Kirchentellinsfurt ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Tübingen, bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ruhige Lage und gute Anbindungen an die benachbarten Städte. Umgeben von Natur, bietet Kirchentellinsfurt eine ideale Wohnumgebung für Familien und Berufstätige, die das Landleben mit stadtnahen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Dieser Artikel beschreibt die besten Wohngegenden in Kirchentellinsfurt, einschließlich ihrer Merkmale, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Kirchentellinsfurt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum ist der pulsierende Kern der Gemeinde, wo sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen finden. Ideal für junggebliebene Familien und Senioren, die alle Annehmlichkeiten in Reichweite schätzen.
Merkmale von Zentrum Kirchentellinsfurt
* Kultur: Regelmäßige Veranstaltungen, Märkte und kulturelle Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere Buslinien
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte direkt vor Ort
* Umwelt: Lebendig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Kirchentellinsfurt
Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Kirchentellinsfurt
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Neckarvorstadt
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Neckarvorstadt bietet eine ruhige Wohnlage am Ufer des Neckars und ist besonders für Naturliebhaber attraktiv. Hier genießen Familien die Nähe zu Grünanlagen und entspannenden Spaziergängen am Wasser.
Merkmale von Neckarvorstadt
* Kultur: Schöne Uferpromenade, lokale Feste und Veranstaltungen
* Verkehr: Direkte Busverbindungen ins Stadtzentrum von TĂĽbingen
* Dienstleistungen: Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neckarvorstadt
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neckarvorstadt
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Hochschule und Umgebung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dieses Wohngebiet ist ideal für Studenten und junge Berufstätige, die sich in der Nähe der Hochschulen in Tübingen aufhalten möchten. Es zeichnet sich durch eine lebendige Atmosphäre sowie zahlreiche Cafés und Freizeitmöglichkeiten aus.
Merkmale von Hochschule und Umgebung
* Kultur: Regelmäßige studentische Events, kulturelle Angebote der Hochschule
* Verkehr: Ideal mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen
* Dienstleistungen: Cafés, Supermärkte und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Dynamisch und jugendlich
Wohnmöglichkeiten in Hochschule und Umgebung
Wohngemeinschaften, kleine Apartments, Neubauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochschule und Umgebung
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €11/m²
Rohrau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges, familienfreundliches Viertel, das durch seine großen Gärten und Spielplätze besticht. Ideal für Familien mit Kindern, die viel Platz zum Spielen und Erholen suchen.
Merkmale von Rohrau
* Kultur: Familienfeste, lokale Aktivitäten für Kinder
* Verkehr: Gute Anbindung zu Schulen und Kindergärten
* Dienstleistungen: Nahegelegene Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Familiär und kinderfreundlich
Wohnmöglichkeiten in Rohrau
Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rohrau
* Kauf: €3.200 – €4.800/m²
* Miete: €8 – €11/m²
SĂĽdliche Wohngebiete
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Diese Wohngegend bietet Freiflächen und eine hervorragende Aussicht. Die ruhigen Straßen sind ideal für Menschen, die eine entspannte Nachbarschaft suchen.
Merkmale von SĂĽdliche Wohngebiete
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, gelegentliche Nachbarschaftsfeste
* Verkehr: Bussverbindungen zum Zentrum
* Dienstleistungen: Nahegelegene Geschäfte für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Südliche Wohngebiete
Einfamilienhäuser mit großen Gartenflächen, moderne Bauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in SĂĽdliche Wohngebiete
* Kauf: €3.000 – €5.200/m²
* Miete: €8 – €12/m²
Igelhausen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches Wohngebiet am Stadtrand, umgeben von Natur und Wäldern. Ideal für Naturliebhaber, die viel Freiraum und einen hohen Erholungswert suchen.
Merkmale von Igelhausen
* Kultur: Zahlreiche Wander- und Radwege, örtliche Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindungen an die benachbarten Städte
* Dienstleistungen: Wenige Geschäfte, jedoch gute ärztliche Versorgung
* Umwelt: Naturnah und ruhig
Wohnmöglichkeiten in Igelhausen
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Igelhausen
* Kauf: €3.800 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €13/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Kirchentellinsfurt:
Zu den besten Wohngegenden zählen das Zentrum, Neckarvorstadt, die Hochschule und Umgebung, Rohrau, die südlichen Wohngebiete und Igelhausen - je nach Lebensstil und Präferenzen.
Die südlichen Wohngebiete und Igelhausen sind bekannt für ihre ruhigen Nachbarschaften, während das Zentrum lebhafter ist.
In den sĂĽdlichen Wohngebieten und in der Hochschule und Umgebung findet man derzeit viele Neubauprojekte.
Das Zentrum und die Hochschule und Umgebung haben eine exzellente Anbindung an den Nahverkehr.
Fehlende Informationen, man kann jedoch Rohrau oder einen Blick auf die Kaufpreise in der Neckarvorstadt werfen.
Rohrau bietet viele Spielplätze und eine familienfreundliche Infrastruktur, ideal für Familien.
Igelhausen und die Neckarvorstadt bieten viele Grünflächen und Naturerlebnisse.
Im Zentrum Kirchentellinsfurt befinden sich die meisten Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Das Zentrum bietet viele hochwertige Wohnmöglichkeiten, ist jedoch nicht so teuer wie in großen Städten.
Der Bereich um die Hochschule zieht viele junge Bewohner an.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Kirchentellinsfurt:
Kirchentellinsfurt bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensstile und Budgets. Ob das pulsierende Zentrum, die ruhigen Neckaranlagen, das studentisch-prägende Umfeld um die Hochschule, das familienfreundliche Rohrau, die entspannten südlichen Wohngebiete oder das idyllische Igelhausen – jede Gegend hat ihren eigenen Charme. Die Wahl des richtigen Viertels hängt von individuellen Bedürfnissen ab, sei es die Nähe zur Natur, zu Schulen oder zur Stadt Tübingen. Trotz der moderaten Immobilienpreise in Kirchentellinsfurt bleibt die Gemeinde wegen ihrer Lebensqualität und ihrer attraktiven Lage ein beliebter Wohnort in Baden-Württemberg.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und GrĂĽnder von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.