Warder, ein charmantes Dorf in Schleswig-Holstein, bietet eine ruhige Lebensqualität, umgeben von schöner Natur und Tradition. Die Region ist ideal für Familien und Pendler, die einen Ausgleich zwischen ländlichem Leben und Nähe zu größeren Städten suchen. In diesem Artikel werden die besten Wohngegenden in Warder beleuchtet, einschließlich ihrer Besonderheiten, Wohnoptionen und Preisniveaus.
Inhaltsverzeichnis
Warder Ortskern
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Der Ortskern von Warder bietet eine traditionelle Atmosphäre mit historischen Gebäuden und einer starken Gemeinschaft. Ideal für Familien und ältere Paare.
Merkmale von Warder Ortskern
* Kultur: Regelmäßige Dorffeste und ein aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an die B76 in Richtung Kiel und Lübeck
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, lokale Gastronomie und eine Grundschule
* Umwelt: Familienfreundlich und traditionell
Wohnmöglichkeiten in Warder Ortskern
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, ältere charmante Wohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Warder Ortskern
* Kauf: €2.000 – €3.500/m²
* Miete: €6 – €10/m²
Neumühlen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Neumühlen ist ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Warder, bekannt für seine großzügigen Grundstücke und naturnahe Lage. Sehr beliebt bei Familien und Naturliebhabern.
Merkmale von Neumühlen
* Kultur: Wander- und Radwege in der Umgebung
* Verkehr: Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Vorhandensein von Kindergärten und Sportvereinen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Neumühlen
Bungalows, Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neumühlen
* Kauf: €2.500 – €4.000/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Berkenthin
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Berkenthin, ein Teil von Warder, bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Eine beliebte Wahl für Pendler nach Lübeck.
Merkmale von Berkenthin
* Kultur: Vielfältige Freizeitangebote, wie Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn A1
* Dienstleistungen: Nahversorgung, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Gemütlich und lebhaft
Wohnmöglichkeiten in Berkenthin
Moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Berkenthin
* Kauf: €3.000 – €5.000/m²
* Miete: €8 – €13/m²
Warderau
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Warderau ist ein ruhiger Stadtteil, der besonders bei jungen Familien und Rentnern beliebt ist. Der Stadtteil zeichnet sich durch große Gärten und gute Nachbarschaft aus.
Merkmale von Warderau
* Kultur: Gemeinschaftliches Miteinander, regelmäßige Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadtzentren
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
* Umwelt: Familienorientiert und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Warderau
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Warderau
* Kauf: €3.000 – €4.500/m²
* Miete: €9 – €14/m²
Klein Warder
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Klein Warder ist ein idyllisches Wohngebiet, das Naturverbundenheit und eine ruhige Umgebung bietet. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Merkmale von Klein Warder
* Kultur: Wald- und Wiesenlandschaften für Erholung und Freizeitaktivitäten
* Verkehr: Anschluss an radfreundliche Straßen und öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte und Gastronomie vor Ort
* Umwelt: Ruhig und entspannt
Wohnmöglichkeiten in Klein Warder
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Klein Warder
* Kauf: €2.800 – €4.200/m²
* Miete: €8 – €11/m²
Dorfstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Dorfstraße verbindet die verschiedenen Stadtteile und ist Heimat zahlreicher kleiner Geschäfte. Lebendige Nachbarschaft mit direktem Zugang zu Dienstleistungen.
Merkmale von Dorfstraße
* Kultur: Regelmäßige Märkte und Freizeitveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen zu den größeren Städten
* Dienstleistungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie
* Umwelt: Belebt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Dorfstraße
Gemütliche Altbauwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Dorfstraße
* Kauf: €2.500 – €3.800/m²
* Miete: €7 – €12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Warder:
Beliebte Wohngegenden in Warder sind der Ortskern, Neumühlen, Berkenthin, Warderau, Klein Warder und die Dorfstraße, je nach Vorlieben für Ruhe oder Aktivitäten.
Familien ziehen häufig nach Neumühlen oder Warderau, da dort gute Schulen und Spielplätze vorhanden sind.
Warder hat eine gute Anbindung an die B76 und öffentliche Verkehrsmittel in die umliegenden Städte wie Kiel und Lübeck.
In Warder gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, die eine gute Grundversorgung bieten.
Die Preise für Immobilien in Warder variieren zwischen €2.000 und €5.000 pro Quadratmeter, je nach Lage und Art der Immobilie.
Ja, Warder bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie Sportvereine.
Ja, Warder ist sehr kinderfreundlich mit vielen Spielplätzen und einer aktiven Gemeinschaft.
Die Nachbarschaft in Warder ist familiär und freundschaftlich, mit vielen Gemeindeveranstaltungen.
Die Mietpreise liegen zwischen €6 und €14 pro Quadratmeter und sind im Vergleich zu größeren Städten relativ günstig.
Die Lebensqualität in Warder ist hoch, aufgrund der ruhigen Lage, der Natur und der guten Nachbarschaft.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Warder:
Warder bietet eine attraktive Lebensqualität mit einer Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sowohl Erholungssuchende als auch Familien ansprechen. Die Region verbindet ländliches Leben mit der Erreichbarkeit größerer Städte und bietet dabei eine enge Gemeinschaft und gute Infrastruktur. Mit einer breiten Palette an Immobilien von historischen Gebäuden über moderne Neubauten bis hin zu großzügigen Gärten ist Warder eine hervorragende Wahl für jeden, der ein harmonisches und ruhiges Leben im schönen Schleswig-Holstein anstrebt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.