Rottenburg am Neckar, eine charmante Stadt im Herzen von Baden-Württemberg, bietet eine perfekte Kombination aus historischer Altstadt, idyllischer Natur und modernen Wohnmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und Weinberge, während die Stadt auch über eine ausgezeichnete Anbindung an die Städte Tübingen und Stuttgart verfügt. Hier präsentieren wir Ihnen die besten Wohngegenden von Rottenburg am Neckar, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlicher Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Rottenburg ist bekannt für ihre historischen Gebäude und die lebendige Atmosphäre. Hier finden sich zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die das Stadtleben bereichern.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Historische Bauwerke, Museen, kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, fußläufige Erreichbarkeit der Innenstadt
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
* Umwelt: Lebendig und historisch
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Altbauwohnungen, moderne Appartements, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
RĂĽti
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Rüti ist ein ruhiges Wohnviertel, das sich ideal für Familien eignet. Die Nachbarschaft bietet viel Grün und Spielplätze, sowie eine enge Gemeinschaft.
Merkmale von RĂĽti
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen, Familienfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an Buslinien, fußläufige Erreichbarkeit von Schulen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Spielplätze in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rüti
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in RĂĽti
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Kiebingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kiebingen ist ein malerisches Dorf, das zur Stadt Rottenburg gehört. Es bietet eine idyllische Umgebung und einen hohen Freizeitwert mit vielen Wander- und Radwegen.
Merkmale von Kiebingen
* Kultur: Vereinsleben, dörfliche Feste, lokale Traditionen
* Verkehr: Gute Anbindung an Rottenburg, Bahnverbindungen nach TĂĽbingen und Stuttgart
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte, Arztpraxen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ländlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Kiebingen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, moderne Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kiebingen
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Neckarwestheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neckarwestheim ist ein ruhiges Wohngebiet mit einer ausgezeichneten Anbindung an den Neckar. Ideal fĂĽr Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Neckarwestheim
* Kultur: Sportveranstaltungen, Naturwanderungen
* Verkehr: Direkter Zugang zur B27, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neckarwestheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarwestheim
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Oberndorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Oberndorf ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Freizeitangeboten auszeichnet. Beliebt bei jungen Familien und Berufstätigen.
Merkmale von Oberndorf
* Kultur: Sportvereine, regelmäßige Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zur Autobahn A81
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Schulen, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Oberndorf
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberndorf
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Eichelhardt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eichelhardt ist ein ruhiges Wohngebiet am Stadtrand, das sich ideal für Menschen eignet, die die Ruhe der Natur schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten.
Merkmale von Eichelhardt
* Kultur: Naturverbundenheit, Kombination aus ländlichem und städtischem Leben
* Verkehr: Busverbindungen ins Stadtzentrum, gute Erreichbarkeit von TĂĽbingen
* Dienstleistungen: Supermarkt, Arztpraxen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und grĂĽn
Wohnmöglichkeiten in Eichelhardt
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke, moderne Wohnprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichelhardt
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rottenburg am Neckar:
Rottenburg am Neckar bietet eine hohe Lebensqualität, eine schöne Altstadt und eine gute Anbindung an größere Städte wie Tübingen und Stuttgart.
Gebiete wie Rüti und Oberndorf sind besonders familienfreundlich mit Spielplätzen und guter Infrastruktur.
Die Mietpreise liegen durchschnittlich zwischen €9 und €18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und der Art der Wohnung.
Ja, Rottenburg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch Parks, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen.
Rottenburg hat eine gute Anbindung an Bus und Bahn, die schnelle Verbindungen nach Tübingen und Stuttgart ermöglichen.
Ja, insbesondere in Stadtteilen wie Kiebingen oder Eichelhardt gibt es noch vergleichsweise erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Rottenburg verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Die Altstadt bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, während Oberndorf mehrere größere Einkaufszentren hat.
Rottenburg bietet eine naturnahe Umgebung mit vielen Wanderwegen, Radstrecken und der Nähe zum Neckar.
Die Immobilienpreise in Rottenburg sind im Vergleich zu großen Städten wie Stuttgart oder Tübingen recht erschwinglich und variieren je nach Lage.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rottenburg am Neckar:
Rottenburg am Neckar bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebensstile und Budgets. Von der historischen Altstadt über familienfreundliche Viertel bis hin zu ruhigen Lagen am Stadtrand hat jede Gegend ihren eigenen Charakter. Die Wahl des richtigen Stadtteils hängt von individuellen Präferenzen ab, sei es die Nähe zur Natur, eine lebendige Nachbarschaft oder gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Trotz steigender Preise bleibt Rottenburg dank seiner hohen Lebensqualität und der charmanten Umgebung ein begehrter Wohnort in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.