Straubing, eine charmante Stadt in Bayern, ist bekannt für ihre historische Altstadt, ihre hervorragende Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Die Stadt bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Annehmlichkeit. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Straubing, informiert über ihre Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Altstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Altstadt von Straubing ist ein charmantes, historisches Viertel, das mit seinen gut erhaltenen Gebäuden und einem lebendigen Marktplatz begeistert. Hier gibt es zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die das Leben in der Stadt bereichern.
Merkmale von Altstadt
* Kultur: Reiche Geschichte mit vielen kulturellen Veranstaltungen und Festen, wie dem Gäubodenvolksfest.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus und Bahnhof.
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kulturangebote.
* Umwelt: Lebhaft und historisch
Wohnmöglichkeiten in Altstadt
Renovierte Altbauwohnungen, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Altstadt
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
NiederbayernstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet, das ideal für Familien ist. Die Niederbayernstraße bietet neben einer guten Anbindung viele Grünflächen und Spielplätze für Kinder.
Merkmale von NiederbayernstraĂźe
* Kultur: Familienfreundliche Aktivitäten und Gemeinschaftsveranstaltungen.
* Verkehr: Busverbindungen in die Innenstadt, gute Erreichbarkeit mit dem Auto.
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Sporteinrichtungen.
* Umwelt: Familienfreundlich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Niederbayernstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in NiederbayernstraĂźe
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Stadtfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Stadtfeld ist ein aufstrebendes Wohnviertel, das durch moderne Neubauten und eine junge, dynamische Nachbarschaft besticht. Ideal für Berufstätige und junge Familien.
Merkmale von Stadtfeld
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen und Märkte, freundliche Nachbarschaft.
* Verkehr: Gute Anbindung an die B299 und die Stadtautobahn.
* Dienstleistungen: Einkaufszentren, Cafés, Restaurants und Sportvereine.
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Stadtfeld
Neubauwohnungen, Reihenhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Stadtfeld
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €10 – €15/m²
Hintere Gasse
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Viertel mit vielen historischen Gebäuden, das eine ruhige Atmosphäre bietet und gleichzeitig nahe der Innenstadt liegt. Besonders beliebt bei älteren Paaren und Singles.
Merkmale von Hintere Gasse
* Kultur: Kulturelle Vielfalt und lokale Kunstszene.
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Nahversorgung, lokale Gastronomie und kleine Läden.
* Umwelt: Ruhig und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Hintere Gasse
Wohnungen in historischen Gebäuden, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hintere Gasse
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Lindenallee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese ruhige Wohnstraße ist von Bäumen gesäumt und bietet eine hohe Lebensqualität. Ideal für Familien mit Kindern, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten.
Merkmale von Lindenallee
* Kultur: Grünes Wohnumfeld mit Familientreffen und Nachbarschaftsaktivitäten.
* Verkehr: Buslinien in unmittelbarer Nähe, gute Erreichbarkeit der Innenstadt.
* Dienstleistungen: Schulen, Spielplätze und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
* Umwelt: Familienorientiert und naturverbunden
Wohnmöglichkeiten in Lindenallee
Einfamilienhäuser, großzügige Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Lindenallee
* Kauf: €3.100 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Burgweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, ruhiges Viertel, das durch seine Nähe zur Natur besticht. Ideal für Naturliebhaber und ruhesuchende Menschen.
Merkmale von Burgweg
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Anbindung an die Stadt ĂĽber Busse.
* Dienstleistungen: Natur- und Freizeitangebote, örtliche Geschäfte.
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Burgweg
Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Burgweg
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Straubing:
Die Altstadt, NiederbayernstraĂźe, Stadtfeld, Hintere Gasse, Lindenallee und Burgweg sind einige der besten Wohngegenden, die jeweils ihre eigenen Besonderheiten bieten.
Burgweg und Lindenallee sind besonders ruhige Wohnlagen, ideal fĂĽr Familien und Naturliebhaber.
Das Stadtfeld bietet derzeit viele Neubauprojekte mit modernen Wohnungen, die besonders bei jungen Familien beliebt sind.
Die Altstadt und Stadtfeld sind zentral gelegen und verfügen über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Hintere Gasse und Burgweg bieten im vergleich zu anderen Lagen noch erschwingliche Miet- und Kaufpreise.
Niederbayernstraße und Lindenallee sind besonders familienfreundlich mit guten Schulen und Spielplätzen in der Nähe.
Burgweg und Lindenallee bieten viele Grünflächen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Natur.
Die Altstadt hat die beste Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants.
Die Altstadt gilt als das exklusivste Wohnviertel mit historischen Gebäuden und guter Infrastruktur.
Das Stadtfeld ist bei jungen Berufstätigen und Familien sehr beliebt.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Straubing:
Straubing bietet eine reichhaltige Auswahl an Wohnvierteln für unterschiedlichste Lebensstile und Budgets. Ob das historische Flair der Altstadt, die familienfreundliche Niederbayernstraße, das moderne Stadtfeld, die ruhige Hintere Gasse, die grüne Lindenallee oder der idyllische Burgweg - jede Gegend hat ihren eigenen Charakter und Vorzüge. Die Wahl des richtigen Viertels hängt stark von den individuellen Bedürfnissen ab, sei es der Wunsch nach Natur, Nähe zur Schule, kulturellen Angeboten oder preislichen Aspekten. Mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Lebensqualität gehört Straubing zu den begehrtesten Wohnorten in Bayern.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.