Steinhöring, eine charmante Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanen Annehmlichkeiten. Die Region zieht sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen an, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Steinhöring vorgestellt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Steinhöring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Steinhöring ist das Herz der Gemeinde und bietet eine lebendige Atmosphäre mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen.
Merkmale von Zentrum Steinhöring
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, ein Dorffest und ein reiches Vereinsleben.
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an die A94 und regelmäßige Zugverbindungen nach München.
* Dienstleistungen: Supermärkte, Apotheke, Banken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
* Umwelt: Lebendig und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Steinhöring
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Steinhöring
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Obersteinhöring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Obersteinhöring zeichnet sich durch seine ländliche Atmosphäre und die ruhige Nachbarschaft aus, ideal für Familien, die Wert auf Natur legen.
Merkmale von Obersteinhöring
* Kultur: Malerische Landschaften, Naturwanderungen und lokale Traditionen.
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Landstraßen und Busverbindungen nach Steinhöring.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten, Sportvereine.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Obersteinhöring
Einfamilienhäuser, große Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obersteinhöring
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Untersteinhöring
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Untersteinhöring ist ein kleines, ruhiges Wohngebiet, das ideal für diejenigen ist, die ländliches Leben nahe der Stadt schätzen.
Merkmale von Untersteinhöring
* Kultur: Traditionelle Feste und Veranstaltungen, aktive Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Einfache Erreichbarkeit von Steinhöring und den umliegenden Gemeinden.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Ärzte und Freizeitangebote.
* Umwelt: Gemütlich und familienfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Untersteinhöring
Neubauten, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Untersteinhöring
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €11 – €15/m²
Riederau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Riederau ist ein idyllisches Wohnviertel mit direktem Zugang zur Natur und weitläufigen Grünflächen.
Merkmale von Riederau
* Kultur: Schöne Landschaften und Outdoor-Aktivitäten für Naturliebhaber.
* Verkehr: Regionalbahnverbindung nach München, Pkw-Anbindung gut.
* Dienstleistungen: Entspannte lokale Geschäfte, Sportvereine und Freizeiteinrichtungen.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Riederau
Einfamilienhäuser mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Riederau
* Kauf: €4.500 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €14/m²
Eiselfing
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eiselfing bietet eine ruhige Wohngegend, die perfekt für Familien und Ruhesuchende ist.
Merkmale von Eiselfing
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen im Dorf, aktive Mitarbeit in den Gemeinden.
* Verkehr: Anbindung an die B304 und gute Busverbindungen.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Sportanlagen.
* Umwelt: Familienfreundlich und harmonisch
Wohnmöglichkeiten in Eiselfing
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eiselfing
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Ebersberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ebersberg ist ein nahegelegener Stadtteil, der die Vorteile einer Stadt mit dem Leben in der Natur verbindet und somit besonders beliebt ist.
Merkmale von Ebersberg
* Kultur: Vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Veranstaltungen sowie ein reges Vereinsleben.
* Verkehr: Ausgezeichnete Bahnanbindung nach München und Umgebung.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste.
* Umwelt: Divers und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Ebersberg
Luxuswohnungen, Einfamilien- und Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ebersberg
* Kauf: €5.000 – €7.500/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Steinhöring:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Steinhöring, Obersteinhöring, Untersteinhöring, Riederau, Eiselfing und Ebersberg, die jeweils unterschiedliche Charakteristika und Preise bieten.
Obersteinhöring und Riederau sind besonders ruhige Wohngegenden, die eine perfekte Landidylle gewährleisten.
Steinhöring bietet eine gute Anbindung an die A94 und regelmäßige regionalbahn Verbindungen nach München.
Die Preise variieren je nach Lage: von €3.500 bis €7.500 pro Quadratmeter für Kauf und €9 bis €16 pro Quadratmeter für Mietwohnungen.
Ja, in Steinhöring und den umliegenden Gebieten gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen.
Ja, es gibt zahlreiche Freizeitangebote, darunter Sportvereine, Wanderwege und lokale Veranstaltungen.
Steinhöring ist sehr familienfreundlich, mit vielen Spielplätzen, Schulen und einem aktiven Vereinsleben.
Im Zentrum von Steinhöring gibt es eine Reihe von kleinen Supermärkten, Bäckereien und anderen Geschäften für den täglichen Bedarf.
Die durchschnittlichen Mietpreise liegen zwischen €9 und €16 pro Quadratmeter, je nach Wohngegend.
Das Zentrum von Steinhöring und Ebersberg sind ideal für Pendler dank guter Anbindung an München durch Bahn und Straßen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Steinhöring:
Steinhöring bietet eine bereichere Palette an Wohnmöglichkeiten, die für verschiedene Lebensstile und Budgets geeignet sind. Ob im charmanten Zentrum, den ruhigen Vororten oder den naturnahen Gebieten, jede Wohngegend hat ihre eigenen Vorzüge und Charakteristika. Die Entscheidung für das richtige Viertel hängt von den individuellen Präferenzen, wie der Nähe zur Natur, der Erreichbarkeit von Schulen und den Verkehrsverbindungen, ab. Insgesamt bleibt Steinhöring eine attraktive Option für alle, die die Balance zwischen ländlichem Frieden und städtischen Annehmlichkeiten suchen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.