Untergriesbach ist eine charmante Gemeinde im Südosten Bayerns, bekannt für ihre naturnahe Lage und die ruhige Atmosphäre. Die Stadt bietet eine Kombination aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, was sie zu einem beliebten Wohnort für Familien und Pendler macht. Hier sind die besten Wohngegenden in Untergriesbach, die verschiedene Lebensstile und Budgets ansprechen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Untergriesbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Untergriesbach ist das Herz der Gemeinde und bietet eine gute Anbindung an alle notwendigen Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen, die die Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Untergriesbach
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und Märkte fördern die Gemeinschaft.
* Verkehr: Gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr sowie Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Banken, Ärzte und Restaurants sind leicht erreichbar.
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Untergriesbach
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Untergriesbach
* Kauf: €2.500 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Griesbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Griesbach zeichnet sich durch seine ruhigen StraĂźen und die naturnahe Lage aus. Ideal fĂĽr junge Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Wohnumgebung suchen.
Merkmale von Griesbach
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen.
* Verkehr: Anbindung an regionale Buslinien sowie optimierte Fahrradwege.
* Dienstleistungen: Vereinsleben, Spielplätze und gute Schulen
* Umwelt: Ruhig und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Griesbach
Einzelhäuser, Doppelhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Griesbach
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Wiedergraben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wiedergraben ist ein beliebtes Wohngebiet, das vor allem bei jungen Familien aufgrund der guten Infrastruktur und der naturnahen Umgebung punkten kann.
Merkmale von Wiedergraben
* Kultur: Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten, inklusive Wander- und Radwege.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B81 fĂĽr Pendler nach Passau und Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Wiedergraben
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wiedergraben
* Kauf: €3.000 – €5.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Kollnburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kollnburg ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch ihre idyllische Landschaft und attraktive BaugrundstĂĽcke auszeichnet. Ideal fĂĽr Selbstversorger und Naturfreunde.
Merkmale von Kollnburg
* Kultur: Historische Stätten und eine starke Verbindung zur Natur.
* Verkehr: Regionale Anbindung und gute Erreichbarkeit von Abschnitten wie der B20.
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, biologischer Anbau und Bauernmärkte.
* Umwelt: Ländlich und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Kollnburg
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kollnburg
* Kauf: €2.200 – €3.800/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Hochofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hochofen ist ein kleines, ruhiges Wohngebiet, das oft für seine Sicherheit und kinderfreundliche Umgebung geschätzt wird.
Merkmale von Hochofen
* Kultur: Engagierte Nachbarschaft mit lokalen Festen.
* Verkehr: Kurze Wege zu Busverbindungen und gute Anbindungen an HauptstraĂźen.
* Dienstleistungen: Kleine Supermärkte, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Sicher und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Hochofen
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochofen
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
HĂĽtten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Hütten ist eine kleinere Nachbarschaft, die Ruhe und natürliche Schönheit bietet. Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Merkmale von HĂĽtten
* Kultur: Engagierte Gemeinde mit Fokus auf Nachhaltigkeit.
* Verkehr: Zugverbindungen in die umliegenden Städte, relativ ruhige Straßen.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und lokale Geschäfte.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Hütten
Einzelhäuser, Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽtten
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Untergriesbach:
Untergriesbach bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten, einer schönen Landschaft und einer starken Gemeinschaft.
Die Wohngegenden Zentrum Untergriesbach, Wiedergraben und Hochofen sind besonders familienfreundlich.
Untergriesbach hat gute Anbindungen an Buslinien und ist ĂĽber die B81 und B20 gut erreichbar.
Die Immobilienpreise in Untergriesbach sind im Vergleich zu großen Städten relativ erschwinglich.
Ja, im Zentrum und in den meisten Wohngegenden gibt es Supermärkte, Bäcker und lokale Geschäfte.
Untergriesbach hat mehrere Arztpraxen und auch eine Apotheke im Zentrum, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten.
Ja, Untergriesbach hat mehrere Grundschulen sowie eine weiterfĂĽhrende Schule in der benachbarten Gemeinde.
Die Mietpreise in Untergriesbach liegen zwischen €5 und €11 pro Quadratmeter, abhängig von der Wohnlage.
Untergriesbach bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, einschließlich Wander- und Radwege sowie lokale Sportvereine.
Untergriesbach gilt als sehr sicher, mit einer niedrigen Kriminalitätsrate und einer aktiven Nachbarschaftsarbeit.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Untergriesbach:
Untergriesbach ist eine einladende Gemeinde, die eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile bietet. Ob im Zentrum, in der ruhigen Natur oder in einem der charmanten Vororte - jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge. Die Lebensqualität ist hoch, die Preise sind moderat und die Gemeinschaft ist stark. Untergriesbach bietet sowohl für Pendler als auch für Familien ein hervorragendes Wohnumfeld.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.