf ideal für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Windorf vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Windorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Windorf bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Hier sind die wichtigsten Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten leicht erreichbar.
Merkmale von Zentrum Windorf
* Kultur: Lokale Feste, Einwohneraktive Organisationen
* Verkehr: Leichte Erreichbarkeit mit dem Auto und guten Busverbindungen zur Stadt Passau
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Schulen in fußläufiger Entfernung
* Umwelt: Vielseitig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Windorf
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Windorf
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Windorf-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist besonders bei Familien beliebt, da es ruhiger und von vielen Grünflächen umgeben ist. Ideal für Kinder.
Merkmale von Windorf-SĂĽd
* Kultur: Familienfreundliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zum Zentrum und nach Passau
* Dienstleistungen: Kindergärten, Schulen, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Windorf-Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Windorf-SĂĽd
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Windorf-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein schnell wachsendes Wohnviertel, das eine entspannte Lebensweise mit modernem Wohnkomfort kombiniert. Beliebt bei jungen Berufstätigen.
Merkmale von Windorf-Nord
* Kultur: Nahegelegene Freizeitangebote und Sporteinrichtungen
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Einkaufszentren in der Umgebung sowie lokale Märkte
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Windorf-Nord
Neubauprojekte, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Windorf-Nord
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Oberwindorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberwindorf besticht durch seine herrlichen Ausblicke auf die umliegenden Felder und abschiedlichen Wäldern, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Oberwindorf
* Kultur: Naturfeste, lokale Wandergruppen
* Verkehr: Gute Anbindung ĂĽber LandstraĂźen
* Dienstleistungen: Ausgewählte Geschäfte, Hofläden und Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberwindorf
Einfamilienhäuser, traditionelle bayerische Bauernhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberwindorf
* Kauf: €2.200 – €3.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Unterwindorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterwindorf ist ein charmantes Wohngebiet, das sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu Erholungsgebieten auszeichnet.
Merkmale von Unterwindorf
* Kultur: Bauernmärkte, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Verbindungen zu den Nachbarorten
* Dienstleistungen: Schulen, Sporteinrichtungen, Gastronomiebetriebe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Unterwindorf
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterwindorf
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Wiesenfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wiesenfeld gilt als eines der ruhigsten und idyllischsten Gebiete von Windorf. Ideal fĂĽr Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Wiesenfeld
* Kultur: Traditionelle Feste, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Langsame Anbindung an die HauptstraĂźen, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Charakteristische bayerische Gasthöfe, Grundversorgung
* Umwelt: Ruhig und schlicht
Wohnmöglichkeiten in Wiesenfeld
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiesenfeld
* Kauf: €2.000 – €3.200/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Windorf:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Windorf, Windorf-Süd, Windorf-Nord, Oberwindorf, Unterwindorf und Wiesenfeld, je nach Vorlieben und Lebensstil.
Wiesenfeld und Oberwindorf bieten besonders ruhige Wohnlagen, während das Zentrum lebhafter ist.
Die Preise variieren zwischen €2.000 und €4.500 pro Quadratmeter, abhängig von Lage und Wohnungsart.
Windorf hat gute Anbindungen an die umliegenden Städte, insbesondere nach Passau mit Bus- und Straßenverbindungen.
Ja, Windorf bietet zahlreiche familienfreundliche Angebote wie Schulen, Erholungsgebiete und Spielplätze.
Windorf hat eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sporteinrichtungen und lokale Feste.
In Windorf gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung und Betreuung bieten.
Windorf-Nord bietet eine gute Anbindung an die HauptstraĂźen und ist ideal fĂĽr Pendler nach Passau.
Ja, die Mietpreise in Windorf sind im Vergleich zu größeren Städten wie Passau recht günstig.
In Windorf finden regelmäßig lokale Feste, Märkte und Gemeinschaftsveranstaltungen statt, die das kulturelle Leben bereichern.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Windorf:
Windorf bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die ideale Lebensumstände für unterschiedliche Familien sowie Alleinstehende schaffen. Ob im Zentrum mit seinen Dienstleistungen, den ruhigen Vororten oder in ländlichen Gebieten – jeder findet hier seinen Platz. Mit einer Mischung aus ländlichem Charme, Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die Stadt Passau ist Windorf ein attraktiver Wohnort, der sowohl Naturliebhaber als auch Familien anzieht.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.