Alteglofsheim ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Regensburg, Bayern. Diese kleine, aber feine Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, eine ruhige Umgebung und eine enge Gemeinschaft. Mit seiner idealen Lage zwischen Regensburg und dem bayerischen Wald ist Alteglofsheim ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Senioren. Der folgende Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Alteglofsheim mit detaillierten Informationen zu deren Merkmalen, Wohnmöglichkeiten und Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Alteglofsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Alteglofsheim bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle. Hier finden die Bewohner alle notwendigen Dienstleistungen, von Schulen bis zu Einkaufsmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Alteglofsheim
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Feste und ein aktives Gemeinschaftsleben.
* Verkehr: Gut ausgebaute StraĂźen und Busverbindungen nach Regensburg.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Arztpraxen, schulen und Kindergärten.
* Umwelt: Lebendig und gesellig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Alteglofsheim
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Alteglofsheim
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Hintere Nachbarschaft
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohnviertel, das bekannt ist für seine großzügigen Gärten und ruhigen Straßen, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Hintere Nachbarschaft
* Kultur: Familienfreundliche Nachbarschaft mit lokalen Freizeitaktivitäten.
* Verkehr: Einfache Anbindung an das StraĂźennetz, Busverbindungen ins Umland.
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen in der Nähe, Spielplätze.
* Umwelt: Familienorientiert und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Hintere Nachbarschaft
Traditionelle Einfamilienhäuser, Bungalows, nicht mehr genutzte Bauernhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Nachbarschaft
* Kauf: €2.300 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Neubaugebiet Alteglofsheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Neubaugebiet bietet moderne Wohnkonzepte und ist besonders bei jungen Familien beliebt. Es kombiniert nachhaltiges Wohnen mit Komfort.
Merkmale von Neubaugebiet Alteglofsheim
* Kultur: Neues Gemeinschaftszentrum mit Aktivitäten für alle Altersgruppen.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Fahrradwege in die Umgebung.
* Dienstleistungen: Moderne Infrastruktur, Supermärkte, Cafés und Restaurants.
* Umwelt: Modern und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Neubaugebiet Alteglofsheim
Eigentumswohnungen, Reihenhäuser, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neubaugebiet Alteglofsheim
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Alter Bahnhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein historisches Viertel, das für sein malerisches Flair und charmante Altbauten bekannt ist. Ideal für Menschen, die den Charakter vergangener Zeiten schätzen.
Merkmale von Alter Bahnhof
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und alte Architektur verleihen dem Viertel Charme.
* Verkehr: Gute Bahnanbindung nach Regensburg, Straßenverbindung in die umliegenden Dörfer.
* Dienstleistungen: Ladenlokale, Bäckerei, Postamt zur Hand.
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Alter Bahnhof
Altbauwohnungen, sanierte Altbauten, historische Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alter Bahnhof
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Maximilianshöhe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohnviertel, das durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur begeistert. Es zieht vor allem junge Familien und Naturliebhaber an.
Merkmale von Maximilianshöhe
* Kultur: Regelmäßige Outdoor-Aktivitäten und naturnahe Events.
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Radwege.
* Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Schulen und Sporteinrichtungen in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Maximilianshöhe
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Maximilianshöhe
* Kauf: €2.000 – €3.000/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Alteglofsheimer Forst
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine exklusive Wohngegend, die durch ihre weitläufigen Grundstücke begeistert und einen hohen Lebensstandard bietet. Ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen.
Merkmale von Alteglofsheimer Forst
* Kultur: Luxuriösere Einfamilienhäuser, exklusive Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Gute Verkehrsverbindungen, jedoch abseits des hektischen Stadtlebens.
* Dienstleistungen: Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in Regensburg, Autohäuser in der Umgebung.
* Umwelt: Exklusiv und abgelegen
Wohnmöglichkeiten in Alteglofsheimer Forst
Luxuriöse Villen, moderne Einfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alteglofsheimer Forst
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Alteglofsheim:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Hintere Nachbarschaft, Neubaugebiet, Alter Bahnhof, Maximilianshöhe und Alteglofsheimer Forst.
Maximilianshöhe und Alteglofsheimer Forst bieten die ruhigsten Wohnlagen in Alteglofsheim.
Im Neubaugebiet Alteglofsheim sind momentan die meisten Neubauprojekte zu finden.
Das Zentrum Alteglofsheim bietet die beste Anbindung an Regensburg mit regelmäßigen Busverbindungen.
Die Hintere Nachbarschaft und das Zentrum bieten noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Verkaufspreise.
Das Neubaugebiet und die Hintere Nachbarschaft sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen.
Maximilianshöhe und Alteglofsheimer Forst bieten viel Grün und sind in der Nähe von Naturschutzgebieten.
Das Zentrum von Alteglofsheim hat die beste Anbindung an Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte.
Alteglofsheimer Forst gilt als das exklusivste Wohn Gebiet mit den höchsten Immobilienpreisen.
Das Neubaugebiet und das Zentrum sind bei jungen Berufstätigen und Familien sehr beliebt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Alteglofsheim:
Alteglofsheim bietet eine Vielzahl von Wohngegenden, die für unterschiedliche Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob das lebendige Zentrum, die ruhige Hintere Nachbarschaft, das moderne Neubaugebiet oder das exklusive Alteglofsheimer Forst - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Die Wahl der richtigen Wohngegend hängt von persönlichen Prioritäten ab, sei es Nähe zur Arbeit, gute Schulen, kulturelle Angebote oder Naturnähe. Mit seinem charmanten Umfeld und der hohen Lebensqualität bleibt Alteglofsheim ein gefragter Wohnort im Bayerischen Landkreis Regensburg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.