Niebüll, eine charmante Stadt in Schleswig-Holstein, bekannt für ihre wunderschöne Natur und die Nähe zur Nordsee, bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt verbindet ländliches Leben mit einer ordentlichen Infrastruktur. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden Niebüls vorgestellt, einschließlich ihrer Charakteristiken, Wohnmöglichkeiten und Preisinformationen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Niebüll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Niebüll ist ein lebendiges urbanes Gebiet, das alle Annehmlichkeiten einer Stadt bietet. Es ist ideal für Menschen, die kurze Wege zu Geschäften, Cafés und Restaurants schätzen.
Merkmale von Zentrum Niebüll
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und ein reichhaltiges Kulturangebot
* Verkehr: Gut angebunden durch Busse und Bahnhof mit Anschluss an die Norddeutsche Bahn
* Dienstleistungen: Umfangreiche Auswahl an Geschäften, Supermärkte und Dienstleistungen
* Umwelt: Lebhaft und urban
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Niebüll
Moderne Wohnungen, Altbauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Niebüll
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Niebüll-Stadtfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Stadtfeld ist ein ruhiges Wohngebiet, das besonders bei Familien beliebt ist. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und kindgerechten Plätzen.
Merkmale von Niebüll-Stadtfeld
* Kultur: Gemeinschaftliche Festivitäten und ein aktiver Sportverein
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Fußweg ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Familienfreundliche Einrichtungen
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Niebüll-Stadtfeld
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niebüll-Stadtfeld
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Klein-Niebüll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein-Niebüll bietet eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit viel Natur und einem starken Gemeinschaftssinn. Ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Klein-Niebüll
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein aktiver örtlicher Landwirtschaftsverein
* Verkehr: Einfache Anbindung an das Stadtzentrum mit dem Auto oder Fahrrad
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, einige Geschäfte in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Klein-Niebüll
Bauernhäuser, freistehende Einfamilienhäuser, Grundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein-Niebüll
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Niebüll-Süd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Niebüll-Süd ist für seine tollen Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen bekannt, die sowohl Sport als auch Entspannung bieten. Eine ideale Wahl für aktive Menschen.
Merkmale von Niebüll-Süd
* Kultur: Zahlreiche Sportvereine und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busse und regelmäßig verkehrende Züge
* Dienstleistungen: Fitnessstudios, Sportplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Aktiv und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Niebüll-Süd
Moderne Neubauten, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niebüll-Süd
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Niebüll-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein weiteres ruhiges Wohnviertel, das sich durch eine entspannte Nachbarschaft und große Gärten charakterisiert. Beliebt bei Senioren und Familien.
Merkmale von Niebüll-Nord
* Kultur: Gelegentliche Nachbarschaftsaktivitäten und Feste
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Ärzte, Apotheken und Grundversorgung
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Niebüll-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften mit großen Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Niebüll-Nord
* Kauf: €1.800 – €3.000/m²
* Miete: €5 – €9/m²
Dörpum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörpum ist ideal für alle, die ländliches Leben schätzen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten der Stadt entfernt sein möchten.
Merkmale von Dörpum
* Kultur: Traditionelle Dorfgemeinschaft mit aktiven Nachbarn
* Verkehr: Einfache Anfahrt zur Stadt; besonders für Pendler geeignet
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die Natur
* Umwelt: Ländlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dörpum
Bauernhausstil, großzügige Grundstücke, traditionelle Häuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dörpum
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €7/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Niebüll:
Zu den beliebtesten Vierteln in Niebüll gehören das Zentrum, Stadtfeld, Klein-Niebüll und Niebüll-Süd. Diese Gegenden bieten eine gute Lebensqualität und Infrastruktur.
Ja, insbesondere Stadtfeld und Niebüll-Nord sind bekannt für ihre kinderfreundliche Atmosphäre mit Schulen und Spielplätzen.
Ja, die Immobilienpreise in Niebüll sind im Vergleich zu größeren Städten als relativ erschwinglich einzustufen.
Niebüll hat eine gute Anbindung mit Bussen und einem Bahnanschluss, der Verbindungen nach Schleswig-Holstein und Hamburg bietet.
Niebüll bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein schwimmendes Bad und zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung.
Das Zentrum von Niebüll verfügt über eine Vielzahl an Geschäften und Märkten, die alle täglichen Bedürfnisse abdecken.
Niebüll-Süd und die Wohngebiete rund um Klein-Niebüll bieten viele Grünflächen und Parks, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Klein-Niebüll und Dörpum sind dafür bekannt, besonders ruhige Wohnorte zu sein, ideal für Naturliebhaber.
Die Fahrtzeit nach Flensburg beträgt etwa 30 Minuten mit dem Auto.
In Niebüll gibt es eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, von modernen Wohnungen im Zentrum bis hin zu Einfamilienhäusern in den Vororten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Niebüll:
Niebüll bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und städtischem Leben. Von den lebhaften Wohngegenden im Zentrum bis zu den ruhigen, familienfreundlichen Vierteln wie Stadtfeld und Niebüll-Nord gibt es für jeden Lebensstil das passende Zuhause. Mit seiner guten Anbindung, den Freizeitmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität ist Niebüll ein attraktiver Wohnort für alle Altersgruppen. Die Entscheidung für Niebüll ist eine Entscheidung für ein erfülltes und zufriedenes Leben in einer der schönsten Regionen Schleswig-Holsteins.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.