Kölln-Reisiek ist eine ruhige Gemeinde im Kreis Pinneberg, die durch ihre naturnahe Lage und hervorragenden Verkehrsanbindungen besticht. Die idyllische Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler und Ruhesuchende. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Kölln-Reisiek mit detaillierten Informationen zu kulturellen Besonderheiten, Verkehrsanbindungen, verfügbaren Dienstleistungen, Wohnmöglichkeiten sowie den durchschnittlichen Immobilienpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Kölln
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kölln ist das Hauptzentrum der Gemeinde und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier wohnen viele Familien und Berufstätige in einem freundlichen Gemeinschaftsgefühl.
Merkmale von Kölln
* Kultur: Lebendige Nachbarschaftsaktivitäten und jährliche Feste.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die A23 und einen gut frequentierten Busdienst.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Arztpraxen, Kita und Grundschule.
* Umwelt: Familienfreundlich und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Kölln
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kölln
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Reisiek
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Reisiek ist der ruhige Teil der Gemeinde, ideal für Naturfreunde. Die Wohngegend ist geprägt von großen Gartenflächen und schönen Einfamilienhäusern.
Merkmale von Reisiek
* Kultur: Veranstaltungen in der Dorfgemeinschaft bieten kulturelle Highlights.
* Verkehr: Direkte Anbindung an Buslinien und Nähe zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, aber gute Erreichbarkeit der Einkaufsmöglichkeiten in Kölln.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Reisiek
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Reisiek
* Kauf: €2.700 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Himbaum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Himbaum ist ein kleiner, aber feiner Wohnort, der durch seine idyllische Lage begeistert. Ideal für Menschen, die Ruhe und Privatsphäre schätzen.
Merkmale von Himbaum
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft und Zusammenkünfte zum gemeinsamen Feiern.
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Kölln-Reisiek und weiterführenden Städten.
* Dienstleistungen: Leider begrenzte Einkaufsmöglichkeiten, jedoch schnell in der Nachbargemeinde.
* Umwelt: Idyllisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Himbaum
Neubauten, Einfamilienhäuser mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Himbaum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Aue
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Aue ist bekannt für seine großzügigen Grundstücke und die ruhige Lage am Waldrand. Perfekt für Familien mit Kindern.
Merkmale von Aue
* Kultur: Natürliche Veranstaltungen und Nachbarschaftsfeste.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B431 und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheit in benachbarten Ortsteilen.
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Aue
Villen, Einfamilienhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Aue
* Kauf: €2.800 – €4.300/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Huisbarg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Huisbarg ist eine ruhige Wohnlage, bevorzugt von älteren Menschen und Ruhesuchenden. Der Ort bietet jedoch auch Familien ein gutes Wohnumfeld.
Merkmale von Huisbarg
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Nachbarschaft und gutes Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Nahe an Buslinien und guter Anbindung zur Autobahn.
* Dienstleistungen: Eingeschränkte Infrastruktur, jedoch nah an Kölln-Reisiek.
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Huisbarg
Einfamilienhäuser, kleine Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Huisbarg
* Kauf: €2.600 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Bergfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bergfeld bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Eine hervorragende Option für Pendler nach Hamburg.
Merkmale von Bergfeld
* Kultur: Dörfliches Flair mit einem aktiven Vereinsleben.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung sowohl per Bus als auch über die Autobahn.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe.
* Umwelt: Gemischt und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Bergfeld
Moderne Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergfeld
* Kauf: €2.500 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €15/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kölln-Reisiek:
Zu den besten Wohngegenden zählen Kölln, Reisiek, Himbaum, Aue, Huisbarg und Bergfeld. Jede Gegend hat ihren eigenen Charme und eignet sich für verschiedene Lebensstile.
Ja, im Vergleich zu großen Städten sind die Immobilienpreise in Kölln-Reisiek meist günstiger, mit Kaufpreisen ab etwa €2.500/m².
Die Gemeinde hat eine gute Anbindung an die Autobahn A23 und einen zuverlässigen Busverkehr, der die Anbindung zu größeren Städten sicherstellt.
In Kölln-Reisiek gibt es Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule. Für umfassendere Dienstleistungen muss oft in die Umgebung gefahren werden.
Ja, Kölln-Reisiek ist sehr familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen, einer Grundschule und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine und Gemeinschaftsveranstaltungen.
Kölln-Reisiek hat ein aktives Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Es gibt Bestrebungen, einige Neubauprojekte zu initiieren, insbesondere in den begehrten Wohngegenden der Gemeinde.
Die ruhigen Wohngegenden und das sozial engagierte Umfeld machen Kölln-Reisiek zu einem attraktiven Wohnort für Senioren.
Da Kölln-Reisiek ein beliebter Wohnort ist, könnte eine künftige Preiserhöhung bei den Immobilienpreisen zu erwarten sein, besonders bei weiteren Entwicklungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kölln-Reisiek:
Kölln-Reisiek bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten in einer angenehmen, naturnahen Umgebung. Egal ob Familien mit Kindern, Senioren oder Berufspendler - die Gemeinde hat für jeden etwas zu bieten. Die verschiedenen Wohngebiete wie Kölln, Reisiek, Himbaum, Aue, Huisbarg und Bergfeld zeichnen sich durch ihre eigenen Charakteristika aus und ermöglichen ein entspanntes Leben mit guten Verkehrsverbindungen nach Hamburg und Umgebung. Freuen Sie sich auf eine hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft, die in Kölln-Reisiek auf Sie wartet.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.