Illerrieden, eine charmante Gemeinde im Landkreis Neu-Ulm, zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, eine enge Gemeinschaft und eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte aus. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur und verschiedene Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Illerrieden vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, verfügbaren Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Illerrieden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Illerrieden ist das pulsierende Herz der Gemeinde mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Illerrieden
* Kultur: Lokale Feste, Märkte und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gut ausgebaute Straßenverbindungen und Busverbindungen zu umliegenden Städten.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Illerrieden
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Illerrieden
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Illerrieden SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch ruhige StraĂźen und viel GrĂĽn aus, ideal fĂĽr Familien mit Kindern.
Merkmale von Illerrieden SĂĽd
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen und Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Ă–PNV, direkt nach Neu-Ulm und Ulm.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und beruhigend
Wohnmöglichkeiten in Illerrieden Süd
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Illerrieden SĂĽd
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Illerrieden Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das nördliche Wohngebiet bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an das Umland.
Merkmale von Illerrieden Nord
* Kultur: Naturnahe Freizeitmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Bussverbindungen und Radwege zum Erreichen des Zentrums.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Illerrieden Nord
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Illerrieden Nord
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Kernstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Kernstadt von Illerrieden bietet eine reizvolle Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten.
Merkmale von Kernstadt
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Festivals während des Jahres.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen nach Ulm und gute StraĂźenanbindungen.
* Dienstleistungen: Vielfältige gastronomische Optionen und Einzelhandel.
* Umwelt: Traditionsreich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Kernstadt
Altbauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kernstadt
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Hinter den Höfen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das weitgehend von Natur umgeben ist, ideal fĂĽr Naturliebhaber.
Merkmale von Hinter den Höfen
* Kultur: Naherholungsgebiete und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Wenig Verkehr; Busverbindungen in die Stadt.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hinter den Höfen
Einfamilienhäuser, Bungalows, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter den Höfen
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Neuhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neuhausen ist ein aufstrebendes Viertel mit modernen Wohnanlagen und guter Anbindung.
Merkmale von Neuhausen
* Kultur: Lebendige Nachbarschafts-Events und Aktivitäten.
* Verkehr: Direkte Anbindung an die B10, Busverbindungen sind gut ausgebaut.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Freizeitangebote.
* Umwelt: Jung und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Neuhausen
Neubauwohnungen, moderne Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuhausen
* Kauf: €3.600 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Illerrieden:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Illerrieden, Illerrieden Süd und Nord, die Kernstadt, Hinter den Höfen und Neuhausen.
Illerrieden Süd und Hinter den Höfen bieten ruhige Wohnlagen, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Die Preise variieren je nach Gegend, liegen aber im Schnitt zwischen €3.000 und €5.500/m².
Ja, Neuhausen und Teile der Kernstadt haben mehrere Neubauprojekte in der Planung oder im Bau.
Illerrieden ist gut an die umliegenden Städte durch Busverbindungen und Straßennetz angebunden.
Das Zentrum Illerrieden und Illerrieden SĂĽd haben Zugang zu guten Schulen und Einrichtungen fĂĽr Familien.
Ja, Illerrieden bietet zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sowie Zugang zur Natur und Wanderwege.
Ja, die meisten Wohngegenden sind kinderfreundlich mit Spielplätzen und Freizeitangeboten.
Illerrieden hat diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und kleine Einzelhändler in der Nähe des Zentrums.
Illerrieden zieht Familien, junge Paare und Senioren an, die eine ruhige Lebensweise in der Nähe der Stadt suchen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Illerrieden:
Illerrieden bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in ruhigen, naturnahen und gemeinschaftsorientierten Gegenden. Ob im lebhaften Zentrum, in ruhigen Wohngebieten wie Illerrieden Süd und Hinter den Höfen oder im aufstrebenden Neuhausen - jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung, wo man wohnen möchte, hängt stark von den persönlichen Bedürfnissen ab, wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder einer naturnahen Umgebung. Trotz der moderaten Immobilienpreise bleibt Illerrieden ein attraktiver Wohnort im idyllischen Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.