Weiltingen ist eine malerische Gemeinde in Bayern, umgeben von beeindruckenden Naturlandschaften und historischen Sehenswürdigkeiten. Die ruhige Lage und die Nähe zur Natur machen Weiltingen zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Weiltingen vorgestellt, wobei auf deren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise eingegangen wird.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Weiltingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Weiltingen bietet eine entspannte Atmosphäre mit einer Reihe von Geschäften und Dienstleistungen. Ideal für Familien und ältere Menschen, die alles in der Nähe haben möchten.
Merkmale von Zentrum Weiltingen
* Kultur: Lokale Feste, historische Gebäude, kleine Galerien
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse, Fahrradwege
* Dienstleistungen: Supermärkte, Ärzte, Schulen, Restaurants
* Umwelt: Familienfreundlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Weiltingen
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Weiltingen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Weiltinger Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch viel Grün und eine naturnahe Lebensweise aus. Hier leben viele Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Weiltinger Wiesen
* Kultur: Naturverbundene Aktivitäten, Nähe zum Wald
* Verkehr: Flexible Anbindung durch lokale Buslinien
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Lebensmittelmärkte
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Weiltinger Wiesen
Neubauten, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weiltinger Wiesen
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Fartweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Fartweg ist ein ruhiges Wohnviertel mit einer freundlichen Nachbarschaft. Besonders für Pendler, die in der Region arbeiten, ist diese Gegend attraktiv.
Merkmale von Fartweg
* Kultur: Gegenseitige Unterstützung unter Nachbarn, lokale Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit der Umgehungsstraße
* Dienstleistungen: Parks, kleine Geschäfte, kulturelle Angebote
* Umwelt: Gemütlich und angenehm
Wohnmöglichkeiten in Fartweg
Einfamilienhäuser, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Fartweg
* Kauf: €2.800 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Bergstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Bergstraße ist eine idyllische Wohngegend, die auf einem Hügel liegt und einen schönen Blick auf die Umgebung bietet. Ideal für Ruhesuchende und Naturfreunde.
Merkmale von Bergstraße
* Kultur: Zahlreiche Wanderwege, regionaltypische Veranstaltungen
* Verkehr: Kleinere Straßen, ideal für Radfahrer und Fußgänger
* Dienstleistungen: Essensläden, lokale Betriebe, Cafés
* Umwelt: Idyllisch und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Bergstraße
Luxuriöse Einfamilienhäuser, Landhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bergstraße
* Kauf: €4.000 – €6.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Gartenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Gartenstraße ist bekannt für ihre wunderschönen Gärten und eine enge Gemeinschaft. Die Gegend eignet sich gut für Familien mit Kindern.
Merkmale von Gartenstraße
* Kultur: Gemeinschaftsprojekte, Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Gute Anbindung an den Nahverkehr
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Gartenstraße
Reihenhäuser, Eigentumswohnungen mit Garten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstraße
* Kauf: €3.200 – €5.200/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Am Waldrand
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet ist besonders für Ruhe und Erholung bekannt. Einige der Häuser bieten direkten Zugang zu Wald- und Wanderwegen, und es ist ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Am Waldrand
* Kultur: Reiche Flora und Fauna, Naturbeobachtungen
* Verkehr: Abgelegene Wohnlage, eigenes Auto empfohlen
* Dienstleistungen: Grundversorgung, nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Am Waldrand
Einfamilienhäuser mit großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Am Waldrand
* Kauf: €4.500 – €7.000/m²
* Miete: €11 – €16/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Weiltingen:
Beliebte Wohngegenden sind das Zentrum von Weiltingen, Weiltinger Wiesen, Fartweg, Bergstraße, Gartenstraße und Am Waldrand, abhängig von den persönlichen Vorlieben.
Die Gartenstraße und das Zentrum von Weiltingen sind besonders familienfreundlich, mit guten Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.
Die Bergstraße und Am Waldrand bieten eine ruhige Wohnlage mit viel Natur, ideal für Ruhe suchende Bewohner.
Die Immobilienpreise in Weiltingen sind im Vergleich zu größeren Städten relativ niedrig und variieren je nach Lage und Art der Immobilie.
Ja, in Weiltingen gibt es einige Neubauprojekte, insbesondere in den Gebieten Weiltinger Wiesen und Gartenstraße.
Weiltingen hat eine gute Anbindung ans regionale Verkehrsnetz, jedoch sind einige Gebiete besser erreichbar als andere.
In Weiltingen gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, darunter Wanderwege, Parks und lokale Veranstaltungen.
Die durchschnittlichen Mieten liegen zwischen €7 und €16 pro Quadratmeter, je nach Wohnlage und Ausstattung.
Die besten Schulen befinden sich im Zentrum von Weiltingen, wo auch die meisten Dienstleistungen und Angebote für Familien konzentriert sind.
Ja, das Zentrum von Weiltingen bietet zahlreiche Geschäfte, während andere Wohngegenden auf kleinere lokale Läden zurückgreifen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Weiltingen:
Weiltingen bietet eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. Ob im Zentrum für die Nähe zu Dienstleistungen oder in den ruhigen Wohngegenden wie Am Waldrand oder der Bergstraße für Naturliebhaber – jede Region hat ihren eigenen Charakter. Die balancierte Mischung aus Natur und einer ordentlichen Infrastruktur macht Weiltingen zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Rentner. Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu größeren Städten attraktiv und bieten eine gute Lebensqualität.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.