Wallsbüll, eine charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Flensburg. Die Region bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Wallsbüll vorgestellt, mit Details zu ihren Besonderheiten, Wohnoptionen und durchschnittlichen Preisen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Wallsbüll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Wallsbüll bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ideal für Familien und Pendler, die eine ruhige, aber zentrale Lage suchen.
Merkmale von Zentrum Wallsbüll
* Kultur: Kulturelle Veranstaltungen, lokale Feste und ein starkes Gemeinschaftsgefühl.
* Verkehr: Gute Anbindung an Flensburg durch öffentliche Verkehrsmittel.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen und Freizeitangebote.
* Umwelt: Familienfreundlich und lebhaft.
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Wallsbüll
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Wallsbüll
* Kauf: €2.500 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Nord-Wallsbüll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Nord-Wallsbüll ist ein ruhiges Wohngebiet, das sich ideal für Naturliebhaber eignet. Hier findet man große Grundstücke und viel Grün.
Merkmale von Nord-Wallsbüll
* Kultur: Nahe gelegene Naturgebiete und zahlreiche Wanderwege.
* Verkehr: Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, ideal für Autofahrer.
* Dienstleistungen: Kleine Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
* Umwelt: Ruhig und naturnah.
Wohnmöglichkeiten in Nord-Wallsbüll
Einfamilienhäuser und Baugrundstücke.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nord-Wallsbüll
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Süd-Wallsbüll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Süd-Wallsbüll ist eine gefragte Wohngegend mit einer Kombination aus moderner Architektur und ländlichem Charme, ideal für Familien.
Merkmale von Süd-Wallsbüll
* Kultur: Traditionelle Feste und ein aktives Vereinsleben.
* Verkehr: Einfache Anbindung an Flensburg und die umliegenden Städte.
* Dienstleistungen: Verschiedene Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.
* Umwelt: Lebendig und kinderfreundlich.
Wohnmöglichkeiten in Süd-Wallsbüll
Neubauten, Familienhäuser und Doppelhaushälften.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Süd-Wallsbüll
* Kauf: €3.500 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €14/m²
Ost-Wallsbüll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ost-Wallsbüll ist ein ruhiges und beschauliches Wohngebiet, das sich durch eine hohe Lebensqualität und freundliche Nachbarn auszeichnet.
Merkmale von Ost-Wallsbüll
* Kultur: Gegend mit Geschichte und Traditionen, die in der Gemeinschaft gepflegt werden.
* Verkehr: Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Freizeitmöglichkeiten.
* Umwelt: Entspannt und positiv.
Wohnmöglichkeiten in Ost-Wallsbüll
Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, kleine Mehrfamilienhäuser.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Ost-Wallsbüll
* Kauf: €3.000 – €4.200/m²
* Miete: €7 – €11/m²
West-Wallsbüll
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
West-Wallsbüll ist ein aufstrebendes Wohngebiet, das durch seine neuwertigen Wohnanlagen und die Nähe zur Natur besticht.
Merkmale von West-Wallsbüll
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote und zahlreiche Events in der Umgebung.
* Verkehr: Gute Verkehrsanbindung zu den Nachbarorten.
* Dienstleistungen: Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
* Umwelt: Familienfreundlich und modern.
Wohnmöglichkeiten in West-Wallsbüll
Neubauten, moderne Wohnanlagen.
Durchschnittliche Immobilienpreise in West-Wallsbüll
* Kauf: €3.500 – €5.500/m²
* Miete: €9 – €15/m²
Wallsbüller Feldmark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Feldmark bietet viel Platz und eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Wallsbüller Feldmark
* Kultur: Eine integrationsfreudige Nachbarschaft mit vielen Veranstaltungen.
* Verkehr: Einfache Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen.
* Dienstleistungen: Nahegelegene Schulen und Kindergärten, ruhige Läden.
* Umwelt: Ländlich und friedlich.
Wohnmöglichkeiten in Wallsbüller Feldmark
Baugrundstücke, Einfamilienhäuser im Landhausstil.
Durchschnittliche Immobilienpreise in Wallsbüller Feldmark
* Kauf: €2.800 – €4.000/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Wallsbüll:
Die besten Wohngegenden sind das Zentrum Wallsbüll, Nord-Wallsbüll, Süd-Wallsbüll, Ost-Wallsbüll, West-Wallsbüll und die Wallsbüller Feldmark, abhängig von individuellen Bedürfnissen.
Die Feldmark und Nord-Wallsbüll sind besonders ruhig und bieten viel Natur.
In verschiedenen Wohngebieten, hauptsächlich im Zentrum und Süd-Wallsbüll, befinden sich gute Schulen und Kindergärten.
In der Umgebung des Zentrums gibt es mehrere Restaurants und Gaststätten.
Wallsbüll hat gute Verkehrsanbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und liegt günstig zu den Hauptverkehrsstraßen.
Es gibt zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, Sportvereine und lokale Veranstaltungen.
Die durchschnittlichen Kaufpreise liegen zwischen €2.500 und €5.500/m², die Mietpreise zwischen €6 und €15/m².
Vor allem in Süd-Wallsbüll und West-Wallsbüll gibt es viele Neubauprojekte.
Süd-Wallsbüll und das Zentrum zeigen sich als besonders familienfreundlich.
Die Lebenshaltungskosten sind im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat und gut erschwinglich.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Wallsbüll:
Wallsbüll bietet eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Lebensstil und guter Anbindung an urbanes Leben. Mit seinen unterschiedlichen Wohngegenden, die von ruhigen, naturnahen Orten bis hin zu lebendigen Zentralbereichen reichen, ist die Gemeinde ideal für Familien, junge Berufstätige und Ruhesuchende. Ob man ein Einfamilienhaus im idyllischen Nord-Wallsbüll oder eine moderne Wohnung im Zentrum sucht, Wallsbüll bietet für jeden das passende Zuhause. Trotz der zunehmenden Beliebtheit bleibt die Gemeinde eine attraktive und erschwingliche Wohnalternative in Schleswig-Holstein.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.