Pettenbach ist eine charmante Gemeinde im oberösterreichischen Bezirk Kirchdorf an der Krems. Umgeben von malerischen Hügeln und Waldlandschaften, bietet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, einer starken Gemeinschaft und einer angenehmen dörflichen Atmosphäre. In diesem Artikel werden die attraktivsten Wohngegenden in Pettenbach vorgestellt, deren Infrastruktur, Lebensqualität, Immobilienangebot und Durchschnittspreise.
Inhaltsverzeichnis
Zentrum Pettenbach
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Das Herz der Gemeinde mit einer Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants. Ideal für jene, die das dörfliche Leben genießen möchten.
Merkmale von Zentrum Pettenbach
* Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, traditionelle Feste, ortsansässige Künstler
* Verkehr: Gute Anbindung durch Buslinien und Radwege
* Dienstleistungen: Supermarkt, Ă„rzte, Banken, Schulen
* Umwelt: Lebhaft und gemeinschaftlich
Wohnmöglichkeiten in Zentrum Pettenbach
Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Neubauten
Durchschnittliche Immobilienpreise in Zentrum Pettenbach
* Kauf: € 2500 – 4000/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Waldsiedlung
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Ruhiges Wohnviertel am Rande des Waldes, ideal fĂĽr Familien und Naturfreunde.
Merkmale von Waldsiedlung
* Kultur: Umweltfreundliche Community, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten
* Verkehr: Busverbindungen ins Zentrum, Radwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Kinderspielplätze, Schulen
* Umwelt: Familienfreundlich und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Waldsiedlung
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser
Durchschnittliche Immobilienpreise in Waldsiedlung
* Kauf: € 2200 – 3500/m²
* Miete: € 7 – 10/m²
Hochfeld
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebtes Wohngebiet mit Blick auf die umliegenden HĂĽgel. Ideal fĂĽr Paare und Familien.
Merkmale von Hochfeld
* Kultur: Gemeinsame Veranstaltungen, Vereinsleben
* Verkehr: Wenige Minuten in die Innenstadt von Pettenbach
* Dienstleistungen: Schulen, Nahversorgung, Sporteinrichtungen
* Umwelt: Ruhig und entspannend
Wohnmöglichkeiten in Hochfeld
Einfamilienhäuser, modernisierte Altbauwohnungen
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hochfeld
* Kauf: € 2300 – 3700/m²
* Miete: € 8 – 11/m²
Unterhautzedorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Dörflicher Charakter mit viel Grün und einer starken Gemeinschaft. Gut geeignet für Familien.
Merkmale von Unterhautzedorf
* Kultur: Traditionelle Feste, lebhafte Nachbarschaftsaktivitäten
* Verkehr: Busverbindungen nach Pettenbach, Radwege
* Dienstleistungen: Ärzte, Lokale, Kindergärten
* Umwelt: Ländlich und gemütlich
Wohnmöglichkeiten in Unterhautzedorf
Einfamilienhäuser, Bungalows
Durchschnittliche Immobilienpreise in Unterhautzedorf
* Kauf: € 2100 – 3300/m²
* Miete: € 7 – 9/m²
Oberhautzedorf
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Idyllisches Wohngebiet in der Nähe des Waldes, ideal für Naturliebhaber.
Merkmale von Oberhautzedorf
* Kultur: Freiwillige Feuerwehr, Sportvereine, Gemeinschaftsveranstaltungen
* Verkehr: Busanbindung ins Zentrum, Wanderwege
* Dienstleistungen: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten
* Umwelt: Ruhig und naturnah
Wohnmöglichkeiten in Oberhautzedorf
Einfamilienhäuser, Baugrundstücke
Durchschnittliche Immobilienpreise in Oberhautzedorf
* Kauf: € 2000 – 3000/m²
* Miete: € 6 – 9/m²
Hirschbichl
(Bild nur zu Illustrationszwecken.)
Beliebte Wohngegend für Pendler, die eine ruhige Lage suchen, jedoch nicht weit von der Stadt entfernt sein möchten.
Merkmale von Hirschbichl
* Kultur: Ruhig und beschaulich, gute Nachbarschaft
* Verkehr: Gute Anbindung an die Autobahn, Busverbindungen
* Dienstleistungen: Kleine Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe
* Umwelt: Entspannt und freundlich
Wohnmöglichkeiten in Hirschbichl
Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften
Durchschnittliche Immobilienpreise in Hirschbichl
* Kauf: € 2500 – 3800/m²
* Miete: € 8 – 12/m²
Häufig gestellte Fragen zu den besten Wohngegenden in Pettenbach:
Die Waldsiedlung und Unterhautzedorf bieten eine besonders kinderfreundliche Umgebung mit Schulen und Spielplätzen.
Oberhautzedorf und Hirschbichl sind ideale Lagen fĂĽr solche, die Ruhe und Natur suchen.
Hirschbichl bietet eine gute Anbindung zur Autobahn, ideal fĂĽr Pendler.
Unterhautzedorf ist eine der günstigeren Optionen mit Preisen ab € 2000 pro Quadratmeter.
Hochfeld hat traumhafte Ausblicke auf die umliegenden HĂĽgel.
Die Kaufpreise liegen je nach Lage zwischen € 2000 und € 4000 pro Quadratmeter.
In Pettenbach gibt es Kindergärten, Schulen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe.
Ja, Pettenbach ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere durch Busverbindungen.
Die Gemeinde bietet zahlreiche Sporteinrichtungen, Wanderwege und Gemeinschaftsveranstaltungen.
In der Waldsiedlung gibt es vorwiegend Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, ideal für Familien.
Fazit zu den besten Wohngegenden in Pettenbach:
Pettenbach ist eine attraktive Gemeinde, die eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten bietet. Von der lebendigen Zentren über ruhige Wohnlagen am Rande des Waldes bis hin zu familienfreundlichen Vierteln - jede Wohngegend hat ihren eigenen Reiz. Mit einer vielfältigen Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einem starken Gemeinschaftsgeist ist Pettenbach ein hervorragender Wohnort für alle, die Natur und dörfliches Leben in der Nähe der Stadt schätzen. Die Entscheidung für die richtige Wohngegend hängt von individuellen Bedürfnissen ab – ob Ruhe, Aussicht, oder schnelle Erreichbarkeit von Schulen und Infrastrukturen.
Ăśber den Autor
Veröffentlicht von:Eribert De Oliveira
Eribert De Oliveira ist Mechatronikingenieur und Gründer von Mi Inmueble Online. Mit fundierter Erfahrung im Immobilienbereich und einem besonderen Fokus auf datenbasierte Analysen unterstützt er Sie dabei, die besten Wohngegenden zu finden – angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebenssituationen.