Unteresternberg, ein malerisches Dorf im Oberösterreichischen Innviertel, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Umgeben von Natur und sanften Hügeln ist es ein idealer Wohnort für Familien und Ruhesuchende, die gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Dieser Artikel beleuchtet die attraktivsten Wohnlagen in Unteresternberg und prüft deren Lebensqualität, Infrastruktur, Immobilienangebote und durchschnittliche Preise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Unteresternberg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Zentrum von Unteresternberg mit seinem historischen Flair. Ideal fĂĽr jene, die alles in Gehweite haben wollen.
Merkmale von Zentrum Unteresternberg
* Kultur: Lokale Geschäfte, traditionelle Cafés, Gemeindeveranstaltungen
* Verkehr: Gute Busverbindungen nach Esternberg und Ried im Innkreis
* Dienstleistungen: Supermarkt, Apotheke, Post, Kindergärten
* Umwelt: Lebendig und freundlich, familiär
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Unteresternberg
Einfamilienhäuser, kleine Wohnungen, renovierte Altbauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Unteresternberg
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 10/m²
Unteresört
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ein ruhiger, ländlicher Stadtteil mit schönen Ausblicken auf die umgebenden Felder und Wälder. Beliebt bei Familien.
Merkmale von Unteresört
* Kultur: Ländlicher Charme, Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Gute Anbindung an die HauptstraĂźe, Ă–PNV-Verbindung in die Nachbarorte
* Dienstleistungen: Nahversorgungsmöglichkeiten, Schulen in der Umgebung
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Unteresört
Einfamilienhäuser, Bauplätze für Selbstbauer, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unteresört
* Kauf: € 1800 – 2700/m²
* Miete:
Bauernhofgebiet
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohnviertel für Liebhaber des Landlebens, ideal für Menschen, die tiefer in die Natur eintauchen möchten.
Merkmale von Bauernhofgebiet
* Kultur: Agrarische Tradition, Hofläden in der Nähe
* Verkehr: Weniger öffentliche Verkehrsanbindung, Auto notwendig
* Dienstleistungen: Fachgeschäfte, lokale Märkte
* Umwelt: Idyllisch und ländlich
Wohnmöglichkeiten in Bauernhofgebiet
Bauernhäuser, moderne Neubauten mit ländlichem Charme
Durchschnittliche Immobilienpreise in Bauernhofgebiet
* Kauf: € 1600 – 2400/m²
* Miete: € 4 – 8/m²
HĂĽgelblick
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Exklusive Wohnlage mit Blick auf die umliegenden Hügel. Hochwertige Wohnqualität und ruhige Umgebung.
Merkmale von HĂĽgelblick
* Kultur: Ruhige Nachbarschaft, lokale Kulturvereine
* Verkehr: Autobahnanschluss in der Nähe, begrenzte Busverbindungen
* Dienstleistungen: Einkaufsmöglichkeiten in 10 Minuten erreichbar
* Umwelt: Erholsam und exklusiv
Wohnmöglichkeiten in Hügelblick
Villen, moderne Einfamilienhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in HĂĽgelblick
* Kauf: € 3000 – 4000/m²
* Miete: € 10 – 14/m²
Nahversorgungszentrum
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Praktische Wohngegend mit direkter Anbindung an alle notwendigen Dienstleistungen und Geschäfte. Ideal für Berufstätige.
Merkmale von Nahversorgungszentrum
* Kultur: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gastronomiebetriebe
* Verkehr: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen
* Dienstleistungen: Supermärkte, Schulen, Ärzte, Freizeiteinrichtungen
* Umwelt: Funktional und geschäftig
Wohnmöglichkeiten in Nahversorgungszentrum
Neubauwohnungen, Reihenhäuser, Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Nahversorgungszentrum
* Kauf: € 2200 – 3200/m²
* Miete:
Waldweg
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiger Wohnort am Waldrand, ideal für Naturliebhaber und Spaziergänger. Familienfreundliche Zone mit vielen Spielplätzen.
Merkmale von Waldweg
* Kultur: Naturnahe Gemeinschaft, Umweltbewusstsein
* Verkehr: Wenig Verkehr, sehr ruhig, Auto empfehlenswert
* Dienstleistungen: Nahversorger in der Nähe, viel Platz für Aktivitäten im Freien
* Umwelt: Naturnah und friedlich
Wohnmöglichkeiten in Waldweg
Einfamilienhäuser, angenehme Mietwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldweg
* Kauf: € 2400 – 3400/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Unteresternberg:
Das Zentrum Unteresternberg und Unteresört bieten zahlreiche Schulen, Spielplätze und Nahversorgungsmöglichkeiten.
Die Gebiete HĂĽgelblick und Waldweg sind bekannt fĂĽr ihre Ruhe und naturnahe Umgebung.
Die Stadt hat gute Busverbindungen in die Nachbarorte und eine nahegelegene Autobahn fĂĽr Pendler.
Die ländlichen Gegenden wie Bauernhofgebiet und Unteresört bieten vergleichsweise günstige Mietwohnungen.
HĂĽgelblick hat eine exklusive Lage mit herrlichem Blick auf die Umgebung.
Das Nahversorgungszentrum und die Gegend um Hügelblick haben regelmäßige Neubauprojekte.
Es gibt Kindergärten, Schulen und zahlreiche Spielplätze in den meisten Wohngegenden.
Die Kaufpreise variieren je nach Lage zwischen € 1600 und € 4000 pro Quadratmeter.
Unteresternberg bietet eine ländliche Atmosphäre mit der Nähe zum Stadtleben von Esternberg.
Die Umgebung bietet zahlreiche Wandermöglichkeiten, Radwege und Freizeitaktivitäten im Freien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Unteresternberg:
Unteresternberg ist ein äußerst attraktiver Wohnort, der die Ruhe und Schönheit der Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens kombiniert. Ob im belebten Zentrum, den ruhigen ländlichen Gebieten oder den exklusiven Wohnlagen mit erstaunlicher Aussicht, jede Gegend hat ihren eigenen Charakter. Dank der guten Verkehrsanbindung, einer soliden Infrastruktur und familienfreundlichen Angeboten ist Unteresternberg eine hervorragende Option für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Die Entscheidung für den idealen Wohnort hängt letztendlich von den individuellen Bedürfnissen und Vorlieben ab.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.