Niedernberg ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Miltenberg, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und naturnahe Umgebung. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit der Städte Aschaffenburg und Miltenberg. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Niedernbergs beleuchtet, mit detaillierten Informationen zu Kultur, Verkehr, Dienstleistungen und Wohnpreisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niedernberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Niedernberg vereint ländlichen Charme mit urbanen Annehmlichkeiten. Hier finden sich verschiedene Dienstleister und ein reges gemeindliches Leben.
Merkmale von Zentrum Niedernberg
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste, und Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an den ÖPNV, Busverbindungen nach Aschaffenburg
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Banken und Restaurants
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niedernberg
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niedernberg
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Niederer Weg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Niederer Weg ist ein ruhiges Wohngebiet, ideal für Familien und ältere Menschen. Die Umgebung besticht durch ihre hohe Lebensqualität.
Merkmale von Niederer Weg
* Kultur: Nachbarschaftshilfe, Kinderfeste und weihnachtliche Märkte
* Verkehr: Direkter Zugang zu Bildungsangeboten, nahegelegene Bushaltestelle
* Dienstleistungen: Kindergarten, Grundschule, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Niederer Weg
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niederer Weg
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Obere Mühlstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Obere Mühlstraße ist bekannt für ihre schönen Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten. Diese Lage ist besonders bei Familien sehr beliebt.
Merkmale von Obere Mühlstraße
* Kultur: Ein eng verbundenes Nachbarschaftsleben, Spiel- und Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die B26, Busverbindungen in die Umgebung
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Obere Mühlstraße
Einfamilienhäuser mit Garten, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obere Mühlstraße
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Römerstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Römerstraße ist eine attraktive Wohngegend mit ländlichem Charme. Hier findet man viele Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltungen.
Merkmale von Römerstraße
* Kultur: Vielfalt an Sportvereinen, regionalen Veranstaltungen und Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen nach Aschaffenburg
* Dienstleistungen: Fachmärkte, Ärzte, Fitnessstudios
* Umwelt: Lebenswert und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Römerstraße
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Römerstraße
* Kauf: €2.700 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
An den Mühlen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
An den Mühlen ist eine ruhige, idylische Nachbarschaft, ideal zum Entspannen und gleichzeitig gut angebunden an die Stadt.
Merkmale von An den Mühlen
* Kultur: Ruhige Spaziergänge entlang der Mühlen, gelegentliche Dorffeste
* Verkehr: Unmittelbare Anbindung an Wander- und Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorgung, kulturelle Angebote in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in An den Mühlen
Neubauten, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in An den Mühlen
* Kauf: €3.200 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Karpfenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Karpfenstraße ist ein charmantes Wohnviertel mit traditionellen Einfamilienhäusern. Die ruhige Straße eignet sich hervorragend für Familien.
Merkmale von Karpfenstraße
* Kultur: Vereinshaus, regelmäßige Gartenausstellungen und Straßenfeste
* Verkehr: Direkte Buslinien nach Aschaffenburg, ruhige Nebenstraße
* Dienstleistungen: Schulen nah, Sportplätze für Kinder
* Umwelt: Gemütlich und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Karpfenstraße
Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Karpfenstraße
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niedernberg:
Zu den besten Wohngegenden gehören das Zentrum, der Niederer Weg, die Obere Mühlstraße sowie die Römerstraße.
Niedernberg bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen Atmosphäre, schöner Natur und guten Verkehrsanbindungen.
Niedernberg ist durch Busverbindungen gut an Aschaffenburg angebunden, zudem sind die B26 und A3 schnell erreichbar.
Die Kaufpreise liegen zwischen €2.500 und €5.000/m², die Mietpreise zwischen €6 und €12/m², je nach Lage.
Ja, Niedernberg bietet viele Freizeitangebote, Naherholungsmöglichkeiten und Schulen, die es familienfreundlich machen.
Niedernberg hat ein lebendiges Vereinsleben und veranstaltet regelmäßig Feste und Events.
Ja, im Dorfzentrum gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte und Gastronomie.
Niedernberg gilt als sichere Gemeinde mit einer geringen Kriminalitätsrate und einer engagierten Gemeinde.
Ja, Niedernberg hat eine Grundschule und ist gut an weiterführende Schulen in benachbarten Städten angebunden.
Niedernberg bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und regelmäßige gemeindliche Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niedernberg:
Niedernberg bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einem hohen Maß an Ruhe und Naturverbundenheit. Die verschiedenen Wohngegenden sind sowohl für Familien als auch für ältere Menschen attraktiv. Der Zugang zu den Städten Aschaffenburg und Miltenberg sowie die gute Infrastruktur machen es zu einem idealen Wohnort, der sowohl ländlichen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Die positive Gemeinschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten runden das Gesamtbild ab und machen Niedernberg zu einer der besten Wohnlagen in Bayern.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.