Memmelsdorf, eine charmante Gemeinde im schönen Bayern, ist bekannt für seine ruhige Lage und die Nähe zu Bamberg. Ideal für Familien und Pendler, bietet Memmelsdorf eine hohe Lebensqualität, eine grüne Umgebung und ein gutes soziales Umfeld. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Memmelsdorf, mit Details zu ihren Charakteristiken, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Memmelsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum bietet eine optimale Anbindung an die Infrastruktur und ist das Herz der Gemeinde mit Geschäften und Dienstleistungen.
Merkmale von Zentrum Memmelsdorf
* Kultur: Regelmäßige Feste, lokale Märkte und Veranstaltungen
* Verkehr: Sehr gute Anbindung an Busverbindungen nach Bamberg
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Ă„rzte, Kindergarten
* Umwelt: Familienfreundlich und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Memmelsdorf
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Memmelsdorf
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Gartenstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Gartenstadt besticht durch ihre grünen Flächen und herrlichen Gärten. Eine beliebte Wahl für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Gartenstadt
* Kultur: Ăśppige Gartenlandschaften und lokale Gemeinschaftsaktionen
* Verkehr: Busverbindungen in die Innenstadt und nach Bamberg
* Dienstleistungen: Nahversorger und Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gartenstadt
Einzel- und Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gartenstadt
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Kreuzberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Kreuzberg liegt am Rande der Gemeinde und bietet eine idyllische Ruhe mit direktem Zugang zur Natur. Perfekt fĂĽr Ruhesuchende.
Merkmale von Kreuzberg
* Kultur: Naherholungsgebiete, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gastronomie, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Kreuzberg
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kreuzberg
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Bubach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Bubach ist ein kleiner Ortsteil, der für seine ruhige Wohnlage und seine freundliche Nachbarschaft geschätzt wird.
Merkmale von Bubach
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen und Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Busverbindungen in die umliegenden Städte
* Dienstleistungen: Grundversorgung, kleine Geschäfte, Spielplätze
* Umwelt: GemĂĽtlich und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Bubach
Einfamilienhäuser und Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bubach
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Unterhaid
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Unterhaid ist ein ruhiger Ort mit einer starken Gemeinschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien mit Kindern.
Merkmale von Unterhaid
* Kultur: Lokale Feste und Vereinsleben
* Verkehr: Busverbindungen nach Bamberg und Memmelsdorf
* Dienstleistungen: Schulen, Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familienfreundlich und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Unterhaid
Neubauten und renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterhaid
* Kauf: €3.800 – €5.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Simmershofen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Simmershofen ist ein weiterer ruhiger Ortsteil mit einer hohen Lebensqualität und einer freundlichen Nachbarschaft.
Merkmale von Simmershofen
* Kultur: Engagierte Dorfgemeinschaft und lokale Events
* Verkehr: Gute Anbindung mit Bussen nach Memmelsdorf und Bamberg
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, Gastronomie und Freizeitangebote
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Simmershofen
Einfamilienhäuser und Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Simmershofen
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Memmelsdorf:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum Memmelsdorf, Gartenstadt, Kreuzberg, Bubach, Unterhaid und Simmershofen.
Memmelsdorf hat gute Busverbindungen nach Bamberg und in die umliegenden Ortsteile. Autos sind jedoch ebenfalls sehr beliebt.
Ja, es gibt mehrere Grundschulen innerhalb der Gemeinde und gute Anbindungen zu weiterfĂĽhrenden Schulen in Bamberg.
Die Mietpreise in Memmelsdorf liegen zwischen €6 und €12/m², je nach Lage und Wohnstil.
Ja, Memmelsdorf ist sehr familienfreundlich mit vielen Spielplätzen, Schulen und Freizeitangeboten.
Memmelsdorf bietet eine Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kindergärten.
Ja, es gibt viele Freizeitmöglichkeiten wie Radwege, Wanderwege und Sportvereine.
In Memmelsdorf finden Sie Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Eigentumswohnungen und Bauplätze für Neubauten.
Die Kaufpreise variieren von €3.000 bis €5.500/m², abhängig von Lage und Zustand der Immobilie.
Memmelsdorf gilt als sichere Gemeinde mit einem niedrigen Verbrechensniveau.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Memmelsdorf:
Memmelsdorf ist eine attraktive Gemeinde mit einer Vielzahl an Wohnmöglichkeiten, ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler. Von dem lebhaften Zentrum über die grünen Rundlagen der Gartenstadt bis zu den ruhigen Ortsteilen wie Bubach und Simmershofen, bietet jede Gegend ihren eigenen Charme und Vorteile. Die Lebensqualität ist hoch, und die gute Anbindung an Bamberg ist ein zusätzliches Plus. Memmelsdorf hat sich als ein erstrebenswerter Wohnort etabliert, der sowohl Erschwinglichkeit als auch einen hohen Lebensstandard bietet.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.