Die besten Wohngegenden in Effeltrich



Die besten Wohngegenden in Effeltrich

(Bild nur zu Illustrationszwecken.)



Effeltrich ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Erlangen-Höchstadt, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, eine gute Anbindung an die Städte Erlangen und Nürnberg und eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Senioren. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Effeltrich detailliert beschrieben, einschließlich ihrer einzigartigen Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.

Inhaltsverzeichnis



    Zentrum Effeltrich



    Zentrum Effeltrich

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    Das Zentrum von Effeltrich bietet eine hervorragende Anbindung an lokale Geschäfte, Dienstleistungen und die Infrastruktur der Gemeinde. Es ist ein lebhafter Ort, ideal für Familien und Berufstätige.



    Merkmale von Zentrum Effeltrich

    * Kultur: Regelmäßige lokale Veranstaltungen und Feste, kleine Kunstgalerien

    * Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nahegelegene Autobahn A3

    * Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe

    * Umwelt: Lebhaft und familienfreundlich


    Wohnmöglichkeiten in Zentrum Effeltrich

    Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Effeltrich

    * Kauf: €3.500 – €5.500/m²

    * Miete: €10 – €14/m²



    Effeltrich Nord



    Effeltrich Nord

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    Dieser Teil von Effeltrich zeichnet sich durch ruhige WohnstraĂźen und viel GrĂĽn aus. Ideal fĂĽr Familien, die eine naturnahe Wohnlage suchen.



    Merkmale von Effeltrich Nord

    * Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete in der Umgebung

    * Verkehr: Gute Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel für Pendler

    * Dienstleistungen: Nahegelegene Kitas und Schulen, Freizeitmöglichkeiten

    * Umwelt: Ruhig und naturnah


    Wohnmöglichkeiten in Effeltrich Nord

    Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Baugrundstücke


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Effeltrich Nord

    * Kauf: €3.000 – €5.000/m²

    * Miete: €9 – €12/m²



    Effeltrich West



    Effeltrich West

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    Effeltrich West ist ein charmantes Wohngebiet, das eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung bietet.



    Merkmale von Effeltrich West

    * Kultur: Gemeindeveranstaltungen, buurtinitiatives zur Stärkung der Nachbarschaft

    * Verkehr: Ideal fĂĽr Pendler mit leichtem Zugang zur A3 und RegionalzĂĽgen

    * Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereine, Spielplätze

    * Umwelt: Familienorientiert und freundlich


    Wohnmöglichkeiten in Effeltrich West

    Reihenhäuser, Bungalows, Mehrfamilienhäuser


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Effeltrich West

    * Kauf: €3.500 – €4.500/m²

    * Miete: €10 – €13/m²



    Effeltrich Ost



    Effeltrich Ost

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    Diese Gegend ist bekannt für ihre moderne Architektur und die neuen Wohnbauprojekte, die jüngere Familien und Berufstätige anziehen.



    Merkmale von Effeltrich Ost

    * Kultur: Kulturelle Vereine und Veranstaltungen zur Förderung der Gemeinschaft

    * Verkehr: Schneller Zugang zur Bahnlinie nach Erlangen und NĂĽrnberg

    * Dienstleistungen: Neue Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen

    * Umwelt: Modern und aufstrebend


    Wohnmöglichkeiten in Effeltrich Ost

    Neubauwohnungen, Eigentumswohnungen, moderne Einfamilienhäuser


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Effeltrich Ost

    * Kauf: €4.000 – €6.000/m²

    * Miete: €11 – €16/m²



    Unterlindelbach



    Unterlindelbach

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    Unterlindelbach ist ein ruhiger und malerischer Stadtteil, der sich ideal fĂĽr Naturliebhaber eignet, aber auch ĂĽber gute Anbindungen an Effeltrich verfĂĽgt.



    Merkmale von Unterlindelbach

    * Kultur: Kulturelle Stätten in der Nähe und regelmäßige Feste

    * Verkehr: Kostenlose Parkplätze, gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel

    * Dienstleistungen: Zugängliche Läden, gute Nachbarschaftsdienste

    * Umwelt: Ruhig, ländlich und freundlich


    Wohnmöglichkeiten in Unterlindelbach

    Einfamilienhäuser, Bauernhäuser, Grundstücke für Neubauten


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterlindelbach

    * Kauf: €3.200 – €5.200/m²

    * Miete: €9 – €12/m²



    Hofstatt



    Hofstatt

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    Hofstatt ist ein charmantes Viertel, das durch eine starke Gemeinschaft und freundliche Nachbarn geprägt ist.



    Merkmale von Hofstatt

    * Kultur: Vielseitige Freizeitaktivitäten, Dorffeste und gemeinnützige Veranstaltungen

    * Verkehr: Gute Bedingungen für PKW, Anbindung an die nächste Bushaltestelle

    * Dienstleistungen: Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen, Kindergärten

    * Umwelt: Familienfreundlich und sozial


    Wohnmöglichkeiten in Hofstatt

    Gemütliche Einfamilienhäuser, ältere Bauprojekte, kleine Mehrfamilienhäuser


    Durchschnittliche Immobilienpreise in Hofstatt

    * Kauf: €3.000 – €4.500/m²

    * Miete: €8 – €11/m²



    Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Effeltrich:



    Beliebte Wohngegenden sind das Zentrum Effeltrichs, Effeltrich Nord und Effeltrich West, da sie sowohl eine gute Anbindung als auch schöne Umgebung bieten.

    Effeltrich hilft, die Kindergärten und Grundschulen im Zentrum zu berücksichtigen, die oft gut bewertet werden.

    Effeltrich hat gute Verkehrsanbindungen ĂĽber Busse und die nahegelegene Autobahn A3, was die Erreichbarkeit von Erlangen und NĂĽrnberg erleichtert.

    Effeltrich Nord und Unterlindelbach gelten im Vergleich als erschwinglichere Wohnlagen mit wertvollem Wohnraum.

    Effeltrich bietet zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen und lokale Festivals.

    Die Durchschnittspreise liegen zwischen €3.000 und €6.000/m², abhängig von der Lage und der Art der Immobilie.

    Das Zentrum und Effeltrich Nord sind besonders familienfreundlich, mit guter Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

    Effeltrich Ost hat viele neue Bauprojekte, die moderne Wohnungen anbieten und bei jungen Familien beliebt sind.

    Effeltrich bietet eine ruhige und freundliche Lebensumgebung mit viel Zugang zur Natur und einer starken Gemeinschaft.

    Es gibt lokale Makler und Online-Plattformen, die Ihnen bei der Suche nach einer geeigneten Immobilie in Effeltrich helfen können.



    Fazit zu den besten Wohngegenden in Effeltrich:

    Effeltrich bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für verschiedene Lebensstile und Budgets. Ob im lebhaften Zentrum, den ruhigen Wohngebieten im Norden oder den modernen Neubauprojekten im Osten - jede Gegend hat ihren eigenen Charme und Vorteile. Die hohe Lebensqualität, die gute Anbindung an die Städte Erlangen und Nürnberg sowie die naturnahe Umgebung machen Effeltrich zu einem äußerst attraktiven Wohnort. Die Entscheidung für das richtige Wohngebiet hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es für Familienfreundlichkeit, Erschwinglichkeit oder die Suche nach einem ruhigen Rückzugsort in der Natur.

    Ăśber den Autor
    Eribert De Oliveira
    Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira

    Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.