Laimgräben, ein idyllischer Ort in der Gemeinde Allhaming, überzeugt durch seine ruhige ländliche Atmosphäre, umgeben von einer faszinierenden Naturlandschaft und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen. Die Region funktioniert als Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zur Stadt schätzen. In diesem Artikel werden die besten Wohnlagen in Laimgräben vorgestellt, die sowohl Lebensqualität, Infrastruktur als auch Immobilienpreise umfassen.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Laimgräben
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Laimgräben verbindet ländlichen Charme mit der benötigten Infrastruktur. Ideal für Familien und Ruhesuchende.
Merkmale von Zentrum Laimgräben
* Kultur: Heimat von lokalen Traditionen und Veranstaltungen, kleine Geschäfte
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien, Nähe zu Radwegen
* Dienstleistungen: Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Arztpraxen
* Umwelt: Ruhig und traditionell, mit Gemeinschaftsgefühl
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Laimgräben
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, moderne Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Laimgräben
* Kauf: € 2500 – 3500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
An den Wiesen
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein sonniges und ruhiges Wohnviertel mit viel Grünfläche. Beliebt bei Familien, die die Natur lieben.
Merkmale von An den Wiesen
* Kultur: Naturverbundenheit, gelegentliche Feste im Freien
* Verkehr: Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, gute Anbindung an Straßen
* Dienstleistungen: Nahversorger, Spielplätze, Parks
* Umwelt: Familienorientiert und entspannt
Wohnmöglichkeiten in An den Wiesen
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser mit Gärten
Durchschnittliche Immobilienpreise in An den Wiesen
* Kauf: € 2300 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Waldstraße
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiges Wohngebiet am Rande von Laimgräben, umgeben von Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte.
Merkmale von Waldstraße
* Kultur: Wander- und Fahrradwege, aktives Vereinsleben
* Verkehr: Gute Busverbindungen, Nähe zu Hauptstraßen
* Dienstleistungen: Sporteinrichtungen, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und aktiv
Wohnmöglichkeiten in Waldstraße
Moderne Einfamilienhäuser, Holzbau-Villen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldstraße
* Kauf: € 2800 – 4000/m²
* Miete: € 9 – 13/m²
Neudörfl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein charmantes, dörfliches Ambiente mit bester Nachbarschaft. Ideal für junge Familien.
Merkmale von Neudörfl
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Dorfleben
* Verkehr: Anbindung an den Nachbarort Allhaming, Bus- und Radwege
* Dienstleistungen: Kindergarten, Schule in der Nähe, gute Nachbarschaftsläden
* Umwelt: Gemütlich und einladend
Wohnmöglichkeiten in Neudörfl
Reihenhäuser, kleine Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Neudörfl
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Allhaming West
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein wachsendes Gebiet mit neuen Wohnprojekten. Ideal für Pendler nach Linz.
Merkmale von Allhaming West
* Kultur: Junge Gemeinschaft, integrative Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Schnelle Verbindung nach Linz, Anbindung an Autobahn
* Dienstleistungen: Einkaufsgelegenheiten, Gastronomie
* Umwelt: Modern und aufstrebend
Wohnmöglichkeiten in Allhaming West
Neubauwohnungen, Einfamilienhäuser in modernen Stilen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Allhaming West
* Kauf: € 3000 – 4500/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Laimgräben Ost
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohngebiet mit großzügigen Grundstücken. Perfekt für Naturfreunde.
Merkmale von Laimgräben Ost
* Kultur: Bodennähe zur Natur, ländliche Feste
* Verkehr: Busverbindungen, gute Erreichbarkeit für Autofahrer
* Dienstleistungen: Lokale Läden, Ärzte, Freizeitangebote
* Umwelt: Naturverbunden und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Laimgräben Ost
Einfamilienhäuser mit großen Gärten, Grundstücke für Bauherren
Durchschnittliche Immobilienpreise in Laimgräben Ost
* Kauf: € 2700 – 3800/m²
* Miete: € 7 – 11/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Laimgräben:
Die meisten Stadtteile sind sehr familienfreundlich, besonders das Zentrum Laimgräben und An den Wiesen bieten Schulen und Spielplätze.
Allhaming West hat eine gute Verkehrsanbindung mit schneller Erreichbarkeit nach Linz.
Die Waldstraße und Laimgräben Ost sind ideale Lage für Naturfreunde, mit nahen Wander- und Fahrradwegen.
Ja, in Allhaming West werden regelmäßig Neubauprojekte durchgeführt.
Die Mietpreise variieren je nach Lage zwischen € 6 und € 13 pro Quadratmeter.
Laimgräben bietet eine hohe Lebensqualität mit ruhiger Umgebung, guter Nachbarschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Ja, viele Wohngegenden sind ruhig, haben einfache Zugänge zu Geschäften und Dienstleistungen und sind ideal für Senioren.
Ja, im Zentrum Laimgräben und in Neudörfl gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Die Kaufpreise für Immobilien liegen in der Regel zwischen € 2200 und € 4500 pro Quadratmeter, abhängig von der Lage.
In Laimgräben gibt es zahlreiche Fahrrad- und Wanderrouten, Spielplätze und lokale Veranstaltungen.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Laimgräben:
Laimgräben, ein malerischer Ort in Allhaming, bietet eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Die verschiedenen Wohngegenden, von ruhigen Familienvierteln bis hin zu neu erschlossenen Gebieten, machen es zu einem idealen Wohnort für unterschiedliche Zielgruppen, sei es für junge Familien, Naturliebhaber oder Pendler. Mit dem Fokus auf Lebensqualität, Natur und einer belastbaren Gemeinschaft ist Laimgräben eine attraktive Wohnoption in Oberösterreich. Die Wahl des idealen Wohnortes hängt von den individuellen Bedürfnissen ab, doch jede Gegend hat ihre eigenen Vorzüge, die den Bewohnern ein angenehmes Leben ermöglichen.
Über den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.