Rottenbach, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und städtischem Leben. Umgeben von Wäldern und einer malerischen Landschaft, zieht die Region vor allem Familien und Ruhesuchende an. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Rottenbach, gibt detaillierte Einblicke in ihre Charakteristika, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Rottenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Rottenbach vereint historische Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Ideal für Familien und Berufstätige, die nahe am Puls des Geschehens leben möchten.
Merkmale von Zentrum Rottenbach
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen und Feste, lokales Brauchtum
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsverbindungen in alle Richtungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Arztpraxen, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und kommunal
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Rottenbach
Altbauwohnungen, Neubauprojekte, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Rottenbach
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Rottenbacher Höhen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine ruhige Wohngegend mit fantastischem Blick über den Thüringer Wald. Beliebt bei Familien, die die Natur lieben und gleichzeitig nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.
Merkmale von Rottenbacher Höhen
* Kultur: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Wanderwege, lokale Festivals
* Verkehr: Gute Anbindung an das StraĂźennetz, wenige Minuten ins Stadtzentrum
* Dienstleistungen: Nahversorger, Schulen, Spielplätze
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Rottenbacher Höhen
Neubauhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rottenbacher Höhen
* Kauf: €1.800 – €2.800/m²
* Miete: €6 – €9/m²
LindenstraĂźe
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Lindenstraße ist eine idyllische Nachbarschaft mit vielen Bäumen und einem familiären Ambiente. Ideal für kinderreiche Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von LindenstraĂźe
* Kultur: Vielseitige Nachbarschaftsaktivitäten, Spielplätze und Sportstätten
* Verkehr: Gute Busverbindungen, fußläufige Erreichbarkeit der Grundschule
* Dienstleistungen: Cafés, Post, Apotheken in der Nähe
* Umwelt: Familienfreundlich und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Lindenstraße
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in LindenstraĂźe
* Kauf: €1.600 – €2.400/m²
* Miete: €5 – €8/m²
Auf der Mauer
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine traditionell gewachsene Wohngegend, die sich durch ihre ruhige Lage und die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten auszeichnet. Perfekt für Familien und Berufspendler.
Merkmale von Auf der Mauer
* Kultur: Naherholungsgebiete, Tradition und Gemeinsinn
* Verkehr: Erreichbarkeit zum Bahnhof fĂĽr Pendler, gute StraĂźenverbindungen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, medizinische Versorgung
* Umwelt: Ruhig und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Auf der Mauer
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Auf der Mauer
* Kauf: €1.500 – €2.300/m²
* Miete: €4 – €7/m²
Neuenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieser Stadtteil bietet ein malerisches Wohnumfeld mit viel GrĂĽn. Besonders geeignet fĂĽr Naturliebhaber, die Ruhe suchen.
Merkmale von Neuenbach
* Kultur: Wander- und Radwege, lokale Veranstaltungen im Freien
* Verkehr: Einfache Anbindung an die HauptverkehrsstraĂźen
* Dienstleistungen: Ärzte, Sporteinrichtungen, Kindergärten
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Neuenbach
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neuenbach
* Kauf: €1.700 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Hinter der Kirche
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Eine charmante Wohngegend mit historischem Flair, perfekt fĂĽr kulturbegeisterte und ruhesuchende Familien.
Merkmale von Hinter der Kirche
* Kultur: Historische Gebäude, kulturelle Anlässe, Dorffeste
* Verkehr: Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Bäckereien, Spielplätze
* Umwelt: GemĂĽtlich und kulturell lebendig
Wohnmöglichkeiten in Hinter der Kirche
Altbauwohnungen, Stadthäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hinter der Kirche
* Kauf: €1.900 – €3.000/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Rottenbach:
Zu den beliebtesten Wohngegenden zählen das Zentrum Rottenbach, die Rottenbacher Höhen, die Lindenstraße, Auf der Mauer, Neuenbach und Hinter der Kirche.
Die Rottenbacher Höhen und Neuenbach bieten besonders ruhige Wohnlagen mit viel Grün und Natur.
Die Preise variieren zwischen €1.500 und €3.000 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage und dem Wohntyp.
Ja, Rottenbach hat mehrere Grundschulen und Kindergärten, die gut erreichbar sind.
Rottenbach hat gute Busverbindungen und die Nähe zu wichtigen Straßen, die eine Anbindung an größere Städte ermöglichen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, sowie Sporteinrichtungen wie Fußball- und Tennisplätze.
Ja, in Rottenbach gibt es mehrere Supermärkte und lokale Geschäfte für die Grundversorgung.
Die Lindenstraße und die Rottenbacher Höhen sind besonders familienfreundlich und bieten gute Infrastruktur.
Ja, die Gemeinde organisiert regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das lokale Brauchtum fördern.
Die Mietpreise liegen im Durchschnitt zwischen €4 und €10 pro Quadratmeter, je nach Lage und Ausstattung.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Rottenbach:
Rottenbach bietet eine vielfältige Palette an Wohnmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch urban orientierte Menschen ansprechen. Vom lebhaften Zentrum bis zu den ruhigen Hügeln in den Außenbezirken gibt es zahlreiche Optionen für jede Lebenssituation und jedes Budget. Während die Immobilienpreise im Vergleich zu größeren Städten moderat sind, überzeugt Rottenbach durch eine hohe Lebensqualität und eine enge Gemeinschaft. Für jeden, der eine friedliche, aber dennoch gut angebundene Wohngegend sucht, ist Rottenbach eine ausgezeichnete Wahl.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.