Itterbeck, ein malerisches Dorf im niedersächsischen Landkreis Grafschaft Bentheim, besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Das Dorf liegt unweit der niederländischen Grenze und bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine gute Anbindung an benachbarte Städte. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Itterbeck, ihre Merkmale und die attraktiven Wohnmöglichkeiten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Itterbeck
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Itterbeck bietet eine ruhige und zentrale Lage, ideal für Familien und Pendler. Es vereint lokale Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten.
Merkmale von Zentrum Itterbeck
* Kultur: Lokale Feste, Dorfgemeinschaft und Kulturveranstaltungen
* Verkehr: Gute Anbindung an die B403 und die B70
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Familienfreundlich und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Itterbeck
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Itterbeck
* Kauf: €1.500 – €2.500/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Itterbeck Nord
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Die Nordseite von Itterbeck ist bekannt für ihre ruhigen Wohnstraßen und ist ideal für Familien, die viel Platz und Natur lieben.
Merkmale von Itterbeck Nord
* Kultur: Vereinsleben, aktive Nachbarschaftsgemeinschaft
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit über Landstraßen und Busverbindungen
* Dienstleistungen: Nahegelegene Spielplätze und Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Itterbeck Nord
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Itterbeck Nord
* Kauf: €1.700 – €2.800/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Schönenberger Straße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes Wohngebiet mit älteren und modernen Wohnhäusern, ideal für Paare und junge Familien.
Merkmale von Schönenberger Straße
* Kultur: Regelmäßige Nachbarschaftstreffen und Feste
* Verkehr: Gute Anbindung an ÖPNV und Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Kleine Geschäfte, regelmäßige Märkte
* Umwelt: Lebhaft und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Schönenberger Straße
Moderne Bauprojekte, Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Schönenberger Straße
* Kauf: €1.600 – €2.700/m²
* Miete: €6 – €9/m²
Rosenstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges und unterhaltsames Viertel, bekannt für seine schönen Gärten und Familienfreundlichkeit.
Merkmale von Rosenstraße
* Kultur: Harmonisches Nachbarschaftsleben, Gartenfeste
* Verkehr: Zentrale Busverbindungen, gute Verkehrsverhältnisse
* Dienstleistungen: Kindergärten und Grundschulen, Einkaufsmöglichkeiten
* Umwelt: Grün und lebenswert
Wohnmöglichkeiten in Rosenstraße
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Rosenstraße
* Kauf: €1.600 – €2.600/m²
* Miete: €6 – €8/m²
Eichenallee
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein malerisches Wohngebiet, das sich durch große Grundstücke und einen hohen Baumbestand auszeichnet, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Eichenallee
* Kultur: Wander- und Radwege in der Nähe, Naturschutzgebiete
* Verkehr: Gute Anbindung an den Straßenverkehr
* Dienstleistungen: Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Eichenallee
Einfamilienhäuser, Holzhaus-Optionen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Eichenallee
* Kauf: €1.800 – €2.900/m²
* Miete: €7 – €10/m²
Birkenweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Wohngebiet, das bei jungen Menschen und Familien beliebt ist, da es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.
Merkmale von Birkenweg
* Kultur: Junge Nachbarschaft, viele Aktivitäten für Kinder und Jugendliche
* Verkehr: Gute Anbindung mit dem Auto, Busverbindungen vorhanden
* Dienstleistungen: Supermärkte, Sporteinrichtungen in der Nähe
* Umwelt: Modern und dynamisch
Wohnmöglichkeiten in Birkenweg
Neubauwohnungen, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Birkenweg
* Kauf: €1.600 – €2.500/m²
* Miete: €7 – €9/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Itterbeck:
Die besten Wohngegenden in Itterbeck sind das Zentrum, Itterbeck Nord, die Schönenberger Straße, die Rosenstraße, die Eichenallee und der Birkenweg.
Die Eichenallee und Itterbeck Nord sind besonders ruhige Wohnlagen, wo die Natur nah ist.
Im Zentrum von Itterbeck und in der Birkenweg gibt es vergleichsweise günstigere Immobilienpreise.
Ja, Itterbeck hat gute Busverbindungen und ist über die Landstraßen gut erreichbar.
Die Rosenstraße und Itterbeck Nord sind ideal für Familien, da sie über gute Einrichtungen für Kinder verfügen.
Das Zentrum und die Schönenberger Straße bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportstätten und Parks.
Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind in Itterbeck am beliebtesten.
Ja, Itterbeck zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben und eine enge Nachbarschaftsgemeinschaft aus.
Die Mietpreise liegen zwischen €6 und €10/m², je nach Lage und Ausstattung der Immobilie.
In Itterbeck wohnen viele Familien und ältere Menschen, die die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Itterbeck:
Itterbeck bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Lebensstil. Ob im Zentrum, in den ruhigen Straßen von Itterbeck Nord oder in den familienfreundlichen Gebieten wie der Rosenstraße und Eichenallee – jede Wohngegend hat ihren eigenen Charme und ihre Argumente. Diese kleinen, aber feinen Unterschiede in der Atmosphäre und den verfügbaren Dienstleistungen machen Itterbeck zu einem attraktiven Wohnort in Niedersachsen. Durch die gute Anbindung an größere Städte und die naturverbundene Umgebung bleibt Itterbeck ein gefragter Ort für Jung und Alt.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online mit Erfahrung im Immobilienbereich. Ich kombiniere Technologie und Analyse, um Ihnen zu helfen, die besten Wohngegenden zu finden.