Erdweg, eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Dachau, bietet eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion München. Erdweg zieht Familien und Pendler an, die ein ruhiges und idyllisches Leben schätzen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden innerhalb der Gemeinde Erdweg vorgestellt, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und durchschnittlichen Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Erdweg Zentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Erdweg bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und ältere Bewohner.
Merkmale von Erdweg Zentrum
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, lokale Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gut angebunden durch Buslinien und nahegelegenem Bahnhof
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäckereien, kleine Läden, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Erdweg Zentrum
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdweg Zentrum
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Obererlbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und einer familiären Atmosphäre. Besonders begehrt bei Familien mit Kindern.
Merkmale von Obererlbach
* Kultur: Schulen, Sportvereine, regelmäßige Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Nahe Anbindung an die B299 und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kindergärten, Spielplätze, Nahversorgung vorhanden
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Obererlbach
Neubauten, Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Obererlbach
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €12 – €15/m²
Erdweg SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Gebiet mit modernen Neubauten und einer familiären Umgebung. Beliebt bei jungen Familien und Berufspendlern.
Merkmale von Erdweg SĂĽd
* Kultur: Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen in der Umgebung
* Verkehr: Gute Anbindung an die A8 und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Einkaufszentren und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Erdweg Süd
Moderne Neubauten, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Erdweg SĂĽd
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €13 – €17/m²
Waldtrudering
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Waldrand, ideal für Naturliebhaber. Es bietet viel Raum für Outdoor-Aktivitäten.
Merkmale von Waldtrudering
* Kultur: Wandermöglichkeiten und Naturerlebnisse
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung durch StraĂźen und Buslinien
* Dienstleistungen: Anspruchsvolle Nahversorgung, Gastronomie vor Ort
* Umwelt: Ruhig und naturnahe
Wohnmöglichkeiten in Waldtrudering
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldtrudering
* Kauf: €3.800 – €5.200/m²
* Miete: €12 – €16/m²
Dachau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dachau liegt nur wenige Kilometer von Erdweg entfernt und bietet eine charmante Mischung aus Stadtleben und ländlicher Idylle. Ideal für Pendler nach München.
Merkmale von Dachau
* Kultur: Historische Altstadt, kulturelle Veranstaltungen, Museen
* Verkehr: S-Bahn-Anschluss nach MĂĽnchen, gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Breite Palette an Geschäften,Restaurants und Schulen
* Umwelt: Lebendig und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Dachau
Altbauwohnungen, neue Wohnanlagen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dachau
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €11 – €16/m²
UnterschleiĂźheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterschleißheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Ideal für alle Altersgruppen.
Merkmale von UnterschleiĂźheim
* Kultur: Vereinsangebote, regelmäßige Veranstaltungen
* Verkehr: S-Bahn-Verbindung nach MĂĽnchen, gute Anbindung an die Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und vielseitig
Wohnmöglichkeiten in Unterschleißheim
Neubauten, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in UnterschleiĂźheim
* Kauf: €4.200 – €6.500/m²
* Miete: €14 – €19/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Erdweg:
Beliebte Wohngegenden sind Erdweg Zentrum, Obererlbach, Erdweg SĂĽd, Waldtrudering sowie die angrenzenden Orte Dachau und UnterschleiĂźheim.
Obererlbach und Waldtrudering bieten besonders ruhige Wohnlagen mit viel Natur.
Erdweg ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Buslinien und nahegelegenen Bahnhöfen für Pendler nach München.
Erdweg Süd ist bekannt für moderne Neubauten und Entwicklungsmöglichkeiten.
Familien und Naturliebhaber können von zahlreichen Parks, Wander- und Radwegen in der Umgebung profitieren.
Obererlbach ist besonders familienfreundlich mit Kindergärten und Spielplätzen vor Ort.
Die Mieten liegen durchschnittlich zwischen €10 und €19/m², je nach Wohngebiet und Ausstattung.
Ja, Erdweg Zentrum bietet eine gute Versorgung mit Supermärkten, Bäckereien und anderen Dienstleistungen.
Ja, es gibt mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung gewährleisten.
Waldtrudering und Obererlbach zeichnen sich durch ihre naturnahe Lage und vielen Grünflächen aus.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Erdweg:
Erdweg ist eine attraktive Gemeinde für alle, die die Vorteile des Landlebens bei gleichzeitig guter Anbindung an die Großstadt suchen. Die verschiedenen Wohngegenden bieten für jede Lebenssituation die passende Umgebung, sei es das familienfreundliche Obererlbach, das ruhige Waldtrudering oder das lebendige Erdweg Zentrum. Unabhängig von individuellen Bedürfnissen und Prioritäten, Erdweg hat viel zu bieten und bleibt eine der begehrtesten Wohnlagen im Münchener Umland.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.