Groß-Gerau, eine charmante Stadt in Hessen, bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Leben. Mit ihrer Nähe zu Großstädten wie Frankfurt am Main und Wiesbaden ist sie ideal für Pendler und Familien. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Groß-Gerau, deren Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittliche Immobilienpreise.
Inhaltsverzeichnis
Stadtmitte
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Stadtmitte von Groß-Gerau ist das pulsierende Herz der Stadt. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Merkmale von Stadtmitte
* Kultur: Lokale Veranstaltungen, Märkte und das Kulturzentrum bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
* Verkehr: Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich S-Bahn nach Frankfurt.
* Dienstleistungen: Breite Palette an Geschäften, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
* Umwelt: Lebhaft und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Stadtmitte
Erdgeschosswohnungen, neue Wohnanlagen, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtmitte
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €10 – €12/m²
Dornheim
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dornheim ist ein ruhiger Stadtteil, der für seine großzügigen Grundstücke und familienfreundliche Atmosphäre bekannt ist.
Merkmale von Dornheim
* Kultur: Lokale Feste, Traditionen und eine starke Dorfgemeinschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie einfache Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen und Spielplätze in der Nähe.
* Umwelt: Ruhig und familiär
Wohnmöglichkeiten in Dornheim
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dornheim
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Wallerstädten
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Wallerstädten ist ein malerisches Dorf mit viel Natur und einem starken Gemeinschaftsgefühl, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Merkmale von Wallerstädten
* Kultur: Vereine und Feste fördern das dörfliche Leben und die Nachbarn kommen sich näher.
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Straßenanbindung an Groß-Gerau und umliegende Städte.
* Dienstleistungen: Vereinsangebote, kleinere Geschäfte und Nahversorger.
* Umwelt: Ländlich und gemächlich
Wohnmöglichkeiten in Wallerstädten
Bauernhäuser, Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallerstädten
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Büttelborn
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Büttelborn, angrenzend an Groß-Gerau, bietet eine hervorragende Lebensqualität mit guten Freizeitmöglichkeiten und Schulen.
Merkmale von Büttelborn
* Kultur: Aktive Vereinsgemeinschaft und zahlreiche Sportmöglichkeiten.
* Verkehr: Schnelle Anbindung an die A67 und nahe gelegene Verkehrsknoten.
* Dienstleistungen: Umfangreiche medizinische Versorgung und Bildungsangebote.
* Umwelt: Familienfreundlich und offen
Wohnmöglichkeiten in Büttelborn
Reihen- und Doppelhäuser, Eigentumswohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Büttelborn
* Kauf: €2.900 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €11/m²
Georgenhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Georgenhausen ist ein ruhiger Wohnort, der durch seine ländliche Umgebung und die Nähe zur Natur besticht.
Merkmale von Georgenhausen
* Kultur: Ein starkes Umweltbewusstsein und Naturinitiativen prägen den Stadtteil.
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an Groß-Gerau.
* Dienstleistungen: Kleinere Geschäfte für die Grundversorgung, Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Georgenhausen
Einfamilienhäuser, Landhäuser, Bauplätze
Durchschnittliche Immobilienpreise in Georgenhausen
* Kauf: €2.600 – €3.900/m²
* Miete: €8 – €10/m²
Korsoff
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Korsoff ist eine attraktive Wohngegend, die sich durch ihre modernen Wohnanlagen und eine gute Anbindung zur Stadt auszeichnet.
Merkmale von Korsoff
* Kultur: Junges, dynamisches Wohnumfeld mit Aktivitäten für alle Altersgruppen.
* Verkehr: Nahe Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Vielfältige Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
* Umwelt: Modern und lebendig
Wohnmöglichkeiten in Korsoff
Neubauwohnungen, Mehrfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Korsoff
* Kauf: €3.200 – €4.500/m²
* Miete: €10 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Groß-Gerau:
Die besten Wohngegenden sind Stadtmitte, Dornheim, Wallerstädten, Büttelborn, Georgenhausen und Korsoff.
Dornheim und Wallerstädten bieten besonders ruhige Wohnlagen, ideal für Familien.
In Stadtmitte und Korsoff sind derzeit viele Neubauprojekte in Planung oder im Bau.
Die Stadtmitte und Büttelborn verfügen über eine gute Anbindung an die S-Bahn, die nach Frankfurt führt.
Wallerstädten und Georgenhausen bieten noch vergleichsweise erschwingliche Mieten und Kaufpreise.
Dornheim und Büttelborn sind besonders familienfreundlich mit vielen Spielplätzen und Schulen.
In Wallerstädten und Dornheim finden Sie viele Naturgebiete und Parks.
Die Stadtmitte hat eine ausgezeichnete Auswahl an Geschäften und Nahrungsmittelgeschäften.
Die Stadtmitte bietet einige der modernsten Wohnanlagen und ist sehr gefragt.
In Stadtmitte und Korsoff sind besonders viele junge Berufstätige und Studenten ansässig.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Groß-Gerau:
Groß-Gerau bietet eine vielfältige Auswahl an Wohngegenden, die individuell auf unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets zugeschnitten sind. Ob die lebendige Stadtmitte, das ruhige Dornheim, das ländliche Wallerstädten, die familienfreundlichen Stadtteile Büttelborn und Georgenhausen oder die modernen Strukturen in Korsoff - jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Entscheidung für das passende Viertel hängt von persönlichen Vorlieben ab, sei es die Nähe zur Natur, eine gute Anbindung an die Arbeit oder die Verfügbarkeit von Freizeit- und Bildungseinrichtungen. Trotz der nahen Großstadt hat Groß-Gerau eine hohe Lebensqualität und ist ein attraktiver Wohnort im grünen Hessen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.