Klam ist eine charmante Gemeinde im oberösterreichischen Raum, die nicht nur durch ihre malerische Landschaft, sondern auch durch ihren familiären Charakter besticht. Die Region bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Idylle und guter Anbindung an städtische Zentren wie Steyr oder Linz. Dieser Artikel beleuchtet die besten Wohngegenden in Klam, die ideale Rahmenbedingungen für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber bieten.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Klam
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Klam ist gut erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur.
Merkmale von Zentrum Klam
* Kultur: Lokale Feste, Märkte und Veranstaltungen in der Gemeinde
* Verkehr: Ausgezeichnete Busverbindungen, Nähe zur Linz-Steyr-Bundesstraße
* Dienstleistungen: Einkaufszentrum, Schulen, Kindergärten, Ärzte
* Umwelt: Lebendig und kommunikativ
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Klam
Einfamilienhäuser, Wohnungen in Wohnanlagen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Klam
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Landschaftspark
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet, umgeben von Natur, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Landschaftspark
* Kultur: Naherholung im Landschaftspark, Spielplätze
* Verkehr: Gute Anbindung an Radwege, Bushaltestellen in der Nähe
* Dienstleistungen: Kindergarten, Freizeitangebote fĂĽr Kinder, Nahversorger
* Umwelt: Familiär und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Landschaftspark
Doppelhaushälften, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Landschaftspark
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Weidmannsdorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein idyllisches, gefragtes Wohngebiet mit vielen Grünflächen und einem familiären Umfeld.
Merkmale von Weidmannsdorf
* Kultur: Aktivitäten in der Natur, Nachbarschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busverbindung nach Klam und Steyr, ideale Radwege
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Weidmannsdorf
Einfamilienhäuser, moderne Neubauten, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Weidmannsdorf
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
MĂĽhlenviertel
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein aufstrebendes Viertel mit guter Anbindung und charmanten Wohnmöglichkeiten.
Merkmale von MĂĽhlenviertel
* Kultur: Traditionelle MĂĽhlen, Vereinsleben
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
* Dienstleistungen: Supermärkte, Bäcker, diverse Dienstleister
* Umwelt: Dörflich und beschaulich
Wohnmöglichkeiten in Mühlenviertel
Geschmackvoll sanierte Altbauwohnungen, Neubauprojekte
Durchschnittliche Immobilienpreise in MĂĽhlenviertel
* Kauf: € 2400 – 3900/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Kleinhart
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ländliches Umfeld, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen.
Merkmale von Kleinhart
* Kultur: Dörfliche Tradition, Schwerpunkt auf Naturerlebnisse
* Verkehr: Auto notwendig, begrenzte Ă–V-Anbindung
* Dienstleistungen: Einfache Einkaufsmöglichkeiten, Nachbarschaftsunterstützung
* Umwelt: Ländlich und idyllisch
Wohnmöglichkeiten in Kleinhart
Traditionelle Bauernhäuser, Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken
Durchschnittliche Immobilienpreise in Kleinhart
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hirschbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet abseits des Trubels, das viel Platz fĂĽr Kinder und Gartenfreunde bietet.
Merkmale von Hirschbach
* Kultur: Landschaftsschutz, Gemeinschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Erreichbarkeit per Auto, Busverbindungen in die Stadt
* Dienstleistungen: Lokale Geschäfte, Spielplätze, Vereine
* Umwelt: Naturverbunden und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hirschbach
Familienfreundliche Einfamilienhäuser, Grundstücke für Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hirschbach
* Kauf: € 2100 – 3200/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Klam:
Das Landschaftspark und Weidmannsdorf sind durch ihre Spielplätze und Freizeitangebote ideal für Familien.
Kleinhart und Hirschbach bieten eine ländliche Umgebung mit vielen Naturerlebnissen.
Das Zentrum Klam bietet die beste Anbindung an Busse und ist somit ideal fĂĽr Pendler.
Mühlenviertel und Kleinhart bieten vergleichsweise günstigere Wohnungen und Häuser.
Die Preise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
Das Zentrum und Mühlenviertel bieten eine Vielzahl von Aktivitäten und eine lebendige Atmosphäre.
Im Weidmannsdorf entstehen regelmäßig neue Wohnprojekte.
Klam ist gut an die Bundesstraßen angebunden, was eine schnelle Verbindung zu Steyr und Linz ermöglicht.
Ja, Klam hat mehrere Kindergärten und Schulen in verschiedenen Wohngegenden.
Die Lebensqualität ist hoch, geprägt von Naturverbundenheit, guter Nachbarschaft und einem aktiven Vereinsleben.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Klam:
Klam bietet eine ideale Wohnumgebung mit einer harmonischen Verbindung von ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Die unterschiedlichen Wohngegenden, von der zentrumsnahen Vielfalt bis zur ruhigen Naturidylle, sprechen verschiedene Bedürfnisse an und bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Ob für Familien, junge Paare oder Senioren, Klam hat für jeden etwas zu bieten. Die Auswahl der perfekten Wohnlage hängt von individuellen Vorlieben ab, sei es in Bezug auf Preis, Umgebung oder die gewünschte Infrastruktur.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.