Berglern ist eine beschauliche Gemeinde in Bayern, die sich durch ihre ländliche Idylle und gute Anbindung an größere Städte auszeichnet. Die Nähe zu München und die naturnahe Umgebung machen Berglern zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufstätige, die einen entspannten Lebensstil suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Berglern beleuchtet, mit besonderen Merkmalen, Wohnoptionen und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Berglern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Berglern bietet eine vielfältige Infrastruktur und ist das Herz der Gemeinde. Hier findet man alles, was man für den Alltag benötigt.
Merkmale von Zentrum Berglern
* Kultur: Traditionelle Feste, lokale Märkte und eine enge Gemeinschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke und Dienstleistungen
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Berglern
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Berglern
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Bergler Seenplatten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist fĂĽr seine Natur und ruhige Lage bekannt. Ideal fĂĽr diejenigen, die Entspannung und Erholung suchen.
Merkmale von Bergler Seenplatten
* Kultur: Zugang zu Seen und Wanderwegen, familienfreundliche Aktivitäten
* Verkehr: Busanbindung verfĂĽgbar, Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Lebensmittelgeschäfte und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Bergler Seenplatten
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergler Seenplatten
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
SĂĽd-Berglern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein beliebtes Wohngebiet, das sich durch eine Mischung aus Neubauten und traditionellen Häusern auszeichnet.
Merkmale von SĂĽd-Berglern
* Kultur: Aktivitäten für Familien, Kontakt zur Natur und Nachbarschaftsgefühl
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit ĂĽber Regionalbahn und StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Süd-Berglern
Neubauwohnungen, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽd-Berglern
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Nördliche Vororte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend, die ideal fĂĽr Pendler ist, die in die nahegelegene Stadt MĂĽnchen fahren mĂĽssen.
Merkmale von Nördliche Vororte
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen in der Nähe, lokale Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in die Innenstadt
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Nördliche Vororte
Traditionelle Bauernhäuser, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nördliche Vororte
* Kauf: €3.000 – €4.000/m²
* Miete: €10 – €13/m²
West-Berglern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet besticht durch seine Nähe zur Natur und ist perfekt für Outdoor-Liebhaber.
Merkmale von West-Berglern
* Kultur: Zugang zu Rad- und Wanderwegen, Naturparks
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Orte
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Naturnah, ruhig
Wohnmöglichkeiten in West-Berglern
Einfamilienhäuser, günstige Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in West-Berglern
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Ober-Berglern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit einer familiären Atmosphäre und gutem Zugang zur Natur.
Merkmale von Ober-Berglern
* Kultur: Lokale Gemeinschaftsveranstaltungen und saisonale Märkte
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit durch Regionalbahn und Autobahnanschluss
* Dienstleistungen: Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und offen
Wohnmöglichkeiten in Ober-Berglern
Reihenhäuser, Einzelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ober-Berglern
* Kauf: €3.500 – €4.500/m²
* Miete: €11 – €14/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Berglern:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Berglern, die Bergler Seenplatten, Süd-Berglern, die nördlichen Vororte, West-Berglern und Ober-Berglern.
Die Bergler Seenplatten und West-Berglern bieten besonders ruhige Wohnlagen und sind ideal fĂĽr Naturliebhaber.
In Süd-Berglern und im Zentrum Berglern finden sich zahlreiche Neubauprojekte mit modernen Wohnmöglichkeiten.
Die nördlichen Vororte und das Zentrum Berglern bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr nach München.
Im Westen und in den Bergler Seenplatten gibt es noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Süd-Berglern und Ober-Berglern sind besonders familienfreundlich mit Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Die Bergler Seenplatten bieten die meisten Grünflächen und Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Das Zentrum Berglern hat die beste Versorgung mit Geschäften und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf.
Die sonnigen Lagen in SĂĽd-Berglern gelten als die exklusivsten aufgrund der Neubauprojekte und der damit verbundenen Preise.
Im Zentrum Berglern und in den nördlichen Vororten leben viele junge Berufstätige und Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Berglern:
Berglern bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer ländlichen Umgebung, die dennoch nahe an München liegt. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die unterschiedliche Lebensstile und Budgets ansprechen, hat die Gemeinde viel zu bieten. Ob im Zentrum mit seinen Annehmlichkeiten, in den ruhigen Bergler Seenplatten oder in den familienfreundlichen Wohngebieten – jeder findet hier das passende Zuhause. Die Kombination aus Natur, Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit macht Berglern zu einem begehrten Wohnort.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.