Gessertshausen ist eine charmante Gemeinde in Bayern, bekannt für ihre ruhige Wohnatmosphäre und ländliche Idylle. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und eine enge Gemeinschaft. Dieser Artikel stellt die besten Wohngegenden Gessertshausens vor, inklusive ihrer Eigenschaften, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrumsbereich
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Gessertshausen bietet eine Kombination aus Wohnraum und Zugang zu lokalen Dienstleistungen. Es ist ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage schätzen.
Merkmale von Zentrumsbereich
* Kultur: Gemeindeveranstaltungen, lokale Märkte und traditionelle Feste.
* Verkehr: Gute Anbindung durch Busverbindungen nach Augsburg und Umgebung.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Restaurants und kleine Geschäfte.
* Umwelt: Lebendig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrumsbereich
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrumsbereich
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Gessertshausen-Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Familien eignet, mit vielen Spielplätzen und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Merkmale von Gessertshausen-Nord
* Kultur: Familienfeste, Sportvereine und aktive Nachbarschaftsgemeinschaft.
* Verkehr: Ausreichende Busverbindungen nach Augsburg.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Gessertshausen-Nord
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gessertshausen-Nord
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Gessertshausen-SĂĽd
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und eine gute Mischung aus modernen und traditionellen Wohnformen aus.
Merkmale von Gessertshausen-SĂĽd
* Kultur: Vereinshaus mit regelmäßigen Veranstaltungen und Sportaktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Bärenstraße zur Schnellstraße.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen.
* Umwelt: Idyllisch und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Gessertshausen-Süd
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser, idyllische Landhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Gessertshausen-SĂĽd
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Wasseralfingen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine attraktive Wohngegend, die ideal fĂĽr Pendler ist und eine schnelle Anbindung nach Augsburg bietet.
Merkmale von Wasseralfingen
* Kultur: Regelmäßige Märkte und Dorffeste, die die lokale Gemeinschaft stärken.
* Verkehr: Direkte Busverbindungen und Zugverbindungen nach Augsburg.
* Dienstleistungen: Einkaufsdienste und Gastronomie im Ort.
* Umwelt: Ruhig und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Wasseralfingen
Einfamilienhäuser, moderne Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wasseralfingen
* Kauf: €2.700 – €3.800/m²
* Miete: €8 – €10/m²
HeiĂźes MĂĽhlchen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet mit einer Mischung aus Neubauten und älteren Häuschen, das besonders bei jungen Familien beliebt ist.
Merkmale von HeiĂźes MĂĽhlchen
* Kultur: Aktive Nachbarschaft mit Veranstaltungen und gemeinschaftlichen Aktivitäten.
* Verkehr: Gute Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Nahversorger und Schulen in der Nähe.
* Umwelt: Dynamisch und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Heißes Mühlchen
Neubauwohnungen, modernisierte Altbauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in HeiĂźes MĂĽhlchen
* Kauf: €3.200 – €4.200/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Rohrenhof
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sehr ruhiges und naturnahes Wohngebiet, ideal fĂĽr Naturliebhaber und Menschen, die ein entspannteres Lebensumfeld suchen.
Merkmale von Rohrenhof
* Kultur: Zugang zu verschiedenen Wander- und Radwegen, Naherholungsgebiete.
* Verkehr: Begrenzte Busverbindungen, Auto empfehlenswert.
* Dienstleistungen: Einfache Grundversorgung, kleinere Geschäfte.
* Umwelt: Ruhig und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Rohrenhof
Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rohrenhof
* Kauf: €2.900 – €4.100/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Gessertshausen:
Gessertshausen bietet eine hohe Lebensqualität, naturnahe Erholungsmöglichkeiten und eine nette Gemeinschaft, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Die Verkehrsanbindungen sind gut, insbesondere mit Busverbindungen nach Augsburg und direkten StraĂźenverbindungen.
Zu den besten Wohnlagen zählen der Zentrumsbereich, Gessertshausen-Nord und Gessertshausen-Süd, je nach Vorlieben und Bedarf.
Die Preise variieren je nach Lage zwischen €2.500 und €4.500 pro Quadratmeter, mit gängigen Mietpreisen von €7 bis €14 pro Quadratmeter.
Ja, Gessertshausen hat mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute Ausbildung für die Jüngsten bieten.
In Gessertshausen findet man eine Vielzahl von Wohnformen, darunter Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Wohnungen und Neubauprojekte.
Ja, viele Wohngebiete in Gessertshausen sind sehr familienfreundlich, mit Spielplätzen, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe.
Im Zentrum von Gessertshausen gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Lebensmittelgeschäfte und lokale Dienstleister.
Gessertshausen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie lokale Veranstaltungen.
Die Immobilienpreise in Gessertshausen sind im Vergleich zu größeren Städten relativ günstig und bieten gute Investitionsmöglichkeiten.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Gessertshausen:
Gessertshausen ist ein idealer Wohnort für Menschen, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen. Mit seinen charmanten Wohngegenden, einer guten Infrastruktur und einer freundlichen Gemeinschaft ist die Gemeinde sowohl für Familien als auch für Pendler eine attraktive Wahl. Egal ob im Zentrumsbereich, in Gessertshausen-Nord oder in den idyllischen Lagen im Süden, jeder Stadtteil hat seine eigenen Vorzüge. Die Entscheidung für einen Wohnort in Gessertshausen hängt von den persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben ab, sei es der Wunsch nach einem naturnahen Leben, eine gute Nachbarschaft oder die Nähe zu den Verkehrswegen. Gessertshausen bleibt aufgrund seiner Lebensqualität und der ländlichen Idylle ein gefragter Standort für Immobilienkäufer und Mieter zugleich.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.