Zellingen, eine malerische Gemeinde im Landkreis Main-Spessart, bietet eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Die Stadt kombiniert ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten, ideal für Familien und Ruhe suchende. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Zellingens beleuchtet, einschließlich ihrer Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zellingen Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Zellingen bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle grundlegenden Dienstleistungen. Es ist ein beliebter Wohnort für Familien und ältere Menschen.
Merkmale von Zellingen Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste sowie nahegelegene Sportvereine.
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien und nahegelegene Bahnhöfe.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Bäckereien und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zellingen Zentrum
Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zellingen Zentrum
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Zellingen Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet im Norden von Zellingen, ideal für Familien, die Natur und Überschaubarkeit schätzen.
Merkmale von Zellingen Nord
* Kultur: Nahe gelegene Wander- und Radwege, ideal für Outdoor-Aktivitäten.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe, gute Erreichbarkeit des Zentrums.
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Restaurants, Kinderbetreuungseinrichtungen verfügbar.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Zellingen Nord
Einfamilienhäuser, Neubauten, Grundstücke zum Bau
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zellingen Nord
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Zellingen SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Im Süden von Zellingen gelegen, besticht dieses Gebiet durch seine großzügigen Grundstücke und die Nähe zur Natur.
Merkmale von Zellingen SĂĽd
* Kultur: Lebendige Gemeinschaft mit regelmäßigen Veranstaltungen.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit ĂĽber HauptstraĂźen, Busanbindung.
* Dienstleistungen: Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Parks und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Zellingen Süd
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, baugenehmigte Flächen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zellingen SĂĽd
* Kauf: €3.500 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Eisingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eisingen befindet sich in der Nähe von Zellingen und ist bekannt für seine ländliche Idylle. Ideal für Pendler, die in Würzburg arbeiten.
Merkmale von Eisingen
* Kultur: Eisenbahnromantik und traditionelle Feste.
* Verkehr: Gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Eisingen
Einfamilienhäuser, Bungalows, historische Gebäude
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eisingen
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Homburg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Homburg ist ein kleines, ruhiges Dorf nahe Zellingen, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Homburg
* Kultur: Kulturelle Traditionen und lokale Feste.
* Verkehr: Busverbindungen nach Zellingen und WĂĽrzburg.
* Dienstleistungen: Gemütliche Restaurants, kleine Geschäfte.
* Umwelt: Idyllisch und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Homburg
Einfamilienhäuser, Ferienhausoptionen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Homburg
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Zellingen-West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das westliche Gebiet von Zellingen begeistert durch seine ruhige Lage und größere Grundstücke, ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Zellingen-West
* Kultur: Naturnahe Aktivitäten und Outdoor-Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Gute Busverbindungen sowie Parkmöglichkeiten.
* Dienstleistungen: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
* Umwelt: Familienorientiert und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Zellingen-West
Neubauprojekte, großzügige Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zellingen-West
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Zellingen:
Die Kaufpreise liegen zwischen €2.000 und €6.000/m², abhängig von der Lage und Art der Immobilie.
Zellingen Nord, Zellingen SĂĽd und Zellingen Zentrum sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Freizeitangeboten.
Ja, die Gemeinde hat gute Busverbindungen und einen nahegelegenen Bahnhof fĂĽr Pendler nach WĂĽrzburg.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu größeren Städten wie Würzburg recht moderat.
In Zellingen gibt es viele Wander- und Radwege, Sportvereine sowie regelmäßige Gemeindeveranstaltungen.
Ja, es gibt einige Neubauprojekte, insbesondere in Zellingen Nord und Zellingen-West.
Die Nachbarschaften in Zellingen sind in der Regel freundlich und ruhig, viele Familien und ältere Menschen leben hier.
Ja, es gibt mehrere Supermärkte, kleine Geschäfte und Restaurants direkt im Zentrum.
Im Zentrum von Zellingen gibt es eine gute Gemeinschaft junger Familien und Berufstätiger.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Zellingen:
Zellingen bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die sowohl Ruhe als auch den Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bieten. Ob im Zentrum mit lebendigem Umfeld, in den naturnahen Randgebieten oder den ruhigeren Nachbarorten, jeder findet hier einen Platz nach seinen Vorstellungen. Die Kombination aus ländlichem Flair und modernem Komfort macht Zellingen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Bei der Entscheidung für den richtigen Wohnort sollte man individuelle Prioritäten wie Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und der Art der benötigten Unterkunft in Betracht ziehen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.