Oberrieden ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Starnberg, bekannt für ihre naturnahe Lage am Ufer des Starnberger Sees. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Anbindung an München und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Oberrieden vorgestellt, einschließlich ihrer charakteristischen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Oberrieden Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Oberrieden bietet eine charmante Atmosphäre mit Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier genießen die Bewohner die Vorteile einer zentralen Lage bei gleichzeitig ruhiger Wohnumgebung.
Merkmale von Oberrieden Zentrum
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen und Märkte, lokale Kunst- und Handwerksläden.
* Verkehr: Gute Anbindung an die S-Bahn nach MĂĽnchen, Busverbindungen in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Wohl sortierte Einzelhandelsgeschäfte, kleinere Supermärkte, Apotheken.
* Umwelt: Lebendig und einladend
Wohnmöglichkeiten in Oberrieden Zentrum
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberrieden Zentrum
* Kauf: €5.000 – €8.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Am Starnberger See
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Bereich direkt am Starnberger See ist besonders beliebt bei naturverbundenen Menschen, die die Nähe zur Natur und die Möglichkeit zum Wassersport schätzen. Praktisch für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Am Starnberger See
* Kultur: Landschaftlich reizvolle Umgebung, Wassersportmöglichkeiten, zahlreiche Wanderwege.
* Verkehr: Weg zu S-Bahn-Haltestellen mit Busanbindung.
* Dienstleistungen: Nahversorgung durch kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants am See.
* Umwelt: Entspannt und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Starnberger See
Luxuriöse Seegrundstücke, Ferienwohnungen, moderne Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Starnberger See
* Kauf: €6.500 – €10.000/m²
* Miete: €15 – €22/m²
Kreuzlingerfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich durch großzügige Gärten und eine familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Ideal für Familien mit Kindern, die Platz und Grünflächen schätzen.
Merkmale von Kreuzlingerfeld
* Kultur: Gemeinschaftsleben, lokale Veranstaltungen fĂĽr Familien.
* Verkehr: Gute Anbindung an den Ă–PNV, Radwege.
* Dienstleistungen: Spielplätze, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kreuzlingerfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzlingerfeld
* Kauf: €4.500 – €7.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Oberriedens Höhenlagen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Höhenlagen in Oberrieden bieten spektakuläre Ausblicke auf den Starnberger See und die umliegenden Berge. Diese Gegend zieht vor allem wohlhabende Käufer an, die Ruhe und Exklusivität suchen.
Merkmale von Oberriedens Höhenlagen
* Kultur: Exklusive Wohnkultur, gehobene Nachbarn.
* Verkehr: Entfernt von den HauptverkehrsstraĂźen, ruhige StraĂźen.
* Dienstleistungen: Exklusive Geschäfte, gehobene Restaurants in der Nähe.
* Umwelt: Exklusiv und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Oberriedens Höhenlagen
Villen, hochwertige Neubauten, GrundstĂĽcke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberriedens Höhenlagen
* Kauf: €8.000 – €12.000/m²
* Miete: €18 – €25/m²
Neu-Oberrieden
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein neu entwickeltes Wohngebiet mit modernen Wohnungen und Einfamilienhäusern. Ideal für junge Paare und Familien, die zeitgemäßes Wohnen bevorzugen.
Merkmale von Neu-Oberrieden
* Kultur: Junge Gemeinschaft, viele Neubauprojekte.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
* Dienstleistungen: Neu eröffnete Geschäfte, Schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Modern und aufgeschlossen
Wohnmöglichkeiten in Neu-Oberrieden
Neubauwohnungen, moderne Bungalows.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neu-Oberrieden
* Kauf: €5.500 – €9.000/m²
* Miete: €12 – €19/m²
Oberrieden-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet mit vielen Grünflächen und Naherholungsgebieten. Besonders geeignet für Naturliebhaber und ruhebedürftige Menschen.
Merkmale von Oberrieden-West
* Kultur: Naturverbunden, Möglichkeit für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Buslinien.
* Dienstleistungen: Einfache Versorgung mit Läden und Märkten.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberrieden-West
Einfamilienhäuser, Wohnungen in kleinen Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberrieden-West
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Oberrieden:
Zu den besten Wohngegenden zählen Oberrieden Zentrum, am Starnberger See, Kreuzlingerfeld, Oberriedens Höhenlagen, Neu-Oberrieden und Oberrieden-West, je nach Lebensstil und Präferenzen.
Oberrieden-West und Kreuzlingerfeld bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Familien und Ruhesuchende.
Kreuzlingerfeld und Oberrieden-West sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Neu-Oberrieden ist das Hauptgebiet für Neubauprojekte mit modernen Wohnungen und Einfamilienhäusern.
Das Oberrieden Zentrum hat die beste Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn nach München.
Der Bereich am Starnberger See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Die Gebiete Kreuzlingerfeld und Oberrieden-West bieten noch vergleichsweise erschwingliche Preise im Vergleich zu anderen Wohnlagen.
Die Höhenlagen von Oberrieden und am Starnberger See gelten aufgrund ihrer exklusiven Lage als die teuersten Wohngebiete.
Ja, das Oberrieden Zentrum bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Geschäften bis hin zu Supermärkten.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €10 und €25/m², abhängig von der Lage und dem Wohnstandard.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Oberrieden:
Oberrieden ist eine attraktive Wohnlage für Menschen, die die Nähe zur Natur und eine hohe Lebensqualität schätzen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten eine Vielzahl von Optionen, sei es die zentrale Lage, die Naturnähe oder moderne Neubauten. Die Entscheidung für eine bestimmte Gegend hängt stark von den individuellen Bedürfnissen und dem Lebensstil ab. Oberrieden bietet zudem eine hervorragende Anbindung an München, was es zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Trotz steigender Immobilienpreise bleibt Oberrieden eine der beliebtesten Gemeinden im oberbayerischen Raum.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.