Dogern ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Waldshut, Baden-Württemberg, die für ihre naturnahe Wohnqualität und die Nähe zum Rhein bekannt ist. Die charmante Gemeinde bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Dogern vorgestellt, einschließlich ihrer Charakteristika, Wohnoptionen und Preisentwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Dogern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Dogern besticht durch seine praktische Lage, die eine gute Anbindung an Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote ermöglicht.
Merkmale von Zentrum Dogern
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, lokale Märkte und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an die B27 und Busverbindungen nach Waldshut-Tiengen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Restaurants, Apotheke und Ärzte
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Dogern
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Mehrfamilienhäusern
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Dogern
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Dogern Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dogern Ost ist bekannt für seine ruhigen Wohnstraßen und bietet vor allem Familien eine hohe Lebensqualität mit viel Grün.
Merkmale von Dogern Ost
* Kultur: Kulturverein mit regelmäßigen Veranstaltungen, Kunstprojekte
* Verkehr: Busverbindungen und direkte Erreichbarkeit mit dem Auto
* Dienstleistungen: Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Sportanlagen
* Umwelt: Ruhig und familienorientiert
Wohnmöglichkeiten in Dogern Ost
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dogern Ost
* Kauf: €4.000 – €6.000/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Dogern West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dogern West bietet eine malerische, naturnahe Umgebung. Hier sind die Familien besonders beliebt, die eine harmonische Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
Merkmale von Dogern West
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote in der Natur, Rad- und Wanderwege
* Verkehr: Unkomplizierte Anfahrt zur B27 und gute Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Sporteinrichtungen, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Naturverbunden und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Dogern West
Holzhaus, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dogern West
* Kauf: €3.800 – €5.800/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Rheinblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Wohngebiet Rheinblick bietet spektakuläre Ausblicke auf den Rhein und ist sehr nachgefragt bei Paaren und älteren Menschen.
Merkmale von Rheinblick
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen am Rheinufer, Feste!
* Verkehr: Busverbindungen nach Reynau und Waldshut
* Dienstleistungen: Restaurants, Cafés mit Rheinblick, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Malersich und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Rheinblick
Wohnungen mit Aussicht, Einfamilienhäuser, Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rheinblick
* Kauf: €5.000 – €7.500/m²
* Miete: €12 – €18/m²
Alte Schule
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
In der Umgebung der ehemaligen Schule hat sich ein lebendiges Wohngebiet entwickelt, das insbesondere von jungen Menschen und jungen Familien geschätzt wird.
Merkmale von Alte Schule
* Kultur: Vereinsleben, vor allem durch den Sportverein geprägt
* Verkehr: Gute Busverbindungen und Anbindung an die umliegenden Gemeinden
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Café, Schule für die Kleinen
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Alte Schule
Modernisierte Altbauten, Eigentumswohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Alte Schule
* Kauf: €4.200 – €6.500/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Schwanenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Schwanenweg ist ein gewachsenes Wohngebiet, ideal fĂĽr Familien, die Wert auf eine ruhige Umgebung legen und dennoch nah an den Annehmlichkeiten der Stadt sind.
Merkmale von Schwanenweg
* Kultur: Mitglieder des lokalen Vereins organisieren Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Busverbindungen sind gut ausgebaut, schnelle Anfahrt zur B27
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportangebote
* Umwelt: Ruhig und nachbarschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Schwanenweg
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schwanenweg
* Kauf: €3.700 – €5.600/m²
* Miete: €9 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Dogern:
Zu den besten Wohngegenden zählen Zentrum Dogern, Dogern Ost, Dogern West, Rheinblick, Alte Schule und Schwanenweg.
Die Preise für Eigentum liegen durchschnittlich zwischen €3.500 und €7.500 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Ja, Dogern hat mehrere Schulen und Kindergärten, die eine familienfreundliche Bildung anbieten.
Dogern verfĂĽgt ĂĽber gute Busverbindungen und eine nahe Anbindung an die BundesstraĂźe B27.
Ja, Dogern ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde mit zahlreichen Spielplätzen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Mietpreise in Dogern liegen im Durchschnitt zwischen €7 und €18 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
Ja, es gibt viele Freizeitmöglichkeiten, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Rheins und Sporteinrichtungen.
Dogern bietet zahlreiche soziale und kulturelle Aktivitäten für Senioren und eine gute Anbindung an das lokale Vereinsleben.
In Dogern gibt es Supermärkte, lokale Geschäfte, Restaurants und ein Café, die eine gute Lebensqualität ermöglichen.
Ja, Dogern gilt als ruhiger Wohnort, besonders in den Randgebieten, während das Zentrum lebhafter ist.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Dogern:
Dogern ist eine attraktive Gemeinde im schönen Baden-Württemberg, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Mit einer Vielzahl von Wohngegenden, die sowohl ländlichen Charme als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten bieten, ist Dogern ideal für Familien, Paare und Senioren. Die Preise sind im Vergleich zu Städten moderat, und die Infrastruktur für Schulen, Gesundheitsversorgung und Freizeitaktivitäten ist hervorragend. Die Entscheidung, in Dogern zu leben, ist eine Entscheidung für ein harmonisches und erfülltes Leben in einer Umgebung, die Natur und Gemeinschaft schätzt.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.